Распоряжение Правительства Москвы от 12.10.2005 № 2012-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 12 октября 2005  N 2012-РП


         Об итогах открытого конкурса на право реализации
        инвестиционного проекта по проектированию, сносу и
     новому строительству административного здания с подземным
      гаражом-стоянкой по адресу: Покровский бульв., вл.4/17,
         стр.11 (Центральный административный округ города
                             Москвы)

     В соответствии  с постановлением   Правительства   Москвы   от
27  апреля  2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов"  и  на  основании решения Окружной конкурсной комиссии по
подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных   проектов   на
территории Центрального административного округа города  Москвы  от
2 июня 2005 г. N 16:
     1. Осуществить  проектирование,  снос  и  новое  строительство
административного здания с подземным  гаражом-стоянкой  по  адресу:
Покровский  бульв.,  вл.4/17,  стр.11  предельной  общей   площадью
1500,0 кв.м, в том числе:  наземная часть - 980 кв.м.,  подземная -
520 кв.м., на земельном участке площадью  0,0265  га  и  произвести
благоустройство территории площадью 0,022 га вне границ  отводимого
участка со сроком ввода в эксплуатацию не позднее одного года шести
месяцев   с   даты   регистрации   инвестиционного   контракта    в
установленном порядке.
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Окружной  конкурсной  комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных     проектов     на     территории      Центрального
административного  округа  города Москвы (решение от 2 июня 2005 г.
N 16), инвестором  на  реализацию  инвестиционного   проекта  (п.1)
определено Открытое акционерное общество "Инновационный Бизнес Клуб
"Интелком" (далее - ОАО "Интелком").
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. На  основании  решения  Окружной  конкурсной  комиссии по
подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных   проектов   на
территории Центрального административного округа города  Москвы  от
2 июня 2005 г.  N 16  заключить от  имени  Правительства  Москвы  с
инвестором  -  ОАО  "Интелком"  (п.2)  инвестиционный  контракт  на
реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  с  распределением  общей
площади объекта после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:
     3.1.1. Нежилые    помещения    (за     исключением     площади
гаражастоянки):
     - 49% - в собственность инвестора;
     - 51%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы  для  последующей  передачи  в  аренду  ОАО
"Интелком".
     3.1.2. Машиноместа    и     площадь     общего     пользования
гаража-стоянки:
     - 70% - в собственность инвестора;
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.3. Площадь  технических  помещений  стоянок  автомобилей в
размере  100%   -  в  собственность  инвестора   в  соответствии  с
МГСН 5.01-01   "Стоянки   легковых   автомобилей"   без   изменения
функционального назначения.
     3.2. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта   по   контракту   при   условии  представления  инвестором
необходимого пакета документов.
     3.3. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению  конкурсов  и  аукционов  в  установленном
порядке.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора:
     4.1. Обеспечить  разработку  проектно-сметной  документации  в
течение шести месяцев со дня подписания  инвестиционного  контракта
на  реализацию инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта и согласовать ее в установленном порядке.
     4.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   разработанную   Москомархитектурой  исходно-разрешительную
документацию,  акт разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
в установленном порядке договора  краткосрочной  аренды  земельного
участка  на  период  проектирования,  сноса  и нового строительства
объекта (п.1).
     4.3. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,  утвержденным  постановлением   Правительства  Москвы  от
30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     4.4. Осуществить  за  свой  счет проектирование,  снос и новое
строительство административного  здания  на  земельном  участке  по
адресу: Покровский бульв., вл.4/17, стр.11.
     4.5. При     разработке     проектно-сметной      документации
предусмотреть   размещение   доли   города   в   объекте  отдельным
функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
     4.6. Осуществить  благоустройство территории площадью 0,022 га
вне границ отводимого участка.
     4.7. После  завершения  строительства  и ввода объекта (п.1) в
эксплуатацию представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов  для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     4.8. Компенсировать  затраты  по   подготовке   и   проведению
конкурса.
     Установить, что   сумма   данных   затрат   определяется    по
фактическим расходам и подлежит компенсации победителем конкурса до
подписания инвестиционного контракта.
     4.9. По согласованию с Департаментом образования города Москвы
оказывать    школьникам    и    одаренным    детям     Центрального
административного  округа  города  Москвы  услуги,  направленные на
развитие их интеллектуального потенциала, в частности:
     - оснащение  школ Центрального административного округа города
Москвы компьютерами на сумму, эквивалентную 10 000 долларов США;
     - подготовка и организация силами сотрудников ОАО "Интелком" и
зарубежных экспертов специальных курсов для школьников по  вопросам
развития  творчества,  изобретательности  и охраны интеллектуальной
собственности;
     - предоставление доступа к Интернет-ресурсам;
     - организация конкурсов и олимпиад.
     5. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объекта (п.1) оформление и  регистрация  имущественных  прав  будет
выполнена в установленном законом порядке.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть  в  установленном порядке договор  аренды  от
3  июля  2003  г.  N 1-603/2003 с пользователем нежилых помещений -
ОАО     "Интелком"    на    объект,    расположенный   по   адресу:
Покровский бульв., вл.4/17, стр.11.
     6.2. После  окончания  строительства  объекта  (п.1)  внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы,  площади,  являющиеся  долей  города  (п.3),  и  обеспечить
государственную регистрацию права собственности доли города  Москвы
в установленном законом порядке.
     6.3. После  окончания  строительства   и   сдачи   объекта   в
эксплуатацию  долю  города  по  инвестиционному  контракту  (п.3.1)
передать ОАО "Интелком" в аренду.
     7. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  от  18  февраля  2005  г.  N  А-0072/02
(приложение) для осуществления строительства здания (п.1).
     8. Принять к сведению,  что после завершения  строительства  и
оформления  имущественных  прав  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 12 сентября 2005 г.
                                N 2012-РП


                        (См. подлинник)