Распоряжение Правительства Москвы от 05.06.2007 № 1118-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 5 июня 2007  N 1118-РП


    О строительстве в режиме регенерации исторической застройки
     административного здания на земельном участке по адресу:
                   Бакунинская ул., вл.82, стр.1

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы",
в целях выполнения комплексной реконструкции зданий  в  центральной
части города Москвы:
     1. Разрешить закрытому акционерному  обществу  "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ"
(далее  -  ЗАО  "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ")  осуществить  в  2008 году за счет
собственных  и  привлеченных   средств   строительство   в   режиме
регенерации  исторической  застройки  административного  здания  на
земельном участке площадью 0,03  га  по  адресу:  Бакунинская  ул.,
вл.82,  стр.1  общей  площадью  1500 кв.м,  в том числе 1200 кв.м -
наземная часть (в габаритах наружных стен),  300 кв.м  -  подземная
часть.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 5 декабря 2005 г. N А-1170/02, срок
действия акта продлен до 16 июля 2007 г. (приложение).
     3. Принять к сведению, что ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ" :
     3.1. Является  собственником  здания общей площадью 411,3 кв.м
по  адресу:  Бакунинская  ул.,  д.82,   стр.1   (дата   регистрации
30 сентября 1998 г., реестровый номер объекта 32240).
     3.2. Оформлен договор долгосрочной аренды  земельного  участка
от  15  декабря  2002 г.  N М-01-022555 сроком на 10 лет на участок
площадью 0,0351 га для  эксплуатации  здания  под  административные
цели.
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  подготовить  и  представить  в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления и  организации  подписания  от
имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляком  Ю.В.  согласованные   в   порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы  от 28 декабря
2005 г.  N 1089-ПП " Об утверждении единого  порядка  согласования,
оформления,   подписания   и   учетной  регистрации  инвестиционных
контрактов", документы:
     4.1. Проект инвестиционного контракта с ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ" на
реализацию   инвестиционного   проекта    (п.1)    с    приложением
установленного   комплекта   документов   на   условиях  настоящего
распоряжения, включая следующее:
     - 100%  вновь  построенных  площадей  передать в собственность
инвестора, при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за
инженерную  и транспортную инфраструктуру в размере,  эквивалентном
848 260 долларов США;
     - денежные средства перечислить в следующем порядке:
     - 20%  в течение 10 дней с момента заключения  инвестиционного
контракта;
     - 80%  ежеквартально  равными  платежами   в   течение   срока
реализации инвестиционного проекта.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     5. Установить, что если в процессе подготовки проектно-сметной
документации  возникнет   необходимость   строительства   городских
инженерных  сетей  и  сооружений городского значения,  то указанные
работы будут финансироваться за  счет  собственных  и  привлеченных
средств  инвестора  без  последующей  компенсации  в  установленном
порядке.
     6. В  соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального   назначения   в  собственность  города  Москвы"  все
построенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта
объекты   инженерного  и  коммунального  назначения  оформляются  в
государственную собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     7. Принять к сведению обязательства и согласие ЗАО "ЭЛЕКТРО  -
ПРОФИ":
     7.1. Осуществить функции заказчика-застройщика  по  разработке
проектной  документации и строительству объекта,  включая городские
инженерные коммуникации.
     7.2. Обеспечить  разработку  проектно-сметной  документации на
строительство   объекта   (п.1),   с   учетом   акта   разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка).
     7.3. Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за социальную
инженерную и транспортную инфраструктуру в  размере,  эквивалентном
848 260 долларов США (п.4).
     7.4. После  перечисления  в  бюджет  города  Москвы   денежных
средств  (п.7.3) и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию представить в
префектуру  Центрального  административного  округа  города  Москвы
необходимые  документы  для  оформления  проекта акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.1).
     7.5. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка) и инвестиционный
контракт  для  оформления  земельно-правовых  отношений  на  период
проектирования и реконструкции с надстройкой объекта (п.1).
     7.6. Оформить и  зарегистрировать  имущественные  права  после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     7.7. После  оформления  имущественных  прав  на  объект  (п.1)
оформить   в   Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     7.8. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 5 июня 2007 г.
                                N 1118-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      05.12.2005 N  А-1170/02
             срок действия акта продлен до 16.07.2007

                 Текст приложения см. в подлиннике