Распоряжение Правительства Москвы от 31.07.2007 № 1635-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 31 июля 2007  N 1635-РП


   О мерах по дальнейшему выполнению распоряжения Правительства
              Москвы от 10 августа 2004 г. N 1602-РП

     В целях  развития   спортивной   базы   Московской   городской
организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо",  в развитие распоряжения
Правительства  Москвы  от 10 августа 2004 г.  N 1602-РП "О развитии
спортивной базы "Динамо" на территории особо  охраняемой  природной
территории  "Памятник  природы  регионального  значения "Серебряный
Бор" по    адресу:    ул.    Таманская,    вл.1    (Северо-Западный
административный  округ  города  Москвы)"  (в редакции распоряжения
Правительства Москвы от 22 августа 2005 г. N 1605-РП) и принимая во
внимание  разработанный и утвержденный постановлением Правительства
Москвы от 27 января 2004 г.  N 31-ПП "О  проекте  планировки  особо
охраняемой  природной территории "Памятник природы "Серебряный бор"
проект планировки:
     1. Разрешить    застройщику-заказчику   Московской   городской
организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество  "Динамо"  (МГО  ВФСО  "Динамо")
осуществить за счет средств привлеченных инвесторов  -  общества  с
ограниченной   ответственностью   "Виртус-Р"   (ООО  "Виртус-Р")  и
общества с ограниченной ответственностью "КВАДРО  М"  (ООО  "КВАДРО
М")  в  срок  до 31 декабря 2008 г.  проектирование и строительство
Центра водного спорта "Динамо",  включающего  здание  базы  гребных
видов  спорта  и  объектов рекреационного назначения,  на земельном
участке площадью 8,1143 га, расположенном по адресу: ул. Таманская,
вл.1.
     2. Установить  следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта по объекту (п.1):
     2.1. В соответствии с заключенными между  МГО  ВФСО  "Динамо",
ООО "Виртус-Р" и ООО "КВАДРО М" договорами инвестирование затрат по
реализации проекта (п.1) распределяется:
     - ООО "Виртус-Р" - 50%;
     - ООО "КВАДРО М" - 50%.
     2.2. В   собственность   МГО   ВФСО  "Динамо"  и  привлеченных
инвесторов передается 100%  общей площади  объекта  после  сдачи  в
эксплуатацию  при  условии  перечисления  в  бюджет  города  Москвы
компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру
в размере 310 160 603 рубля.
     Размер компенсации может уточняться на размер стоимости  работ
по  проектированию  и  строительству  инженерных сетей и сооружений
городского значения и иных дополнительных затрат.
     2.3. Денежные   средства   перечисляются   в   соответствии  с
графиком:
     - 20%  от  указанной суммы - в течение 10 рабочих (банковских)
дней с момента подписания инвестиционного контракта;
     80% от  указанной суммы за исключением затрат,  определенных в
соответствии с  оценкой  (п.2.2)  -  после  выполнения  пункта  5.2
настоящего  распоряжения  ежеквартально  равновеликими платежами до
IV квартала 2008 г.
     2.4. Имущественные  права  на  объект  (п.1)  после завершения
проекта (п.1) распределить между МГО ВФСО "Динамо" и  привлеченными
инвесторами в следующем отношении:
     2.4.1. Здание базы гребных видов спорта:
     - 100% в собственность МГО ВФСО "Динамо".
     2.4.2. Объекты рекреационного назначения:
     - 50%   в   собственность   привлеченного   инвестора   -  ООО
"Виртус-Р";
     - 50%  в  собственность  привлеченного инвестора - ООО "КВАДРО
М".
     3. Утвердить   разработанный  акт  разрешенного  использования
участка территории градостроительного объекта от 14 августа 2006 г.
N  А-2241/16  для  строительства  Центра водного спорта "Динамо" по
адресу:  ул.Таманская, вл.1 общей площадью 40 358 кв.м, в том числе
наземная часть - 31 610 кв.м (приложение).
     4. Принять к сведению, что земельный участок (п.1) не свободен
от имущества третьих лиц.
     5. Префектуре   Северо-Западного   административного    округа
совместно с МГО ВФСО "Динамо":
     5.1. В трехмесячный срок после выхода настоящего  распоряжения
обеспечить  вывод  за  счет  средств привлеченных МГО ВФСО "Динамо"
инвесторов ООО "Виртус-Р" и ООО "КВАДРО  М",  землепользователей  и
собственников, расположенных на земельном участке (п.1).
     5.2. В  порядке,  установленном  постановлением  Правительства
Москвы  от  28  декабря  2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении единого
порядка согласования,  оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     5.2.1. Согласованный  проект  инвестиционного   контракта   на
реализацию    инвестиционного    проекта   (п.1)   (с   приложением
установленного  комплекта  документов)   на   условиях   настоящего
распоряжения.
     5.2.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять   к   сведению   обязательства  МГО  ВФСО  "Динамо"
совместно с привлеченными инвесторами ООО "Виртус-Р" и ООО  "КВАДРО
М":
     6.1. Обеспечить  разработку  документации,   необходимой   для
проведения   в   установленном   законодательством  порядке  оценки
стоимости работ по проектированию и строительству инженерных  сетей
и  сооружений городского значения,  необходимых для ввода объекта в
эксплуатацию (п.1),  освобождению от сторонних землепользователей и
собственников  строений,  расположенных в границах предоставляемого
участка  (п.1),  и  представить  ее  в  Департамент   экономической
политики и развития города Москвы для соответствующей корректировки
размера платежа (п.2.2).
     6.2. Осуществить  строительство  объекта в установленные сроки
(п.1).
     6.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного    объекта   (п.3)   для   оформления   договора
краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства
объекта (п.1).
     6.4. После завершения строительства объекта (п.1)  оформить  и
зарегистрировать  имущественные  права  на  построенные  объекты  в
установленном законом порядке.
     6.5. Осуществить выплату в бюджет города Москвы компенсации за
социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме  и  в
соответствии  с  графиком  согласно  пунктам  2.2  и 2.3 настоящего
распоряжения.
     6.6. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     7. Установить,  что  прием  в  собственность  города  объектов
инженерного     и     коммунального     назначения,     выполненных
застройщиком-инвестором,    осуществляется    в    соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова  В.А.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 июля 2007 г.
                                N 1635-РП


                               А К Т
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      14.08.2006 N А-2241/16

                        (См. подлинник)