Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2008 № 3145-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2008  N 3145-РП


   О проектировании и реконструкции части здания (строения 1 и 2
             в комплексе застройки зданий) по адресу:
               Нижний Кисельный пер., д.5/23, стр.1
           под размещение многофункционального комплекса

     В целях комплексной  реконструкции  центральной  части  города
Москвы:
     1. Принять предложение Комплекса градостроительной политики  и
строительства    города    Москвы   и   общества   с   ограниченной
ответственностью "Системный капитал" (ООО  "Системный  капитал")  о
проектировании   и  реконструкции  в  2008-2011  гг.  части  здания
(строения 1 и 2 в комплексе застройки зданий, вовлекаемых в проект)
под  размещение  многофункционального  комплекса общей максимальной
площадью 9 205 кв.м, в том числе наземная - 6 151 кв.м, подземная -
3  054  кв.м  (показатели нормативного обеспечения местами хранения
автотранспорта - 88  машиномест),  на  земельном  участке  площадью
0,1137 га  по  адресу:  Нижний  Кисельный  пер.,  д.5/23,  стр.1 на
условиях оплаты  стоимости  права  на  заключение  договора  аренды
земельного участка сроком на 49 лет.
     2. Принять к  сведению,  что  функции  заказчика-инвестора  по
проектированию   и   реконструкции  объекта  (п.1)  осуществит  ООО
"Системный капитал".
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от  29   декабря
2007 г.  N  А-5041/0216,  регистрационный номер от 9 января 2008 г.
N 77-ГК/3.1.22.005594 (приложение) для представления, но не позднее
31   марта   2009  г.,  с  целью  проведения  экспертизы  проектной
документации и после ее  проведения  для  получения  разрешения  на
строительство,  реконструкцию  и разрешения на ввод объекта (п.1) в
эксплуатацию.
     4. Утвердить по результатам независимой оценки стоимость права
на заключение договора аренды земельного участка  (п.1)  в  размере
266 047 000  рублей согласно отчету от 12 мая 2008 г.  N 504г-32 об
оценке рыночной  стоимости  права  на  заключение  договора  аренды
земельного участка, выполненному ООО "Центр оценки собственности".
     5. Отметить, что ООО "Системный капитал":
     5.1. Является  собственником  части  здания  (строения 1 и 2 в
комплексе застройки зданий, вовлекаемых в проект) по адресу: Нижний
Кисельный пер.,  д.5/23, стр.1 площадью 3 217,7 кв.м (свидетельство
о государственной  регистрации  права  от   6   августа   2003   г.
N 77-01/09-638/2003-527).
     5.2. Является арендатором сроком на 25 лет земельного  участка
по адресу: Нижний Кисельный пер., д.5/23, стр.1 площадью 1 137 кв.м
(договор аренды от 17 апреля 1995 г. N М-01-002083).
     6. Принять к сведению, что ООО "Системный капитал":
     6.1. Осуществит проектирование и реконструкцию объекта (п.1).
     6.2. Оплатит  в  течение  10  рабочих (банковских) дней со дня
выхода настоящего распоряжения 100%  стоимости права на  заключение
договора  аренды  земельного  участка  сроком  на  49 лет в размере
суммы,  рассчитанной Департаментом земельных ресурсов города Москвы
(п.4), 266 047 000 рублей.
     6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор   аренды   земельного   участка   от   17  апреля  1995  г.
N М-01-002083   для   внесения    соответствующих    изменений    в
установленном порядке.
     6.4. Осуществит за  счет  собственных  средств  финансирование
проектирования   и  строительства  городских  сетей  и  сооружений,
обеспечивающих строительство объекта,  без последующей  компенсации
затрат инвестора из бюджета города Москвы.
     6.5. Осуществит при  необходимости  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     6.6. После  завершения  реконструкции  объекта (п.1) оформит в
установленном порядке  имущественные  права  на  объект  (п.1)  при
условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
     6.7. В месячный срок после завершения  строительства  и  сдачи
объекта  в  эксплуатацию  представит в Департамент имущества города
Москвы  необходимый  пакет   документов   для   регистрации   права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения в  порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства
Москвы  от  22  августа  2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы  в   Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 декабря 2008 г.
                                N 3145-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      29.12.2007 N А-5041/02

                          (См. подлинник)