Распоряжение Правительства Москвы от 19.11.2008 № 2721-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 19 ноября 2008  N 2721-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
      инвестиционного проекта проектирования и строительства
   автосервиса с торговыми помещениями по адресу: 77-й км МКАД,
                      развязка (участок N 21)

     В соответствии  с распоряжением Правительства Москвы от 14 мая
2007 г.  N  895-РП  "О программе участия и составе делегации города
Москвы на выставке "REAL VIENNA-2007" и во II форуме  "Недвижимость
и  инвестиции в Новой Европе",  постановлением Правительства Москвы
от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных
проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД" и на основании
решения Городской конкурсной  комиссии  по  подбору  инвесторов  на
реализацию инвестиционных  проектов  (протокол  от  24  мая 2007 г.
N 6/2007):
     1. Согласиться   со  строительством  автосервиса  с  торговыми
помещениями по адресу:  77-й  км  МКАД,  развязка  (участок  N  21)
(Северный  административный  округ  города  Москвы) ориентировочной
общей площадью 4 700 кв.м, площадью земельного участка 0,55 га.
     Срок ввода  объекта  в  эксплуатацию  не  позднее 36 месяцев с
момента заключения инвестиционного контракта.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  от  24 мая 2007 г.  N 6/2007),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1)  определено
общество  с  ограниченной  ответственностью  "ФК  Моторс"  (далее -
инвестор).
     3. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства  объекта  (п.1),   проектирование   и   строительство
городских  инженерных  коммуникаций,  необходимых  для  инженерного
обеспечения   объекта,   разработка   предпроектной   и   проектной
документации,  акта  разрешенного  использования участка территории
градостроительного объекта обеспечивается за счет собственных и/или
привлеченных  средств  в  полном  объеме,  в  том  числе  следующих
объектов со следующими условиями инвестирования:
     3.1. Насосная  станция  с  двумя вводами водопровода Д=100 мм;
водопроводных сетей Д=300 мм от ул.  Краснополянской протяженностью
0,6 км.
     3.2. Самотечная  сеть  Д=200-300   мм   с   подсоединением   к
существующему коллектору   Д=400   мм   по  ул.  Маршала  Федоренко
протяженностью 0,8 км.
     3.3. Реконструкция   Черкизовской   канализационной   насосной
станции со строительством аварийно-регулирующего резервуара.
     3.4. Усиление Северного канала.
     3.5. Реконструкция Восточного канала.
     3.6. Реконструкция  подводящих  каналов  к  Люберецкой станции
аэрации (ЛСА).
     3.7. Ввод в эксплуатацию блока доочистки ЛСА.
     3.8. Дополнительная сеть дождевой канализации Д=400  мм  общей
протяженностью   0,16  км.  Строительство  очистного  сооружения  в
соответствии с решениями,  принятыми в Генеральной схеме  отвода  и
очистки  поверхностного  стока с территории города Москвы на период
до 2010 года.
     3.9. Тепловая  сеть 2хDy 100 мм ориентировочной протяженностью
0,05 км.
     3.10. Новая  ТП  с  установкой  двух трансформаторов мощностью
250 кВа каждый.
     3.11. Распределительный телефонный шкаф емкостью 100х2.
     3.12. Прокладка   телефонной   канализации    с    гидрофобным
заполнителем от ближайших телефонных сооружений в объеме 0,3 км.
     3.13. Установка  на  территории  6   телефонов-автоматов   для
общедоступного пользования.
     3.14. В случае  финансирования  вышеуказанных  работ  за  счет
средств  городского  бюджета  инвестор компенсирует затраты средств
городского бюджета за выполненные проектные и строительные работы.
     3.15. Инвестор   в   течение   10   дней   после   регистрации
инвестиционного контракта перечисляет  в  бюджет  города  Москвы  в
качестве  оплаты  стоимости  права  на  заключение  инвестиционного
контракта на реализацию инвестиционного  проекта  проектирования  и
строительства автосервиса   с   торговыми  помещениями  по  адресу:
77-й км МКАД,  развязка (участок N 21) в сумме 18 950 000  руб.  на
расчетный счет, указанный в контракте.
     3.16. Распределение площади объекта:
     3.16.1. В  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества   города   Москвы   переходят   100%   построенных    или
реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.
     3.16.2. В  собственность  инвестора  при  условии   выполнения
п.3.15 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта
(п.1).
     4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  настоящего
распоряжения.
     4.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     5. Префекту  Северного  административного округа города Москвы
после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить  в  установленном
порядке  и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект  акта  о   результатах
реализации   инвестиционного   проекта  при  условии  представления
инвестором надлежащего пакета документов.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.1).
     6.2. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на осуществление
инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным  актом
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта (п.6.1).
     6.3. Компенсировать  затраты  города,  связанные с разработкой
предпроектной и конкурсной документации и подготовкой и проведением
торгов, в размере 3 500 000 руб. в течение 10 дней после подписания
инвестиционного контракта.
     6.4. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестиционному контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по  приемке
объекта  в  эксплуатацию  с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок (п.1).
     6.5. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  и  инвестиционный  контракт  (п.4) для
оформления  в  установленном  порядке   предоставления   земельного
участка (п.1) в краткосрочную аренду.
     6.6. Осуществить  проектирование  и  строительство   городских
инженерных  коммуникаций,  необходимых  для инженерного обеспечения
объекта,  за  счет  собственных  и/или  привлеченных  средств   без
последующей компенсации.
     6.7. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     6.8. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке представить необходимую документацию для оформления акта  о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     6.9. Предоставить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике банковские гарантии:
     - на сумму в размере 18 950 000 руб.,  подлежащую перечислению
инвестором  по  итогам  аукциона (п.3.15),  в течение 20 дней после
выхода настоящего распоряжения;
     - на   сумму,   эквивалентную   30%   предполагаемого   объема
инвестиций на реализацию инвестиционного проекта  проектирования  и
строительства   объекта   (п.1),   с  учетом  суммы,  перечисляемой
инвестором по  итогам  аукциона  (п.3.15),  и  сроком  действия  до
подписания акта о результатах реализации проекта, в течение 10 дней
с  момента  утверждения  акта  разрешенного  использования  участка
территории  градостроительного объекта (земельного участка),  но не
позднее 6 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
     6.10. Представить   в   Департамент  имущества  города  Москвы
надлежащий пакет документов  для  регистрации  права  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке, утвержденном  постановлением   Правительства   Москвы   от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6.11. Осуществить  оформление и регистрацию имущественных прав
в  законченном  строительством  инвестиционном  объекте   (п.1)   в
установленном порядке.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков