Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2004 № 2296-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 ноября 2004  N 2296-РП


          О реализации инвестиционного проекта по адресу:
      ул. Советской Армии, вл.6 (Центральный административный
                              округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 17.09.2008 г. N 2134-РП; от 06.04.2009 г. N 588-РП)

     В целях  реализации  городской  комплексной  целевой программы
"Спорт  Москвы"  (2004-2006   гг.),   утвержденной   постановлением
Правительства   Москвы   от  09.12.2003  N  1015-ПП,  постановления
Правительства Москвы от  11.12.2001  N  1107-ПП  "О  первоочередных
мерах  по совершенствованию деятельности образовательных учреждений
спортивной направленности системы Москомспорта",  совершенствования
спортивно-оздоровительной   и   социальной   инфраструктуры  города
Москвы,  развития детско-юношеского спорта,  подготовки спортсменов
высокого     класса     и    привлечения    жителей    Центрального
административного округа к занятиям физической культурой и спортом:
     1.  Принять  предложение Комитета физической культуры и спорта
города   Москвы   совместно   с   Государственным   образовательным
учреждением   города   Москвы  Специализированной  детско-юношеской
школой  олимпийского  резерва  N  26 Москомспорта (далее - СДЮШОР N
26), Государственным учреждением города Москвы "Центр инновационных
спортивных  технологий  Департамента  физической  культуры и спорта
города   Москвы",   ГУП  города  Москвы  "Спортобеспечение"  и  ООО
"Авангард Строй", а также префектуры Центрального административного
округа  о  проектировании  и  строительстве  до  30 июня 2012 г. на
земельном  участке  (предоставленном  СДЮШОР  N 26 в соответствии с
договором  аренды  земельного  участка от 20.05.96 N М01-005393) по
ул.  Советской Армии, владение 6 за счет собственных и привлеченных
средств  инвестора  - ООО "Авангард Строй", а также за счет средств
привлеченных   соинвесторов   со  сносом  в  установленном  порядке
существующего   здания   спортшколы:    (В   редакции  распоряжений
Правительства           Москвы          от 17.09.2008 г. N 2134-РП;
от 06.04.2009 г. N 588-РП)
     1.1. Спортивно-учебного  комплекса  площадью до 6 000 кв.м для
предоставления:
     - СДЮШОР N 26 - до 2 500 кв.м;
     - Московскому  городскому  центру  спортивно-методического   и
медико-биологического обеспечения - до 3 000 кв.м;
     - ГУП "Спортобеспечение" - до 500 кв.м.
     1.2. Жилого   дома   с   нежилыми   помещениями   и  подземным
гаражом-стоянкой площадью до 55 000 кв.м,  в том числе общей  жилой
площадью до 33 000 кв.м.
     Объемы нового     строительства      уточнить      материалами
градостроительного  обоснования,  получившими  положительную оценку
Государственной экологической экспертизы.
     2. Возложить   функции  инвестора  по  строительству  объектов
(пп.1.1 и 1.2) на ООО "Авангард Строй".
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики
и развития города Москвы:
     3.1. Для    заключения    от    лица    Правительства   Москвы
инвестиционный  контракт  с  инвестором  ООО  "Авангард  Строй"  на
строительство  объектов  (пп.1.1  и  1.2)  по адресу: ул. Советской
Армии, вл.6.
     3.2. Для  подписания  акты  о результатах частичной или полной
реализации   инвестиционного   контракта   (п.3.1)   при    условии
предоставления инвестором необходимого пакета документов.
     4. Распределение площади произвести в следующем соотношении:
     4.1. 100%  площади  спортивно-учебного  комплекса  (п.1.1) - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  в  ведение  Комитета  физической  культуры  и спорта города
Москвы  для  нужд  СДЮСШОР  N  26,  Московского  городского  центра
спортивно-методического  и  медико-биологического обеспечения и ГУП
"Спортобеспечение".
     4.2. По жилому дому (п.1.2):
     - 100%  общей жилой площади,  100% общей нежилой площади, 100%
площади   подземной   части  объекта  (п.1.2),  в  том  числе  100%
машиномест - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств, а
также  средств  привлеченных соинвесторов финансирование реализации
проекта строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).
     5.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации
на строительство объектов (пп.1.1, 1.2) в нормативные сроки.
     5.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимую  документацию  для  оформления  в  установленном
порядке  земельно-правовых  отношений  на  период  проектирования и
строительства объектов (пп.1.1, 1.2).
     5.4. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  объектов   (пп.1.1   и   1.2)   представить
инвестиционный  контракт (п.3.1) для проведения учетной регистрации
в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5. В  течение  месяца  после  оформления  акта  о реализации
инвестиционного  контракта  произвести  в   Департаменте   жилищной
политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы  оформление  и  учет
построенной жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра
Москвы  от  26.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     5.6. Обеспечить  оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     5.7. После   завершения   строительства  и  сдачи  объектов  в
эксплуатацию  (п.1)  представить  в  Департамент  имущества  города
Москвы    полный   комплект   документов   для   регистрации   прав
собственности города на нежилые помещения (п.4).
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть в установленном порядке контракты на право:
     - хозяйственного ведения от 04.04.2001 N 0-328/01, заключенный
с  ГУП  города  Москвы  "Спортообеспечение"  на  помещение площадью
97,5 кв.м;
     - оперативного   управления   от   02.04.2001   N    0-312/01,
заключенный   с   ГОУ  города  Москвы  дополнительного  образования
спортивной  направленности  СДЮШОР  N 26  на   помещение   площадью
2233,5 кв.м;
     - оперативного   управления   от   26.09.2001   N   0-2142/01,
заключенный   с   ГУ  города  Москвы  Спортивно-методический  центр
Комитета физической культуры и спорта города  Москвы  на  помещение
площадью 1409,7 кв.м;
     - договор аренды от  24.07.2001  N  01-820/01,  заключенный  с
Международным   союзом   общественных   объединений  "Международная
ассоциация бильярда по пирамиде и каролине".
     6.2. После  завершения  строительства  зданий  (п.1)  внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
     6.3.  В  установленном  порядке  после  представления  ГУ "ЦСТ
Москомспорта"  полного  комплекта документов оформить в оперативное
управление  предоставленное  нежилое  помещение  в  соответствии  с
пунктом 1.1 (дефис второй) настоящего распоряжения. (Дополнен     -
Распоряжение Правительства Москвы от 17.09.2008 г. N 2134-РП)
     7. Принять к  сведению,  что  Государственное  образовательное
учреждение  города  Москвы  СДЮСШОР  N  26 представит в Департамент
земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного  участка
от 20.05.96 N М-01-005393 для внесения соответствующих изменений.
     8. Учитывая   социальную   значимость   реализации    проекта,
освободить   инвестора   при   строительстве   многофункционального
комплекса (пп.1.1 и 1.2) от передачи средств на развитие социальной
и  инженерной инфраструктуры города и от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений, а также от
оплаты   долевого   участия   на   развитие   городских  инженерных
коммуникаций,  сооружений,   внутриквартальных   и   межквартальных
проездов.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     9.1. Оформить  в  установленном порядке передачу инвестору ООО
"Авангард Строй" на период проектирования и строительства земельный
участок (п.1) на условиях краткосрочной аренды.
     9.2. После завершения строительства объектов (п.  1.1, п. 1.2)
оформить  земельно-правовые  отношения  в  установленном порядке на
основании имущественных прав.
     10. Комитету   физической  культуры  и  спорта  города  Москвы
совместно с Департаментом имущества города Москвы  в  шестимесячный
срок   с   момента  выхода  настоящего  распоряжения  предусмотреть
необходимые мероприятия для обеспечения непрерывности  деятельности
СДЮСШОР N 26, Московского городского центра спортивно-методического
и медико-биологического  обеспечения  и  ГУП  "Спортобеспечение"  с
предоставлением помещений для размещения на период строительства.
     11. В случае  если  на  основании  разработанной  документации
объемы  строительства  будут  меньше  указанных  в п.1.2 настоящего
распоряжения,    предоставить    инвестору    (п.2)     возможность
компенсировать недостающие объемы строительства на других земельных
участках г. Москвы.
     12. Разрешить инвестору:
     12.1. До  утверждения  проекта  в  Мосгосэкспертизе  выполнять
общестроительные   работы  подготовительного  периода  по  освоению
территории и строительству.
     12.2. Проектировать,  согласовывать  документацию  и выполнять
работы раздельно по нулевому циклу и строительству  наземной  части
объектов (п.1).
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков