Распоряжение Правительства Москвы от 25.04.2003 № 683-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 25 апреля 2003  N 683-РП


             О переуступке прав инвестора по контракту
                   и продлении сроков контракта
                     от 22.01.98 N 9-1179/р-1

     В целях   дальнейшей    реализации    контракта   от  22.01.98
N 9-1179/р-1, заключенного между  Правительством   Москвы   и   ЗАО
"Строительная   компания   "АРС-Центр",  и  во  исполнение  решения
Окружной конкурсной комиссии по подбору  инвесторов  на  реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда г. Москвы (протокол N 6 от 11.03.2002 г.):
     1. Разрешить  ЗАО  "Строительная компания "АРС-Центр" оформить
переуступку  прав  по   контракту   ЗАО   "Лурио"   с   реализацией
инвестиционного проекта по адресу:  Кропоткинский пер., д.22, стр.2
в 2004 году.
     2. Принять  к  сведению,  что распределение имущественных прав
сторон по контракту  от  22.01.98  N  9-1179/р-1  осуществляется  в
следующем соотношении:
     Общая жилая площадь и подземная автостоянка:
     - 100%  -  в  собственность инвестора при условии перечисления
инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города -  50  %
(1000  кв.м)  по  общей  жилой  площади  и 20%  (2 машино-места) по
машино-местам - в объеме 1 483 000 долларов США (в рублях по  курсу
Центрального  банка  Российской  Федерации на день оплаты).  Данная
сумма перечисляется в бюджет города  Москвы  ежеквартально  равными
долями до 1 января 2004 года.
     Срок первого платежа - в  течение  месяца  с  момента  выпуска
настоящего  распоряжения  в  объеме  20%  от  общей  суммы (296 000
долларов США).
     В случае увеличения выхода общей жилой площади инвестор обязан
в  течение  10  рабочих  дней  после  утверждения  проектно-сметной
документации    перечислить   в   бюджет   города   Москвы   сумму,
пропорциональную доле увеличенной площади.
     Общая нежилая площадь:
     - 50% - инвестору в собственность;
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3. Префекту  Центрального административного округа представить
в установленном порядке на подпись Вице-мэру Москвы  дополнительное
соглашение  к  инвестиционному контракту от 22.01.98 N 9-1179/р-1 о
передаче прав инвестора по контракту от ЗАО "Лурио" и строительстве
жилого дома.
     4. Принять к сведению, что ЗАО "Лурио":
     4.1. Компенсирует  ЗАО  "АРС-Центр"  затраты  на реконструкцию
объекта по соглашению сторон.
     4.2. Разработает  градостроительное  обоснование строительства
жилого дома (п.1).
     4.3. После     выполнения     п.4.2    обеспечит    разработку
исходноразрешительной  и  проектно-сметной  документации  в  сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
     4.4. Представит  в   Москомзем   необходимые   документы   для
оформления  земельно-правовых  отношений  на  период  строительства
жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией в
установленном порядке.
     4.5. После   оформления   акта   о   результатах    реализации
инвестиционного  проекта  в  установленном  порядке  оформит  права
собственности в Москомрегистрации.
     4.6. После завершения реконструкции,  оформления и регистрации
имущественных  прав   земельные   отношения   будут   оформлены   в
установленном порядке.
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы   в   установленном   порядке  оформить  акт  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта согласно контракту от 22.01.98
N 9-1179/р-1.
     6. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  здания  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения  и
площади гаража-стоянки (п.2), являющиеся долей города.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков