Распоряжение Правительства Москвы от 17.04.2006 № 626-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 17 апреля 2006  N 626-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
        инвестиционного проекта по строительству торгового
          комплекса и ресторана по адресу: г. Зеленоград,
        Крюковская площадь (Зеленоградский административный
                       округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 08.09.2009 г. N 2345-РП; от 21.12.2011 г. N 999-РП)

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Москвы  от
27  апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О порядке проведения конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 2 марта 2006 г. N 2/2006):
     1. Согласиться  с  размещением торгового комплекса и ресторана
по адресу:  г. Зеленоград,  Крюковская  площадь  общей   предельной
поэтажной площадью объектов:
     1.1. Объект общественного  питания  (ресторан)  -  3660  кв.м,
общая  площадь  участка  -  0,42 га,  в том числе 0,02 га без права
застройки,  количество этажей - 2  с  подвалом,  в  соответствии  с
разработанным  актом  разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта   (земельного  участка)  от 27  апреля
2005 г. N А-0346/03.
     1.2. Торговый комплекс - 7 280 кв.м,  общая площадь участка  -
0,9 га,  в том числе 0,04 га без права застройки, количество этажей
-  2,   в   соответствии   с   разработанным   актом   разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0347/03.
     2. Утвердить:
     2.1. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного  объекта  от  27  апреля  2005  г.  N  А-0346/03
согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
     2.2. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного  объекта  от  27  апреля  2005  г.  N  А-0347/03
согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
     3.  Установить  срок  ввода  торгового комплекса и ресторана в
эксплуатацию  не  позднее  1  июня 2013 г.  (В             редакции
распоряжений   Правительства   Москвы   от 08.09.2009 г. N 2345-РП;
от 21.12.2011 г. N 999-РП)
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  от 2 марта 2006 г.  N 2/2006),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1)  определено
общество  с ограниченной ответственностью "Вит-Сириус" (далее - ООО
"Вит-Сириус").
     5. Принять   к   сведению,  что  финансирование  строительства
объектов (п.1) осуществляется за счет средств  инвестора  в  полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города  Москвы  100%  суммы
компенсационных   выплат   городу   за   социальную,  инженерную  и
транспортную инфраструктуру в размере 6 790  000  долларов  США  (в
рублевом   эквиваленте   по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации на дату платежа) в течение  10  рабочих  дней  с  момента
подписания инвестиционного контракта.
     5.2. В собственность инвестора при  условии  выполнения  п.5.1
настоящего распоряжения переходит 100% площадей объектов.
     5.3. Все  построенные  в  рамках  реализации   инвестиционного
проекта   (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
оформляются в государственную собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,  предусмотренном
постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     6. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     6.1. Представить для оформления в установленном порядке проект
инвестиционного  контракта  на  реализацию  инвестиционного проекта
(п.1) на условиях настоящего распоряжения. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 21.12.2011 г. N 999-РП)
     6.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7.  Префекту  Зеленоградского  административного округа города
Москвы   после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта  при  условии  представления  инвестором надлежащего пакета
документов. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 21.12.2011 г. N 999-РП)
     8. Принять   к   сведению    обязательства    инвестора    ООО
"Вит-Сириус":
     8.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  осуществление  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии с разработанными  актами  разрешенного
использования   участков   территории   градостроительных  объектов
(земельных  участков)  от  27  апреля 2005  г.  N  А-0346/03  и  от
27 апреля 2005 г. N А-0347/03.
     8.2. Компенсировать    затраты    города     на     разработку
исходно-разрешительной     документации,     актов     разрешенного
использования  участков   территории   градостроительного   объекта
(земельного   участка),   конкурсной   документации,   а  также  по
подготовке и проведению  аукциона.  Сумма  данных  затрат  подлежит
компенсации   инвестором   в   10-дневный   срок  после  подписания
контракта.
     8.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестиционному контракту и  сдачу  объектов  комиссии  по  приемке
объектов  в  эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок.
     8.4. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы в  15-дневный  срок  с  момента  подписания  инвестиционного
контракта   необходимый   пакет   документов   для   оформления   в
установленном  порядке  в  соответствии  с  разработанными   актами
разрешенного  использования  земельных  участков  земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объектов (п.1).
     8.5. Сохранить  функциональное  назначение  временных торговых
павильонов до начала строительно-монтажных работ.
     8.6. Произвести    за    счет    собственных    средств   снос
сборно-разборного металлического гаража, трех кирпичных одноэтажных
строений и торговых павильонов.
     8.7. После завершения строительства произвести благоустройство
территории  в  границах  отводимых участков,  на участках прокладки
инженерных коммуникаций и вне границ  отводимого  участка  площадью
1,5  га,  в  том  числе  устройство  подъездной  дороги  и  стоянки
автотранспорта.
     8.8. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию:
     8.8.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
на   законченные   строительством  объекты  (п.1)  в  установленном
порядке.
     8.8.2. Принять к сведению,  что после завершения строительства
объектов  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены   в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав (п.8.8.1).
     9. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,   обеспечивающих    строительство    объектов    (п.1),
осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова  А.Н.   (В   редакции  распоряжений  Правительства  Москвы
от 08.09.2009 г. N 2345-РП; от 21.12.2011 г. N 999-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 апреля 2006 г.
                                N 626-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции
                     от 27.04.2005 N А-0346/03

                          (См. подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 апреля 2006 г.
                                N 626-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции
                     от 27.04.2005 N А-0347/03

                          (См. подлинник)