Распоряжение Правительства Москвы от 28.07.2005 № 1393-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 июля 2005  N 1393-РП


  О предпроектной разработке и строительстве жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной
  автостоянкой по адресу: ул. Исаковского, вл.8 (Северо-Западный
               административный округ города Москвы)

     В целях  обеспечения  жилой  площадью   работников   Духовного
Управления мусульман Европейской части России:
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития   и   реконструкции   города  Москвы  о  проектировании  и
строительстве    в    2005-2007    гг.    жилого    комплекса    со
встроенно-пристроенными    нежилыми    помещениями    и   подземной
автостоянкой  по  адресу:  ул. Исаковского,  вл.8  общей   площадью
7,2 тыс.кв.м  с  привлечением   в  качестве  инвестора  общества  с
ограниченной ответственностью "Строительная  компания  "ЛММ-ИНВЕСТ"
(ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ").
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству  жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой  (п.1)  на  ООО  "Строительная
компания "ЛММ-ИНВЕСТ".
     3. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию     и     строительству    жилого    комплекса    со
встроенно-пристроенными   нежилыми    помещениями    и    подземной
автостоянкой  (п.1)  осуществляется  инвестором  в полном объеме за
счет собственных и привлеченных средств  физических  и  юридических
лиц.
     4. Префекту Северо-Западного административного  округа  города
Москвы  в  месячный  срок  подготовить  и  в  установленном порядке
представить  на  подпись  от  имени  Правительства  Москвы  первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект
инвестиционного контракта с инвестором о реализации инвестиционного
проекта  (п.1)  с  распределением  построенных площадей в следующем
соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 60%  -  в  собственность   инвестора   и   привлеченных   им
соинвесторов;
     - 10%  -  Духовному  Управлению  мусульман  Европейской  части
России;
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы для решения
общегородских задач.
     4.2. Общая    нежилая    площадь   во   встроенно-пристроенных
помещениях:
     - 60%   -   в   собственность   инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     4.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
площадей помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     5. Заказчику - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
     5.1. Представить   разработанную   в   установленном   порядке
проектно-сметную        документацию        для        согласования
архитектурно-градостроительного решения в Комитет по архитектуре  и
градостроительству  города  Москвы с последующим представлением для
рассмотрения   в   Московскую   государственную    вневедомственную
экспертизу.
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акт  разрешенного  использования  земельного  участка  для
оформления в  установленном  порядке  права  пользования  земельным
участком (п.1) на период проектирования и строительства.
     6. Инвестору - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
     6.1. В   соответствии  с  утвержденной  исходно-разрешительной
документацией разработать проект на строительство объекта (п.1).
     6.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
технико-экономическое обоснование на  строительство  объекта  (п.1)
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для   проведения   учетной   регистрации
инвестиционного  контракта  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 г.  N 935-РМ  "Об  утверждении  Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     6.3. В  течение  месяца  по  завершении  строительства   (п.1)
провести  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  оформление  и  учет  жилой   площади   в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   утвержденный   акт   разрешенного   использования  участка
территории  градостроительного   объекта   для   оформления   права
пользования   земельным   участком   на   период  проектирования  и
строительства жилого комплекса (п.1).
     6.5. После  завершения  строительства жилого комплекса (п.1) и
сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города
Москвы   пакет   документов,   необходимых  для  регистрации  права
собственности  города   на   свою   долю   в   объекте   в   Едином
госкдарственном реестре прав.
     7. Принять к сведению обязательство участников инвестиционного
проекта    оформить    после    завершения    строительства   (п.1)
земельно-правовые отношения в установленном  порядке  на  основании
имущественных прав.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  жилого  комплекса  (п.1)  внести  в  Реестр объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения  и  площади  гаража-стоянки,  являющиеся  городской долей
(п.4).
     9. Префекту  Северо-Западного  административного округа города
Москвы:
     9.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту и ввода объекта  в  эксплуатацию  (п.1)  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на
подпись в установленном порядке.
     9.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о   результатах   реализации   инвестиционного  проекта  в  Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     10. Пункт   70   раздела   2   приложения  13  к  распоряжению
Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г.  N 659-РП "Об утверждении
адресных  перечней  жилых  домов  и  объектов  социальной сферы для
разработки     градостроительной,     исходно-разрешительной      и
проектно-сметной   документации   на   строительство   объектов   в
2005-2007 гг." исключить.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова  В.А.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков