Распоряжение Правительства Москвы от 21.05.2004 № 970-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 21 мая 2004  N 970-РП


      О проектировании и строительстве жилых домов по адресу:
      ул. Планерная, вл. 1; ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2;
           ул. Лодочная, д. 27А, стр. 1 (Северо-Западный
               административный округ города Москвы)

     С целью  привлечения  дополнительных  средств  для  реализации
постановления  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  817-ПП  "О
городской целевой  программе  развития  производственной  базы  ОАО
"ТМЗ"    на    период   2004-2006   гг."   (далее   -   Программа),
перепрофилирования  предприятия  под   рентабельные   конверсионные
производства    в    соответствии    с   Программой,   технического
перевооружения производственных  мощностей  ОАО  "ТМЗ"  и  ОАО  НПО
"Молния"  для  производства городского пассажирского транспорта,  а
также улучшения жилищных условий сотрудников ОАО "ТМЗ"  и  ОАО  НПО
"Молния":
     1.   Принять   предложение   ОАО   "ТМЗ",  ОАО  НПО  "Молния",
Департамента   науки   и  промышленной  политики  города  Москвы  и
префектуры  Северо-Западного административного округа города Москвы
о  строительстве  в  2004-2006  гг.  индивидуальных  жилых  домов с
нeжилыми  помещениями  на  первых  этажах,  в  т.ч. для обеспечения
комплексности   застройки,   мансардными  этажами  и  пристроенными
вертикальными  автостоянками  по  адресам:  ул.  Планерная,  вл. 1;
ул. Аэродромная,  д.  12,  корп.  2  и ул. Лодочная, д. 27А, стр. 1
общей площадью 33 500 кв.м.
     2.Финансирование   строительства   объектов  в  полном  объеме
осуществляется   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
инвесторов-застройщиков - ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".
     3. По  окончании  строительства,  учитывая,  что  привлеченные
инвестиции  будут  направлены  на  развитие  производственной  базы
предприятий ОАО "ТМЗ" и  ОАО  НПО  "Молния"  распределение  площади
объекта устанавливается в следующем соотношении:
     3.1. Общая жилая площадь:
     100% - в собственность ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".
     3.2. Общая нежилая площадь:
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы,
     60% - в собственность ОАО НПО "Молния".
     3.3. Автостоянки (места):
     100% - в собственность ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".
     4. Инвесторам-застройщикам - ОАО НПО "Молния" и  ОАО  "ТМЗ"  в
договорные   сроки  с  проектной  организацией  разработать  ТЭО  и
утвердить в установленном порядке.
     5. Префекту  Северо-Западного  административного округа города
Москвы в месячный срок подготовить для заключения  в  установленном
порядке инвестиционный контракт на реализацию проекта с разделением
общей  площади  после   завершения   строительства   согласно   п.3
настоящего   распоряжения   и   представить   на   подпись  первому
заместителю Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.,  а
также оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта
после сдачи жилых домов в эксплуатацию.
     6. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и акционов в установленном порядке  провести  конкурс  по
подбору   генеральной   подрядной   организации   на  строительство
индивидуальных жилых домов с нeжилыми помещениями на первых этажах,
в т.ч. для обеспечения комплексности застройки, мансардными этажами
и  пристроенными  вертикальными  автостоянками  согласно  пункту  1
настоящего распоряжения.
     7. Инвесторам-застройщикам  -  ОАО  НПО "Молния"  и  ОАО "ТМЗ"
заключить  с Департаментом земельных ресурсов города Москвы договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства
на   земельные   участки    по   адресам:    ул. Планерная,  вл. 1;
ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2; ул. Лодочная, д. 27А, стр. 1.
     8. После   оформления   имущественных   прав   на  законченные
строительством  объекты   участникам   реализации   инвестиционного
проекта  оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     9. ОАО  НПО  "Молния"  и  ОАО  "ТМЗ"  произвести снос зданий и
сооружений  непроизводственного  назначения   в   зоне   застройки,
распологающихся по адресам:  ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2, общая
площадь 927,3 кв.м.,  ЕГРП от  13.03.2003  N  77-01/30-284/2003-652
(собственность СТК РОСТО "Полигон");  ул. Лодочная, д. 27А, стр. 1,
общая     площадь     447     кв.м.,     ЕГРП     от     15.12.2002
N  77-01/10-219/2002-1066  (собственность  ОАО  "ТМЗ");   временных
гаражей в количестве 32 шт. по адресу: ул. Планерная, вл. 1  (право
владения  ОАО НПО "Молния" - распоряжение префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы  от  08.10.93  N  1297-РП  и
договор  аренды  от  30.06.99  N  М0850278),  за счет собственных и
привлеченных средств.
     10. ОАО   НПО   "Молния"   и   ОАО   "ТМЗ"   осуществить  снос
непроизводственных помещений в зоне застройки (п.8) в установленном
порядке   с   согласия  собственников  на  основании  двухсторонних
договоров инвесторов с собственниками.
     11. ОАО  НПО  "Молния"  и  ОАО  "ТМЗ"  представить заключенный
контракт в установленном порядке  для  регистрации  в  Департаменте
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об   утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в городе Москве".
     12. По окончании строительства жилых домов ОАО НПО "Молния"  и
ОАО  "ТМЗ"  произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001 N 56-РМ  "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     13. После  завершения  строительства  жилых  домов   ОАО   НПО
"Молния"  и  ОАО "ТМЗ" произвести регистрацию имущественных прав на
нежилую площадь и места автостоянок в установленном порядке.
     14. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы,  учитывая затраты  инвесторов  -  застройщиков  -  ОАО  НПО
"Молния" и ОАО "ТМЗ" на снос помещения по адресу:  ул. Аэродромная,
д. 12, корп. 2 и  индивидуальных гаражей (32 гаража с подвалами  по
адресу:  ул. Планерная,  вл. 1), освободить  ОАО  НПО  "Молния"  от
перечисления городу затрат  на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры.
     15. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   (п.1)   внести   в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города (пп.  3.2 и 3.3), и подготовить предложения
по их использованию.
     16. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству   городских   магистральных   сетей   и    сооружений
осуществить   в  2004-2005  гг.  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003  N  815-ПП   "О   финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений  районов  застройки"  в
пределах   средств   городских  источников,  выделяемых  городскому
инвестору -  Департаменту  градостроительной  политики  развития  и
реконструкции города.
     17.  Установить,  что  долевая  собственность  города  (20%  -
п.3.3.)  в  построенном  гаражном комплексе в соответствии с п.8.4.
постановления   Правительства   Москвы  от  26.12.2000  N  1013  "О
дополнительных  мерах  по совершенствованию гаражного строительства
в  г. Москве  на  2001-2004  гг."  и  постановлением  Правительства
Москвы   от   19.08.2003   N   698-ПП  "Об   утверждении   Методики
определения  размера компенсации инвесторами городу за социальную и
инженерную  инфраструктуру  при строительстве и реконструкции жилых
объектов"  выражается в денежном эквиваленте, который перечисляется
в бюджет города Москвы согласно условиям инвестиционных контрактов.
     18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков