Распоряжение Правительства Москвы от 02.11.2005 № 2204-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 2 ноября 2005  N 2204-РП


      О строительстве делового центра на базе незавершенного
     строительством объекта по адресу: Каширское шоссе, вл.63,
        корп.3 (Южный административный округ города Москвы)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке   в   городе   Москве",   во   исполнение   постановления
Правительства Москвы  от  11  июля  2000  г.  N  528  "О  мерах  по
сокращению  объектов  долгостроя  и незавершенного строительства на
территории Москвы",  а также учитывая  наличие  оформленного  права
собственности  закрытого акционерного общества "ИНФОСЕТЬ" на объект
незавершенного строительства  по  адресу:  Каширское шоссе,  вл.63,
корп.3,  разработанную   исходно-разрешительную   документацию   от
3 августа 2004 г. N 252-41/954-2004 и решение Городской комиссии по
предоставлению     земельных    участков    и    градостроительному
регулированию (протокол от 15 декабря 2004 г. N 48):
     1. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития  и  реконструкции   города   Москвы,   префектуры   Южного
административного  округа  города  Москвы  и закрытого акционерного
общества  "ИНФОСЕТЬ"  (ЗАО  "ИНФОСЕТЬ")  -   собственника   объекта
незавершенного   строительства   (свидетельство  о  государственной
регистрации права от 30 октября 2002 г. N 77-01/30-036/2002-5456) о
проектировании   и   строительстве   в   2005-2007   гг.   на  базе
незавершенного строительством объекта на земельном участке площадью
2,74 га по адресу:  Каширское шоссе,  вл.63, корп.3 делового центра
общей предельной площадью 41 133 кв.м.
     2. Функции   инвестора-застройщика  по  строительству  объекта
(п.1) возложить на ЗАО "ИНФОСЕТЬ".
     3. Префектуре Южного административного округа города Москвы:
     3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта,
где  100%  общей  нежилой  площади  и  площади  подземного   гаража
передается  инвестору  при  условии перечисления им в бюджет города
Москвы на  специальный  счет  Московского  городского  казначейства
денежных средств в качестве компенсации за социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуры в размере 1 737 682 долларов США.
     Денежные средства  перечисляются  в  соответствии со следующим
графиком:
     1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта сторонами;
     2 часть - остальные средства (80%  от суммы долевого  участия)
перечисляются  ежеквартально  после  начала  строительства в первый
рабочий день квартала  равновеликими  платежами  в  соответствии  с
графиком,  утвержденным инвестиционным контрактом, в течение одного
года.
     3.2. После  завершения  строительства  (п.1)  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     3.3. Провести  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта (п.3.1) и акта о  результатах  реализации
инвестиционного контракта (п.3.2).
     4. Принять к сведению, что ЗАО "ИНФОСЕТЬ" обязуется:
     4.1. Заказать  Москомархитектуре  разработку акта разрешенного
использования участка  территории  (земельного  участка)  с  учетом
разработанной исходно-разрешительной документации и утвердить его в
установленном порядке.
     4.2. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор  аренды  земельного  участка  на  период  проектирования  и
строительства объекта (п.1).
     4.3. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство
и  ввод в эксплуатацию объекта (п.1) в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     4.4. После  завершения  строительства  и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию оформить  и  зарегистрировать  имущественные  права  в
установленном порядке.
     4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п.4.4)  представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
документы для оформления земельно-правовых отношений.
     5. Установить,   что   инвестор   осуществляет   строительство
инженерных сетей городского значения за  счет  собственных  средств
без последующей компенсации.
     6. Принять к сведению,  что затраты инвестора на строительство
инженерных сетей городского значения учтены при расчете компенсации
за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры (п.3.1).
     7. Установить,  что  инвестор  передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные
за  счет  собственных  и  привлеченных  средств,  в  соответствии с
постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного   округа  города  Москвы
Бирюкова П.П. и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков