Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2007 № 894-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 14 мая 2007  N 894-РП


    О проектировании и строительстве офисного здания по адресу:
                ул. Лефортовский Вал, д.15/3, стр.1

     В целях   улучшения   архитектурного   облика   Юго-Восточного
административного  округа  города Москвы,  в соответствии с Законом
города Москвы от 9 июля 2003  г.  N  50  "О  порядке  подготовки  и
получения     разрешений     на     строительство,    реконструкцию
градостроительных  объектов  в   городе   Москве",   постановлением
Правительства  Москвы  от  25  января  2005  г.  N 43-ПП "О порядке
рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов  на
территории  города Москвы" и с учетом решения Городской комиссии по
вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 17  мая
2006 г. N 7):
     1. Разрешить       закрытому       акционерному       обществу
"Промышленно-инвестиционная      компания"     (далее     -     ЗАО
"Промышленно-инвестиционная компания")  осуществить  в  2007  г.  -
первом  полугодии  2011 г.  проектирование и строительство офисного
здания с   подземной   автостоянкой   предельной   общей   площадью
18 317 кв.м,  в том числе наземной площадью - 13 763 кв.м, площадью
подземной автостоянки - 4 554 кв.м (158 машиномест),  на  земельном
участке площадью 0,1231 га по адресу: ул. Лефортовский Вал, д.15/3,
стр.1 (кадастровый номер 770401006046) на месте сноса существующего
домовладения  площадью 931,4 кв.м,  собственником которого является
ЗАО  "Промышленно-инвестиционная   компания"   (запись   в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
от 19 апреля 2007 г. N 77-77-03/023/2007-491).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п.1) от 7 февраля 2006 г.  N  А-1395/02
(приложение).
     3. Принять      к       сведению       обязательства       ЗАО
"Промышленно-инвестиционная компания":
     3.1. Осуществить функции заказчика-застройщика и инвестора  по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     3.2. За счет собственных и привлеченных средств осуществить  в
2007 г. - первом полугодии 2011 г. снос существующего домовладения,
проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию объекта (п.1).
     3.3. Представить  необходимый  пакет  документов в Департамент
земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений  в  договор
аренды   земельного   участка   площадью  1  231  кв.м  по  адресу:
ул. Лефортовский  Вал,  вл.15/3,   стр.1   от  29   марта  2002  г.
N М-04-020815  на  период  проектирования  и  строительства объекта
(п.1).
     3.4. Осуществить  за счет собственных средств выполнение работ
по проектированию и строительству  инженерных  сетей  и  сооружений
городского  значения,  необходимых  для обеспечения ввода объекта в
эксплуатацию,  и  оплату  технических  условий   на   присоединение
эксплуатирующим организациям без последующей компенсации из бюджета
города Москвы.
     3.5. После  завершения строительства и сдачи офисного здания с
подземной  автостоянкой  (п.1)   в   эксплуатацию   представить   в
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый
пакет документов для регистрации объекта в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     3.6. После  регистрации  имущественных  прав  на   построенный
объект  (п.3.5)  оформить  земельно-правовые отношения на основании
имущественных прав.
     3.7. Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     4. Установить  следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта строительства объекта (п.1):
     - 100%  общей  площади  объекта  (п.1)  после  сдачи   его   в
эксплуатацию     передать    в    собственность    инвестора    ЗАО
"Промышленно-инвестиционная компания" при условии оплаты  в  бюджет
города  Москвы  денежных  средств  в  размере  118 774 283 рублей в
соответствии со следующим графиком:
     - 20%  в  течение  10  банковских  дней  с  момента заключения
инвестиционного контракта;
     - 80%   ежеквартально   равными   платежами  в  течение  срока
реализации инвестиционного проекта.
     5. Префектуре  Юго-Восточного  административного округа города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от  28  декабря  2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования,  оформления,   подписания   и   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     5.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с  ЗАО
"Промышленно-инвестиционная компания" на реализацию инвестиционного
проекта (п.1) на условиях,  предусмотренных настоящим распоряжением
(п.4), с приложением установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Установить,   что   все  построенные  объекты  инженерного,
коммунального   и   транспортного    назначения    оформляются    в
государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города  Москвы  в  порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     7. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Юго-Восточного административного округа города  Москвы
Зотова В.Б.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 мая 2007 г.
                                N 894-РП


         Акт разрешенного использования участка территории
        градостроительного объекта (земельного участка) для
            осуществления строительства, реконструкции
                     от 07.02.2006 N А-1395/02

                          (См. подлинник)