Распоряжение Правительства Москвы от 24.07.2006 № 1432-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 24 июля 2006  N 1432-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
     инвестиционного проекта по проектированию и строительству
  многоэтажного гаража-стоянки по адресу: ул. Введенского, вл.23

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 18 мая 2006 г. N 6/2006):
     1. Согласиться  с  размещением многоэтажного гаража-стоянки по
адресу: ул.  Введенского,  вл.23  суммарной  предельной   поэтажной
площадью  объекта  в  габаритах  наружных  стен  10400 кв.м,  общей
площадью участка - 0,46 га, с количеством этажей - 4 в соответствии
с   разработанной   лотовой   документацией  и  актом  разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) от 20 апреля 2005 г. N А-0308/13.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта   (земельного   участка)  от  20  апреля
2005 г.  N А-0308/13  (продление  срока  до  30  декабря  2006  г.)
согласно приложению к настоящему распоряжению.
     3. Установить срок  ввода  гаража-стоянки  в  эксплуатацию  не
позднее 24 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 18  мая  2006  г.  N  6/2006),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество  с  ограниченной   ответственностью   "Стройинжиниринг-КС"
(далее - инвестор).
     5. Принять  к  сведению,  что   финансирование   строительства
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор  перечисляет  в бюджет города Москвы 100%  суммы
компенсационных  выплат  городу   за   социальную,   инженерную   и
транспортную  инфраструктуры  в  размере  65  000  долларов  США (в
рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального   банка   Российской
Федерации  на  дату платежа) в течение 10-ти рабочих дней с момента
подписания инвестиционного контракта.
     5.2. В  собственность  инвестора  при условии выполнения п.5.1
настоящего   распоряжения   переходит   100%   общего    количества
машино-мест    и    площадей   общего   пользования   многоэтажного
гаража-стоянки.
     5.3. Все   построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Тендерному комитету:
     6.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях,  указанных
в п.5 настоящего распоряжения.
     6.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префектуре Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы:
     7.1. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о  результатах
реализации   инвестиционного   проекта  при  условии  представления
инвестором   надлежащего   пакета    документов    на    реализацию
инвестиционного  проекта (п.1) на условиях,  определенных настоящим
распоряжением.
     7.2. Осуществить  снос  100  гаражей-боксов,  расположенных на
земельном участке,  отводимом под строительство  объекта,  за  счет
средств  инвестора,  в  том числе с выплатой компенсации владельцам
гаражей-боксов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на осуществление
инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным  актом
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта (земельного участка).
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестиционному контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по  приемке
объекта  в  эксплуатацию  с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок (п.3).
     8.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка) и инвестиционный
контракт  для  оформления  земельно-правовых  отношений  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     8.4. Профинансировать вывод 100 гаражей-боксов,  расположенных
на земельном участке.
     8.5. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и  конкурсной  документации,  а  также  по  подготовке и проведению
аукциона.
     Сумма данных  затрат подлежит компенсации инвестором в течение
10-ти дней с момента подписания инвестиционного контракта.
     8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.6.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     8.6.2. Выполнить  оформление  и регистрацию имущественных прав
своей  доли  площадей  в  законченном  строительством   объекте   и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     9. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003  г.  N  815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     10. Департаменту  земельных  ресурсов  города   Москвы   после
выполнения   пунктов   6.2   и   8.3   настоящего   распоряжения  в
установленном порядке расторгнуть договоры аренды:
     - от   26   мая   1995   г.   N  М-06-500166  с  муниципальным
производственно-коммерческим   предприятием   "Жилищный    комплекс
"Битца";
     - от 23  января  2004  г.  N  М-06-506550  с  Гронда  Василием
Ивановичем.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 24 июля 2006 г.
                                N 1432-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      20.04.2005 N А-0308/13

                          (См. подлинник)