Распоряжение Правительства Москвы от 25.03.2005 № 443-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 25 марта 2005  N 443-РП


      О строительстве административно-гостиничного здания по
      адресу: ул. Беговая, дом 36 (Северный административный
                       округ города Москвы)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
законами города Москвы  от  16.07.97  N  34  "Об  основах  платного
землепользования   в  городе  Москве"  и  от  14.05.2003  N  27  "О
землепользовании и застройке в городе  Москве",  а  также  в  целях
реализации программы комплексной реконструкции города Москвы:
     1. Согласиться    с    предложением    префектуры    Северного
административного  округа  города  Москвы  и  Московской  городской
организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество   "Динамо"  (далее  -  МГО  ВФСО
"Динамо")   осуществить   в   2005-2007   гг.   проектирование    и
строительство   многофункционального   административно-гостиничного
здания за счет средств ООО "Динамо-Петровский парк XXI  век-МШ"  на
земельном   участке,   имеющем   адресные   ориентиры:  г.  Москва,
ул. Беговая, д.36 (Северный административный округ города  Москвы),
общей площадью согласно проекту.
     2. Принять к сведению, что расположенный на участке (п.1) дом,
попавший  в зону строительства транспортной развязки на пересечении
3-го транспортного кольца и Ленинградского проспекта, был отселен и
снесен  в  соответствии  с  распоряжением  Правительства  Москвы от
17.01.2003 N 65-РП "Об отселении жителей  дома,  расположенного  по
адресу: Беговая ул., д.36 (Северный административный округ)".
     3. Принять к сведению обязательства МГО ВФСО  "Динамо"  и  ООО
"Динамо-Петровский парк XXI век-МШ":
     3.1. Заказать Москомархитектуре градостроительное  обоснование
и    акт   разрешенного   использования   земельного   участка   на
строительство объекта (п.1).
     3.2. Разработать    и    утвердить    проект    застройки    и
проектносметную документацию на строительство объекта (п.1).
     3.3. Представить  разработанный акт разрешенного использования
земельного участка в Департамент земельных ресурсов города Москвы и
Департамент экономической политики и развития города Москвы.
     3.4. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке  право собственности на
возведенный объект,  в том числе на основании  договора  между  МГО
ВФСО "Динамо" и ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ".
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. Оформить   акт   резервирования  земельного  участка  для
разработки проектной документации на строительство объекта (п.1).
     4.2. После    разработки    в   установленном   порядке   акта
разрешенного  использования  земельного  участка  оформить  договор
аренды земельного участка на период проектирования и строительства.
     5. Префектуре  Северного   административного   округа   города
Москвы:
     5.1. Представить   первому   заместителю   мэра    Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  заключения  от  имени
Правительства  Москвы  в   установленном   порядке   инвестиционный
контракт  с  ООО  "Динамо-Петровский  парк  XXI  век-МШ" и МГО ВФСО
"Динамо" о реализации инвестиционного проекта строительства объекта
(п.1)   с   распределением   построенных   площадей   в   следующем
соотношении:  100%  - в  собственность  инвесторов  (распределяется
между  сторонами  согласно  заключаемому договору соинвестирования)
при  условии  перечисления  в  бюджет   города   Москвы   денежного
эквивалента доли города (25% от общей площади объекта).
     5.2. Обеспечить   в    установленном    порядке    регистрацию
инвестиционного  контракта  и  акта  о  реализации  инвестиционного
контракта (п.5.1).
     5.3. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  после   представления   акта   разрешенного   использования
земельного  участка  определить  размер  и  порядок  перечисления в
бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (п.5.1).
     7. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта после завершения реконструкции и строительства и оформления
имущественных  прав  на  объект  (п.1)  оформить  земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     8. В   связи   со   сложными   условиями   освоения  подземных
пространств освободить инвесторов от долевого  участия  в  развитии
инженерных сетей.
     9. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
многофункционального  административно-гостиничного   здания   (п.1)
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     10. Принять к сведению,  что все затраты и убытки, возникающие
при реализации инвестиционного проекта,  учтены в  долевом  разделе
площадей (п.5.1).
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова В.И.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков