Распоряжение Правительства Москвы от 27.01.2006 № 85-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 января 2006  N 85-РП


         О мерах по выполнению распоряжений Мэра Москвы от
        17 февраля 1998 г. N 144-РМ и Правительства Москвы
                    от 9 июня 2004 г. N 1150-РП

     В целях  обеспечения реализации распоряжений  Мэра  Москвы  от
17   февраля   1998   г.   N   144-РМ   "О   развитии   учебной   и
социально-жилищной       базы      Московского      педагогического
государственного  университета  на  его  территории  по   проспекту
Вернадского, 88" и Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП
"О реконструкции и новом строительстве комплекса зданий по  адресу:
ул. Остоженка,  вл.8,   стр.1  и  3  (Центральный  административный
округ)",   во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы  от
28  августа  2004  г.  N  574-ПП  "О  Генеральной  схеме размещения
гостиниц в  городе  Москве  до  2010  года",  с  учетом  требований
жителей,  переселяемых из домов,  подлежащих реконструкции и сносу,
об освоении территории квартала в единой  архитектурной  концепции,
исходя   из   необходимости   завершения  строительства  учебной  и
социально-жилищной      базы      Московского       педагогического
государственного   университета  на  его  территории  по  проспекту
Вернадского,  88,  с учетом решения Городской комиссии по  вопросам
землепользования   и  градостроительства  от  26  октября  2005  г.
(протокол N 12):
     1. Продлить  обществу  с  ограниченной ответственностью "Риэлт
Эстейт  Центр"  до  31  декабря  2009  г.  сроки  реконструкции   и
строительства   многофункционального   гостиничного   комплекса   с
подземной   автостоянкой   на   земельном   участке   по    адресу:
ул. Остоженка, вл.8,  стр.1,  2,  3  (Центральный  административный
округ),  а также реконструкции дома и строительства  пристройки  на
земельном   участке   по  адресу:  ул. М.Пироговская,  д.9/6  и  11
(Центральный административный округ).
     2. Принять к сведению,  что ООО "Риэлт Эстейт Центр" привлечен
к  реализации  проекта  (п.1)  в   соответствии   с   распоряжением
Правительства  Москвы от 9 июня 2004 г.  N 1150-РП,  инвестиционным
контрактом от 16 сентября  2004  г.  N  01-00607  и  инвестиционным
контрактом  от  24 марта 2005 г.  (зарегистрирован 25 марта 2005 г.
N 12-007033-5001-0012-00001-05), заключенного   в  соответствии   с
распоряжением  Правительства  Москвы  от  1 июля 2004 г.  N 1324-РП
"О реконструкции здания  по  адресу:  ул. Остоженка,   д.8,   стр.2
(Центральный  административный округ)",  в редакции дополнительного
соглашения  к  нему   от  23  сентября  2005  г.  (зарегистрировано
1 сентября 2005 г.  N  12-007033-5001-0012-00001-05-ДС-1)  (далее -
контракты).
     3. Согласиться    с    совместным    предложением    Комплекса
архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы,
префектур   Центрального   и  Западного  административных  округов,
Московского педагогического  государственного  университета  и  ООО
"Риэлт Эстейт Центр":
     3.1. Завершить в 2006-2009 гг.  проектирование и строительство
учебного     и     социально-жилищного     комплекса    Московского
педагогического  государственного  университета   (МПГУ)   на   его
территории  (16,5 га)  по адресу:  Проспект Вернадского, 88 (объект
N 1) за счет средств инвестора - ООО "Риэлт  Эстейт  Центр".  После
завершения строительства учебной зоны МПГУ освободить арендуемые им
помещения по адресу: ул. Усачева, владение 6.
     3.2. После      освобождения     Московским     педагогическим
государственным  университетом  арендуемых  помещений   здания   по
адресу:  ул. Усачева,   владение  6  осуществить  проектирование  и
строительство в 2006-2009 гг.  за счет средств инвестора ООО "Риэлт
Эстейт Центр" многофункционального жилищно-административного центра
(объект N 2) в единой  архитектурной  концепции  со  строительством
гостиничного комплекса и переселенческого фонда района Хамовники по
адресу: ул. М.Пироговская, д.9/6 и 11.
     3.3. Основные   технико-экономические   показатели   застройки
участков уточнить после разработки и утверждения актов разрешенного
использования территории градостроительных объектов.
     4. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр":
     4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку актов разрешенного
использования  участков  территорий  на   строительство   объектов,
включая    схемы   инженерного   обеспечения   объектов   (п.3)   и
корректировку актов разрешенного  использования  участков  объектов
(п.1)  с  учетом  включения в инвестиционный проект дополнительного
объекта (п.7).  После оформления актов  разрешенного  использования
участков территории градостроительных объектов обеспечит разработку
и  утверждение  проектно-сметной   документации   в   установленном
порядке.
     4.2. Представит  акты  разрешенного  использования   земельных
участков,   включая   схемы  инженерного  обеспечения  объектов,  в
Департамент экономической политики и  развития  города  Москвы  для
определения экономической составляющей инвестиционных проектов.
     5. Комплексу   архитектуры,    строительства,    развития    и
реконструкции города Москвы на основании подготовленного заключения
об  экономической  составляющей  инвестиционных  проектов  и  актов
разрешенного  использования  территории  градостроительных объектов
подготовить и представить в Правительство  Москвы  в  установленном
порядке проект целевого распорядительного документа,  утверждающего
распределение построенной площади между ООО "Риэлт  Эстейт  Центр",
Московским педагогическим государственным университетом и городом в
инвестиционных объектах и размер компенсации городу за  социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру.
     6. Внести  изменения  в  распоряжение Правительства Москвы  от
9 июня 2004 г.  N  1150-РП  "О  реконструкции и новом строительстве
комплекса зданий по адресу: ул. Остоженка, вл.8, стр.1, 3", заменив
в   пунктах   1,   3.1,   3.4,   4.2,   4.7,   4.8,   7,   8  слова
"ул. М.Пироговская,  д.9-11"  словами  "ул.  М.Пироговская, д.9/6 и
11".
     7. В качестве дополнительного  обременения  к  инвестиционному
контракту  от  16  сентября 2004 г.  N 01-00607,  в рамках которого
осуществляется  проект  строительства   пристройки   на   земельном
участке, прилегающем  к строению по ул. М.Пироговская,  д.9/6 и 11,
инвестору обеспечить финансирование строительства офисных помещений
общей площадью 741,9 кв.м,  являющихся долей города, с выделением в
отдельный функциональный блок  на  базе  действующего  центрального
теплового  пункта по адресу:  ул. Усачева, 4,  строение 2,  которые
будут переданы ГУП "Мосгортепло" на праве хозяйственного ведения.
     8. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы представить на подпись первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных соглашений
к  инвестиционным  контрактам  (п.2)  в  соответствии  с  условиями
настоящего распоряжения (пп.1, 6, 7).
     9. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов   и   аукционов   осуществить   в  установленном  порядке
регистрацию дополнительных соглашений к  инвестиционным  контрактам
(п.8)  и  актов  о результатах реализации инвестиционных проектов в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префектов Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М.,  первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков