Распоряжение Правительства Москвы от 07.05.2009 № 869-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 7 мая 2009 года N 869-РП


   О проектировании и строительстве торгового центра "Фестиваль"
     на земельном участке по адресу: ул. Новопетровская, вл.6
          (Северный административный округ города Москвы)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Градостроительным кодексом  Российской  Федерации,  законом  города
Москвы  от  19  декабря  2007 г.  N 48 "О землепользовании в городе
Москве", постановлениями Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г.
N   801-ПП   "О   порядке   разработки,  оформления  и  утверждения
градостроительных планов земельных участков  на  территории  города
Москвы"  и  от  27  января  2009  г.  N 46-ПП "Об изменении порядка
принятия решений о предоставлении  земельных  участков  и  внесении
изменений  в  правовые  акты  Правительства  Москвы об образовании,
предоставлении земельных  участков  и  арендной  плате  за  землю",
принимая во внимание,  что закрытое акционерное общество "Атлантис"
является собственником нежилого здания общей площадью 8 185,5  кв.м
по ул.   Новопетровская,   д.6   (свидетельство  о  государственной
регистрации права собственности,  запись регистрации от  8  февраля
2008 г. N 77-77-09/077/2007-055) и арендатором земельного участка с
кадастровым номером 77:09:03015:026 площадью 0,5654 га  по  адресу:
ул. Новопетровская,    вл.6   (договор   долгосрочной   аренды   от
28 сентября 2001 г.  N М-09-019537,  заключенный  для  эксплуатации
магазина):
     1. Согласиться   с   проектированием   и   строительством    в
2009-2012 гг.   ЗАО  "Атлантис"  торгового  центра  "Фестиваль"  на
арендуемом земельном участке  на  месте  сноса  нежилого  здания  в
соответствии   с  разработанным  актом  разрешенного  использования
участка территории градостроительного объекта (земельного  участка)
от 1 октября 2008 г. N А-6379/98.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта   (земельного   участка)  от  1  октября
2008 г.  N А-6379/98 (приложение) для  осуществления  строительства
торгового центра    "Фестиваль"    максимальной    общей   площадью
21 462,4 кв.м  (в  том  числе  13  047,6  кв.м  -  наземная  часть,
8 414,8   кв.м  -  подземная  часть)  с  показателями  нормативного
обеспечения местами хранения автотранспорта  -  176  машиномест  на
земельном  участке  площадью  0,5654  га  для предъявления в сроки,
предусмотренные постановлением Правительства Москвы от  2  сентября
2008   г.   N  801-ПП,  в  целях  проведения  экспертизы  проектной
документации и после ее  проведения  для  получения  разрешения  на
строительство, реконструкцию объекта и разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию.
     3. Установить   вид   разрешенного   использования  земельного
участка (п.2) - "участки торгово-бытового  вида"  и  изменить  цель
предоставления  земельного  участка  (п.2)  -  для  проектирования,
строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
     4. В связи с изменением цели предоставления земельного участка
(п.3) установить арендную плату по договору от 28 сентября 2001  г.
N  М-09-019537 в размере 61,5%  от кадастровой стоимости земельного
участка с установленным видом разрешенного использования  (п.3)  на
срок  один  год  с даты государственной регистрации соответствующих
изменений в договоре аренды.
     По истечении    указанного   срока   размер   арендной   платы
устанавливается  в  соответствии  с  действующим  на   момент   его
истечения порядком.
     5. Принять к сведению, что ЗАО "Атлантис" обязуется:
     5.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы кадастровый паспорт земельного участка с установленным видом
разрешенного  использования  (п.3)  и  договор  долгосрочной аренды
земельного участка (п.4) для  внесения  изменений  и  дополнений  в
соответствии с настоящим распоряжением.
     5.2. Уплачивать установленную арендную плату  (п.4)  в  полном
объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
     5.3. Осуществить в 2009-2012 гг.  снос  существующего  здания,
проектирование,  строительство  и  ввод  в  эксплуатацию  торгового
центра  "Фестиваль",   включая   проектирование   и   строительство
городских  инженерных  сетей  и  сооружений,  необходимых для ввода
объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей
компенсации.
     5.4. После завершения строительства объекта (п.1)  оформить  и
зарегистрировать   имущественные   права  в  установленном  законом
порядке при условии  выполнения  обязательств  согласно  настоящему
распоряжению.
     5.5. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
компенсации.
     5.6. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения  в  порядке,  утвержденном  постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     5.7. После   регистрации   имущественных  прав  представить  в
Департамент земельных ресурсов города Москвы  договор  долгосрочной
аренды земельного участка (п.4) для внесения возможных изменений.
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Северного  административного  округа  города Москвы и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 7 мая 2009 г.
                                N 869-РП


                                АКТ
                    разрешенного использования
               участка территории градостроительного
                   объекта (земельного участка)

                          (См. подлинник)