Распоряжение Правительства Москвы от 06.02.2007 № 174-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 6 февраля 2007  N 174-РП


   О строительстве административно-делового комплекса по адресу:
          2-й Сыромятнический пер., вл.11/16 (Центральный
               административный округ города Москвы)

     В целях   выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
26 августа 2003 г.  N 712-ПП "О внесении изменений и  дополнений  в
постановление  Правительства  Москвы  от  28  мая  1996  N 445",  в
соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  25  января
2005  г.  N  43-ПП  "О порядке рассмотрения обращений по размещению
градостроительных  объектов  на  территории  города   Москвы",   на
основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 12 июля 2006 г. N 11):
     1. Принять к сведению,  что между Представительством Чеченской
Республики  при  Президенте  Российской  Федерации  и  обществом  с
ограниченной   ответственности   "Интерпродресурс"   (далее  -  ООО
"Интерпродресурс") заключен  инвестиционный  контракт  от  15   мая
2003 г.  N  863,  в  результате  которого  права  и  обязанности по
реализации проекта строительства административно-делового комплекса
по   адресу:   2-й  Сыромятнический  пер.,  вл.11/16  переданы  ООО
"Интерпродресурс".
     2. Разрешить ООО "Интерпродресурс" осуществить в 2006-2008 гг.
за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  проектирование   и
строительство  административно-делового  комплекса общей предельной
площадью 27 666  кв.м  с  гаражом-стоянкой  на  163  машиноместа  и
объектом  гражданской обороны на земельном участке площадью 0,57 га
по адресу: 2-й Сыромятнический пер., вл.11/16.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства,  реконструкции  от  17  февраля 2006 г.  N А-1438/02
(приложение).
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы подготовить и представить в  Департамент  города  Москвы  по
конкурентной   политике   для  оформления  и  подписания  от  имени
Правительства   Москвы   первым   заместителем   Мэра   Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляком  Ю.В.  согласованные  в  порядке,
установленном постановлением Правительства  Москвы  от  28  декабря
2005  г.  N  1089-ПП  "Об утверждении единого порядка согласования,
оформления,  подписания  и   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов", следующие документы:
     4.1. Проект инвестиционного контракта с ООО  "Интерпродресурс"
на   реализацию   инвестиционного   проекта   (п.2)  с  приложением
установленного  комплекта   документов   на   условиях   настоящего
распоряжения,  включая  передачу  площади объекта после сдачи его в
эксплуатацию в следующем соотношении:
     4.1.1. Общая нежилая площадь:
     - 35%  - в собственность городу  Москве  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы,  в  том  числе  2  200  кв.м  - в аренду
Чеченской Республике  для  размещения  Представительства  Чеченской
Республики при Президенте Российской Федерации;
     - 65% - в собственность инвестора - ООО "Интерпродресурс".
     4.1.2. Общая площадь гаража-стоянки:
     - 20%  - в собственность городу  Москве  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы,  в  том  числе  11 машиномест - в аренду
Чеченской  республике  для  передачи  Представительству   Чеченской
Республики при Президенте Российской Федерации;
     - 80% - в собственность инвестора - ООО "Интерпродресурс".
     4.1.3. В  собственность  городу  Москве  в  лице  Департамента
имущества города Москвы передается 100% площади объекта гражданской
обороны,   который   в   мирное   время   используется  в  качестве
автостоянки,  с  последующей  передачей  инвестору  в  долгосрочную
аренду площади двойного назначения.
     4.2. Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта   после   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и  представления
инвестором необходимого пакета документов.
     5. Департаменту   города   Москвы   по  конкурентной  политике
осуществить   учетную   регистрацию   инвестиционного    контракта,
дополнительных  соглашений  к  инвестиционному  контракту  и акта о
результатах реализации инвестиционного  проекта  в  Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы на базе АИС "ЕРКТ".
     6. Департаменту   земельных   ресурсов   города    Москвы    в
установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка
от 14 июня 1996 г. N М-01-005672.
     7. Принять к сведению, что ООО "Интерпродресурс":
     7.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт      разрешенного      использования     участка     территории
градостроительного объекта для оформления в  установленном  порядке
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.2).
     7.2. Предусмотрит  выделение площади в проектируемом объекте с
отдельным входом для  Представительства  Чеченской  Республики  при
Президенте Российской Федерации.
     7.3. Осуществит проектирование и строительство объекта  (п.2),
включая  городские инженерные сети и сооружения за счет собственных
и привлеченных средств без последующей компенсации.
     7.4. Осуществит   плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     7.5. Построенные  или  реконструируемые  в  рамках  реализации
данного   проекта   (п.2)   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения   оформит   в   порядке,   утвержденном   постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     8. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта    (п.2)    имущественные    права    будут   оформлены   и
зарегистрированы в установленном законом порядке.
     9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на объект  (п.2)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке.
     10. Принять к сведению,  что все затраты и убытки, возникающие
при реализации проекта (п.2),  учтены в  долевом  разделе  площадей
(п.4.1).
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 6 февраля 2007 г.
                                N 174-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                          (См. подлинник)