Распоряжение Правительства Москвы от 05.03.2004 № 376-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 5 марта 2004  N 376-РП


     О строительстве многофункционального жилого комплекса на
      земельном участке по адресу: Северное Чертаново, вл. 1а
           (Южный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 26.12.2007 г. N 2926-РП; от 08.02.2010 г. N 185-РП;
                    от 30.10.2013 г. N 626-РП)

     В целях     реализации     городской    программы    жилищного
строительства:
     1.   Принять  предложение  префекта  Южного  административного
округа  города  Москвы  и  Общества с ограниченной ответственностью
"КАПИТАЛ  ГРУП  (далее  - ООО "КАПИТАЛ ГРУП") о строительстве до 30
июня  2011  г.  на земельном участке по адресу: Северное Чертаново,
вл.  1А,  находящемся  в пользовании ООО "КАПИТАЛ ГРУП" на условиях
долгосрочной  аренды  (договор  аренды  от 10.01.95 N М-05-001591),
многофункционального  жилого  комплекса общей площадью не более 300
тыс.кв.м,  в  том числе общей жилой площадью 188 тыс.кв.м и нежилой
площадью  112  тыс.кв.м (включая площадь подземной автостоянки). 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 26.12.2007 г. N 2926-РП; от 08.02.2010 г. N 185-РП)
     Принять к  сведению,  что на участке расположен не завершенный
строительством объект общей площадью 52 тыс.кв.м,  принадлежащий на
праве собственности ООО "КАПИТАЛ ГРУП".
     2. Возложить    на    Московскую     городскую     организацию
Общественногосударственного        объединения       "Всероссийское
физкультурно-спортивное  общество  "Динамо"  (далее  -   МГО   ВФСО
"Динамо")  функции  застройщика  по  строительству  объекта  (п.1).
Функции инвестора-заказчика по выполнению работ по проектированию и
строительству объекта (п.1) возложить на ООО "КАПИТАЛ ГРУП".
     3. Принять к  сведению,  что  проектирование  и  строительство
объекта (п.1),  включая объекты социальной сферы,  осуществляется в
полном объеме  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  ООО
"КАПИТАЛ ГРУП".
     4.  Предусмотреть  в  инвестиционном  контракте  на реализацию
инвестиционного  проекта (п.1) распределение построенных площадей в
следующем соотношении: (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 30.10.2013 г. N 626-РП)
     4.1. По жилым площадям:
     - 20%  -  в  собственность  МГО ВФСО "Динамо" для коммерческой
реализации  с  последующим  направлением  вырученных   средств   на
реконструкцию  и  новое  строительство  футбольных  полей и водного
стадиона "Динамо";
     - 80%  -  в  собственность  ООО  "КАПИТАЛ ГРУП" и привлеченных
инвесторов при условии перечисления денежной компенсации городу  на
счет  КБК  -  2090225 в Московское казначейство 25 009 858 долларов
США в рублевом эквиваленте до 15.11.2006.  Оплата осуществляется  в
соответствии   с   графиком   платежей,  являющимся  приложением  к
инвестиционному контракту.
     4.2. По нежилым помещениям:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы; (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 30.10.2013 г. N 626-РП)
     - 60%  - в собственность ООО  "КАПИТАЛ  ГРУП"  и  привлеченных
соинвесторов.
     4.3. По машино-местам подземной автостоянки:
     - 20%  площади  машино-мест  и  площади   общего   пользования
подземной автостоянки  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента городского имущества города Москвы;
     - 80%  площади  машино-мест  и  площади   общего   пользования
подземной автостоянки - в собственность ООО "КАПИТАЛ ГРУП".
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 30.10.2013 г. N 626-РП)
     5. Принимая   во  внимание  наличие  права  собственности  ООО
"КАПИТАЛ   ГРУП"   на    объект    незавершенного    строительства,
расположенный на земельном участке (п.1),  установить,  что нежилые
площади  в  многофункциональном  жилом   комплексе   по   окончании
строительства  оформляются  в  собственность  ООО  "КАПИТАЛ ГРУП" и
привлеченных соинвесторов в объеме 52 000 кв.м.  Остальная  площадь
распределяется в соответствии с п.4.2.
     6.  В установленном порядке внести соответствующие изменения в
договор  аренды  от  10.01.95  N  М-05-0001591 в части разрешенного
использования   земельного   участка,   сроков   проектирования   и
строительства многофункционального жилого комплекса (п.1).       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 30.10.2013 г. N 626-РП)
     7. Москомархитектуре по заказу ООО "КАПИТАЛ ГРУП"  разработать
исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п.1).
     8. Поручить ООО "КАПИТАЛ ГРУП":
     8.1. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
инвестиционного  контракта  в  Департаменте  жилищной  политики   и
жилищного фонда города Москвы.
     8.2. После  сдачи  многофункционального  жилого  комплекса   в
эксплуатацию  оформить акт о результатах реализации инвестиционного
контракта с учетом пп. 4 и 5 настоящего распоряжения.
     8.3. После   сдачи  многофункционального  жилого  комплекса  в
эксплуатацию оформить и зарегистрировать  в  установленном  порядке
право  собственности  на  площади в возведенном многофункциональном
жилом комплексе (п. 1).
     9.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных коммуникаций для жилых домов в
2003-2011  гг. (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных сетей и сооружений районов застройки". 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 26.12.2007 г. N 2926-РП;              от 08.02.2010 г. N 185-РП;
от 30.10.2013 г. N 626-РП)
     10. Учитывая значительные капитальные  затраты  на  реализацию
проекта, освободить инвестора ООО "КАПИТАЛ ГРУП" от уплаты долевого
участия на развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при
получении технических условий на присоединение.
     11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 30.10.2013 г. N 626-РП)


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков