Распоряжение Правительства Москвы от 29.12.2008 № 3122-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 29 декабря 2008  N 3122-РП


     О строительстве многофункционального комплекса по адресу:
                       Шлюзовая наб., вл.4/2

     В целях   реализации   градостроительного    плана    развития
территории   района   Замоскворечье,  утвержденного  постановлением
Правительства Москвы   от   17   декабря   2002   г.   N    1018-ПП
"О градостроительном плане развития территории района Замоскворечье
на период до  2020  года",  распоряжения  Правительства  Москвы  от
23 октября  2003  г.  N  1947-РП  "О  реабилитации  территории  ЗАО
"Московская  ордена  Трудового  Красного  Знамени  обувная  фабрика
"Парижская    коммуна"   со   строительством   многофункционального
комплекса с подземной автостоянкой по адресу:  Шлюзовая наб., д.4/2
(Центральный административный округ)":
     1. Разрешить  закрытому  акционерному   обществу   "Московская
ордена   Трудового  Красного  Знамени  обувная  фабрика  "Парижская
коммуна"   (ЗАО    МОФ    "Парижская    коммуна")    реформирование
производственной   территории   с   последующим  проектированием  и
строительством до 30 сентября 2010 г. на земельном участке площадью
0,79  га  по  адресу:  Шлюзовая  наб.,  вл.4/2 многофункционального
комплекса общей предельной площадью 29 000 кв.м.
     2. Принять  к  сведению,  что  в  соответствии  с  заключением
Москомэкспертизы от 21 сентября 2007 г.  N 201-П4/06  МГЭ  наземная
площадь  многофункционального  комплекса составляет 16 170 кв.м,  в
том числе помещения БКТ  для  устройства  офисов  -  11  695  кв.м,
гостиница квартирного типа - 1 575 кв.м,  спортивно-оздоровительный
комплекс - 440  кв.м,  помещения  БКТ  для  размещения  магазина  -
1 020 кв.м, комплекс помещений конференц-зала - 770 кв.м, помещения
БКТ для  размещения  кафе  -  670   кв.м,   подземная   площадь   -
12 830 кв.м.
     3. Отметить,  что осуществлен перевод  транспортного  цеха  на
территорию   складского  хозяйства  ЗАО  МОФ  "Парижская  коммуна",
расположенного по  адресу:   ул.   Промышленная,   д.4,   цеха   по
приготовлению   клеев  и  отделочных  материалов  -  на  территорию
дочернего  предприятия  ЗАО  МОФ  "Парижская  коммуна"  по  адресу:
Тульская область, г. Донской.
     4. Принять к сведению,  что на основании  разрешения  Главного
управления охраны  памятников  г.  Москвы  от  28  января  2005  г.
N 16-06-13/45 ЗАО МОФ "Парижская коммуна" осуществлен снос  нежилых
строений 2,  32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 во владении
4/2 по Шлюзовой набережной общей площадью 6 097,2 кв.м, находящихся
в  собственности  ЗАО  МОФ  "Парижская  коммуна"  (свидетельства  о
государственной регистрации   права   от    5    июля    2002    г.
N 77-01/30-293/2002-498,     от     21     октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-822,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-823,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-824,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-825,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-827,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-828,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-988,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-989,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-990,     от     21     октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-991,     от     4      октября      2004     г.
N 77-01/30-946/2004-992).
     5. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта   для   осуществления    строительства
многофункционального комплекса по адресу:  Шлюзовая наб., вл.4/2 от
17 февраля 2005 г.  N А-0066/98,  продленный до 22 января  2009  г.
(приложение).
     6. Возложить функции инвестора-заказчика на  проведение  работ
по проектированию и строительству многофункционального комплекса на
ЗАО МОФ "Парижская коммуна".
     7. Принять к сведению, что ЗАО МОФ "Парижская коммуна":
     7.1. Оформлены договор  краткосрочной  аренды  от  29  августа
2005 г.   N   М-01-512567  для  строительства  многофункционального
комплекса на  земельном  участке  площадью  0,7806  га  по  адресу:
Шлюзовая наб.,  вл.4/2, стр.2, 32-42 сроком до 31 декабря 2007 г. и
договор краткосрочной аренды от 14 сентября 2007 г.  N  М-01-514776
земельного участка площадью 0,076 га сроком до 31 декабря 2007 г.
     7.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договоры аренды   земельных   участков   от   29  августа  2005  г.
N М-01-512567 и от 14 сентября 2007 г.  N М-01-514776 для  внесения
изменений в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.
     7.3. Осуществит строительство объекта (п.1) в указанные сроки.
     7.4. С  учетом  передачи  100%  вновь  полученных  площадей  в
собственность инвестора перечислит 226 714  440,26  руб.  в  бюджет
города Москвы в соответствии со следующим графиком:
     - 20%  в  течение  10  рабочих  дней  с   момента   подписания
инвестиционного контракта сторонами;
     - 80%  ежеквартально  в  последний   день   квартала   равными
платежами с момента подписания контракта в течение срока реализации
инвестиционного проекта.
     7.5. Осуществит  при  необходимости  плату  за технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
компенсации из бюджета города Москвы.
     7.6. После    завершения   строительства   (п.1)   оформит   и
зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке.
     7.7. После     завершения    строительства    и    регистрации
имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города
Москвы  земельно-правовые  отношения  в  установленном  порядке для
эксплуатации многофункционального комплекса (п.1).
     8. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
     8.1. Согласованный  проект инвестиционного контракта с ЗАО МОФ
"Парижская коммуна" на реализацию инвестиционного проекта (п.1)  на
условиях,   определенных  настоящим  распоряжением,  с  приложением
установленного комплекта документов.
     8.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  с
представлением инвестором необходимого пакета документов.
     9. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   совместно   с   инвестором  ЗАО  МОФ  "Парижская  коммуна"
подготовить   график   выполнения   сторонами    обязательств    по
инвестиционному    проекту    в    соответствии   с   распоряжением
Правительства Москвы от 3 июля 2007 г.  N 1363-РП "О дополнительных
мерах   по   обеспечению  контроля  за  реализацией  инвестиционных
проектов на территории города Москвы".
     10. ЗАО  МОФ  "Парижская  коммуна"  представить  в Департамент
имущества города Москвы надлежащий пакет документов для передачи  и
регистрации   права   собственности   города   Москвы   на  объекты
инженерного и  коммунального  назначения  в  порядке,  утвержденном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы", безвозмездно.
     11. Установить,  что  выполнение  работ  по  проектированию  и
строительству  инженерных  сетей  и сооружений городского значения,
необходимых для обеспечения комплекса зданий (п.1),  осуществляется
за  счет собственных средств инвестора-заказчика ЗАО МОФ "Парижская
коммуна" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     12. В   связи   с   выходом  настоящего  распоряжения  считать
утратившим силу распоряжение Правительства  Москвы  от  23  октября
2003 г. N 1947-РП "О реабилитации территории ЗАО "Московская ордена
Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская  коммуна"  со
строительством    многофункционального    комплекса   с   подземной
автостоянкой  по  адресу:  Шлюзовая   наб.,   вл.4/2   (Центральный
административный округ)".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 29 декабря 2008 г.
                                N 3122-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                  17 февраля 2005 г. N А-0066/98

                          (См. подлинник)