Распоряжение Правительства Москвы от 13.09.2006 № 1810-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 13 сентября 2006  N 1810-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
     инвестиционного проекта по проектированию и строительству
     объекта торговли с молочно-раздаточным пунктом по адресу:
             ул. Адмирала Лазарева, компл."А", корп.29

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов"  и  на основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов  (протокол
от 27 апреля 2006 г. N 5/2006):
     1. Согласиться   со   строительством   объекта   торговли    с
молочно-раздаточным пунктом   по  адресу:  ул.  Адмирала  Лазарева,
компл."А",  корп.29 суммарной предельной поэтажной площадью объекта
в  габаритах  наружных стен 1 570 кв.м,  в том числе:  1 000 кв.м -
продовольственный магазин,  150 кв.м - молочный раздаточный  пункт,
420 кв.м  -  подземная  часть,  на  земельном  участке  площадью  -
0,12 га,  с количеством этажей - 1-2 и один  подземный  уровень,  в
соответствии   с   разработанной   лотовой  документацией  и  актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта (земельного участка) от 31 августа N А-2334/03.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п.1) от 31 августа 2006 г.  N А-2334/03
(приложение).
     3. Установить     срок     ввода     объекта     торговли    с
молочно-раздаточным пунктом в эксплуатацию не позднее 15 месяцев со
дня заключения инвестиционного контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 г.  N  5/2006),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество  с  ограниченной  ответственностью  "Акватория"  (далее  -
инвестор).
     5. Принять  к  сведению,  что   финансирование   строительства
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     - инвестор  перечисляет  в  бюджет  города  Москвы 100%  суммы
компенсационных  выплат  городу   за   социальную,   инженерную   и
транспортную  инфраструктуры  в  размере  130  000  долларов США (в
рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального   банка   Российской
Федерации  на  дату  платежа)  в  течение 10 рабочих дней с момента
подписания инвестиционного контракта.
     6. По  итогам реализации проекта распределение площади объекта
установить в следующем соотношении:
     6.1. В   собственность   города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  переходит  150   кв.м   под   размещение
молочно-раздаточного пункта.
     6.2. В собственность инвестора при  условии  выполнения  п.5.1
настоящего   распоряжения   переходит   100%  площадей  объекта  за
исключением 150 кв.м.
     7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на  реализацию   инвестиционного   проекта   (п.1)   на   условиях,
определенных настоящим распоряжением.
     7.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     8. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы  после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить   в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект  акта  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта   при  условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  осуществление  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии  с  разработанным  актом  разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка).
     9.2. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и конкурсной документации,  а  также  на  подготовку  и  проведение
аукциона.
     Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в  течение
10 дней после подписания контракта.
     9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному  контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по приемке
объектов в эксплуатацию с качеством в соответствии  с  действующими
строительными нормами и в установленный срок.
     9.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  в  15-дневный  срок  с  момента  подписания инвестиционного
контракта   необходимый   пакет   документов   для   оформления   в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и  строительства  объекта  (п.1)  в  соответствии  с
разработанным  актом  разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта.
     9.5. Осуществить  за  счет собственных средств благоустройство
территории вне границ отводимого участка площадью 0,014 га.
     9.6. После завершения строительства произвести благоустройство
территории в границах отводимого  участка,  на  участках  прокладки
инженерных  коммуникаций  и  вне границ отводимого участка площадью
1,5 га.
     9.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     9.7.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
на   законченный   строительством  инвестиционный  объект  (п.1)  в
установленном порядке.
     9.7.2. Представить   в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города в  объекте
в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     9.7.3. Принять к сведению,  что после завершения строительства
объекта  (п.1)  и  оформления  имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     10. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей  и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских  программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     11. Установить,  что  инвестор передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального назначения,  построенные
за  счет  собственных  и  привлеченных  средств,  в  соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП
"О  порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 13 сентября 2006 г.
                                N 1810-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                  31 августа 2006 г. N А-2334/03

                        (смотри подлинник)