Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2004 № 1472-РП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 июля 2004  N 1472-РП


     О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Песчаная,
             вл. 10 (Северный административный округ)

     В целях  реализации  концепции   градостроительного   развития
территории Северного административного округа города Москвы:
     1. Принять   совместное   предложение   префектуры   Северного
административного    округа    и    Международного    общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о  проектировании
и строительстве в 2004-2006 гг. жилого комплекса по индивидуальному
проекту общей жилой площадью 50 000  кв.м  с  нежилыми  помещениями
общей  площадью  2 500 кв.м и подземным гаражом-автостоянкой на 200
машиномест   по   адресу:    ул.    Песчаная,    вл.10    (Северный
административный округ).
     2. Принять    предложение     Международного     общественного
благотворительного  фонда  "Во  имя  мира  и человека" о возложении
функций  заказчика  по  проектированию   и   строительству   жилого
комплекса   (п.1)   на  общество  с  ограниченной  ответственностью
"СтройГрупп".
     3. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека":
     3.1. Обеспечить  финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса по индивидуальному проекту с нежилыми  помещениями
и  подземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет собственных средств
и средств соинвестора - ООО "СтройГрупп".
     3.2. Обеспечить   в   договорные  сроки  с  Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и  проектно-сметной  документации
на строительство комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол.
     3.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  разработанную  исходно-разрешительную  документацию (п.3.2)
для оформления в установленном порядке земельно-правовых  отношений
на  период  проектирования и строительства жилого комплекса (п.1) и
здания ОВД района Сокол (п.3.2.).
     3.4. Произвести  учетную регистрацию инвестиционного контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  в
порядке,  установленном   распоряжением   Мэра  Москвы  от 28.11.97
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве", для учета
и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
     3.5. В течение трех месяцев  после  сдачи  комплекса  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения акта государственной приемочной комиссии
оформить в установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного
контракта (п.4).
     3.6. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  и
зарегистрировать   имущественные   права  согласно  п.4  настоящего
распоряжения в установленном законом порядке.
     4. После  завершения  строительства  (п.1) распределение жилой
площади, нежилой площади, машиномест в подземном гараже-автостоянке
и взаиморасчеты осуществить в следующих соотношениях:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестору   -  Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и  человека"  и
привлеченному  соинвестору - ООО "СтройГрупп" на основании долевого
участия в финансировании строительства жилого комплекса  (п.1)  для
реализации   в  установленном  порядке  при  условии   перечисления
14 875 000  долларов  США  в   бюджет   города  Москвы  в  рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
день оплаты на счет Московского Казначейства: КБК-2090225 "Средства
от  реализации инвестиционных контрактов",  перечисляемого в бюджет
города  Москвы  ежеквартально  равными  долями на указанный счет до
15 июля 2005 года.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестору   -  Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и  человека"  и
привлеченному  соинвестору  ООО  "СтройГрупп" на основании долевого
участия в финансировании строительства жилого комплекса  (п.1)  для
реализации   в   установленном  порядке  при  условии  перечисления
денежного  эквивалента  доли  города  (40%)  для  проектирования  и
строительства  здания  ОВД района Сокол по цене 500 долларов США за
один метр общей нежилой площади в  рублевом  эквиваленте  по  курсу
Центрального   банка   Российской   Федерации   на   день   оплаты.
Перечисление осуществляется в бюджет  города  Москвы  ежеквартально
равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа - в
течение 10 дней с момента заключения  инвестиционного  контракта  в
размере 20% от суммы, подлежащей оплате.
     4.3. Общая площадь подземного гаража-автостоянки:
     - 100%   -   в   собственность   инвестору   -  Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и  человека"  и
привлеченному   соинвестору   -   ООО   "СтройГрупп"   при  условии
перечисления городу Москве  денежного  эквивалента  доли  города  в
объеме  200  000  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  по курсу
Центрального  банка  Российской  Федерации  на   день   оплаты   на
специальный   счет:   КБК   -   2090225   "Средства  от  реализации
инвестиционных контрактов",  перечисляемого в бюджет города  Москвы
ежеквартально  равными  долями  до 15 июля 2005 года.  Срок первого
платежа  -  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
заключения  инвестиционного  контракта  в  размере  20%  от  суммы,
подлежащей оплате.
     5. Префекту  Северного  административного  округа  представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
для  заключения  от  имени  Правительства  Москвы  с  Международным
общественным благотворительным фондом "Во имя мира  и  человека"  и
ООО  "СтройГрупп"  проект  контракта  на реализацию инвестиционного
проекта  по  проектированию  и  строительству  комплекса  (п.1)  на
условиях, определенных настоящим распоряжением (п.4).
     6. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  выделить  префектуре  Северного  административного округа в
2005 году необходимую площадь для  переселения  граждан  из  жилого
дома 10 по ул. Песчаной.
     7. Префектуре Северного административного округа произвести  в
2005  году переселение 41 семьи (90 человек) из дома 10 по Песчаной
улице на  жилую  площадь,  предоставленную  Департаментом  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного  благотворительного  фонда  "Во  имя мира и человека"
после  отселения  жителей  в   установленном   порядке   произвести
исследование  жилого  дома  10 по ул. Песчаной с целью установления
возможности дальнейшей эксплуатации его несущих конструкций.
     9. Департаменту   имущества   города   Москвы   расторгнуть  в
установленном  порядке  договор  аренды   нежилого   помещения   от
18.12.2001 N 02-404/2001 по адресу: ул. Песчаная, д.10.
     10. Москомархитектуре:
     10.1. Подобрать земельный участок под строительство здания ОВД
района Сокол (п.3.2).
     10.2. Обеспечить  в  течение  двух  месяцев  с  момента выхода
настоящего    распоряжения    разработку     исходно-разрешительной
документации на строительство комплекса (п.1).
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы      по     предложению     Международного     общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека"  предусмотреть  в
инвестиционной  программе  Правительства  Москвы  на  2004-2006 гг.
строительство  объекта  (п.1)   за   счет   средств   инвестора   и
привлеченных соинвесторов в полном объеме.
     12. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого   комплекса   (п.1)  и  здания  ОВД  района  Сокол  (п.3.2.)
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова В.И.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков