Распоряжение Правительства Москвы от 27.12.2005 № 2660-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 27 декабря 2005 года N 2660-РП


      О завершении реорганизации квартала 115А промзоны N 56
 "Грайвороново" и строительстве на освобождаемой территории жилого
                            микрорайона

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 13.06.2006 г. N 1019-РП; от 11.08.2009 г. N 1760-РП;
                    от 05.06.2012 г. N 277-РП)

     В соответствии  с  постановлениями    Правительства  Москвы от
18 февраля 2003 г. N  104-ПП  "О  проекте   размещения   жилищного,
культурно-бытового,  коммунального  и  других видов строительства в
городе Москве  на  период  2003-2010 гг.",  от 25 декабря  2001  г.
N 1166-ПП  "О    градостроительном    плане   развития   территории
Юго-Восточного  административного  округа  до  2020  года"   и   во
исполнение  распоряжения  Правительства Москвы от 20 января 2004 г.
N 26-РП  "О  мерах   по   обеспечению   выполнения    постановления
Правительства   Москвы   от   24.12.2002  N  1046-ПП  "О  застройке
микрорайона   Кузьминки   (ул.   Окская   -    Волжский    бульвар)
Юго-Восточного    административного   округа"   и   по   завершению
реорганизации территории  промышленной  зоны  N  56  "Грайвороново"
(кв.115а)":
     1. Принять предложение Департамента градостроительной политики
города  Москвы  о завершении проекта реорганизации части территории
промышленной   зоны  N  56  "Грайвороново"  (кв.115а)  и  застройке
освобождаемой  территории  жилым  микрорайоном площадью жилья около
225   000   кв.м  и  объектами  социальной  сферы  (вторая  очередь
строительства)  согласно  приложению  1.  (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы          от 11.08.2009 г. N 1760-РП;
от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     Установить  срок  завершения строительства поликлиники (второй
этап  реализации  инвестиционного  проекта) до 14 февраля 2015 г. и
срок  проектирования  и  получения разрешения на строительство двух
зданий диспетчерских пунктов и общественного торгового центра до 31
декабря 2013 г. (Дополнен   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     Срок выполнения  второго  этапа   реализации   инвестиционного
проекта  для  двух  зданий  диспетчерских  пунктов  и общественного
торгового центра подлежит определению  в  соответствии  с  проектом
организации  строительства,  согласованным  в установленном порядке
Мосгосэкспертизой в составе проектной  документации,  на  основании
отдельного    дополнительного    соглашения    к    инвестиционному
контракту. (Дополнен    -    Распоряжение    Правительства   Москвы
от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     2. Принять  к  сведению,  что  закрытое  акционерное  общество
"ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") в соответствии с пунктом  4.1  распоряжения
Правительства  Москвы  от  20 января 2004 г.  N 26-РП был заказан и
разработан Москомархитектурой проект планировки территории  (п.1.),
утвержденный   постановлением   Правительства  Москвы от 28 декабря
2004 г.  N 937-ПП  "О  проекте  планировки территории  в  границах:
Окская улица  -  Волжский  бульвар Рязанского района (Юго-Восточный
административный округ)".
     3. Для  управления ресурсами в рамках реализации проекта (п.1)
возложить функции  застройщика-инвестора  на  закрытое  акционерное
общество "Виктор" (ЗАО "Виктор").
     4. ЗАО "Виктор":
     4.1. Совместно  с префектурой Юго-Восточного административного
округа  города  Москвы   завершить   начатую   в   соответствии   с
распоряжением  Правительства  Москвы  от 20 января 2004 г.  N 26-РП
реорганизацию промышленной зоны и обеспечить  вывод  предприятий  с
территории строительства (п.1) (приложение 2).
     4.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы акты разрешенного использования земельных участков (п.1) для
оформления земельно-правовых отношений на период  проектирования  и
строительства  после  выполнения  пунктов  4.3  и  4.4 распоряжения
Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП.
     5. По  окончании  строительства  распределение площади объекта
(п.1) установить в следующем соотношении:
     5.1. По общей жилой площади:
     100% - в собственность застройщика-инвестора "ЗАО "Виктор".
     5.2.  По  общей нежилой площади, включая площадь общественного
торгового  центра  (корп.205),  за  исключением  площади помещений,
являющихся собственностью третьих лиц:
     100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.06.2006 г. N 1019-РП)
     5.3. По    площади    машиномест    и    общего    пользования
гаражей-стоянок:
     100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
     5.4.  По площади объектов социальной сферы (п.2 приложения 1),
за исключением общественного торгового центра (корп.205):
     100% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.06.2006 г. N 1019-РП)
     6. Принимая    во    внимание   высокую   значимость   проекта
реорганизации промышленной зоны,  расположенной в  границах  города
Москвы,  высокий  объем  затрат  инвестора  по выводу предприятий с
территории  реорганизуемой  промышленной  зоны,  а  также  учитывая
низкую   рентабельность  проекта  для  инвестора,  определенную  на
основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п.1):
     6.1. Освободить  инвестора  от  передачи  средств  на развитие
социальной,  инженерной,  транспортной инфраструктуры и  от  уплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     6.2.  Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству   магистральных   инженерных  коммуникаций,  сетей  и
сооружений  городского  назначения  осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  за счет средств городских источников в пределах лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики города Москвы. (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     6.3. Установить,  что  прием  в  собственность города объектов
инженерного     и     коммунального     назначения,     выполненных
застройщиком-инвестором,    осуществляется    в    соответствии   с
постановлением   Правительства  Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     7. Префекту  Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы:
     7.1.   Представить   в   установленном   порядке   на  подпись
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта.   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     7.2. Оформить  в  установленном  порядке  акт   о   реализации
инвестиционного   проекта   по  контракту  после  сдачи  объекта  в
эксплуатацию  и  представления  инвестором  необходимого  комплекта
документов.
     7.3.  Осуществить  в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного  контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о   результатах   реализации   инвестиционного  проекта  в  Реестре
государственных инвестиционных контрактов. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     8.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова  В.Б.  и  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 05.06.2012 г. N 277-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 декабря 2005 г.
                                N 2660-РП


    ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ ВО ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ
      СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 11.08.2009 г. N 1760-РП)

     1. Объекты коммерческого назначения:
     1.1. Жилые здания
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса    Тип (серия)        Общая    Общая площадь   Площадь
                               площадь,    квартир,     нежилого
                                кв. м       кв. м       первого
                                                       этажа, кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 11    Инд.                 21 923    15 002        607
корпус 13    П3м-1/17, П3м-7/23;  55 194    41 500       2026
корпус 14    П3м-7/23             28 822    19 948        870
корпус 15    П3м-7/23             86 511    59 844       2560
корпус 20    П3м-7/23             58 170    39 813       1554
корпус 21    П3м-7/23             38 780    26 542       1787
корпус 22    П3м-7/23, П3м-8/23;  29 752    20 576        905
ИТОГО                            319 152   223 225     10 309

1.2. (Исключен      -     Распоряжение     Правительства     Москвы
от 11.08.2009 г. N 1760-РП)
———————————————————————————————————————————————————————————————————
1.3. (Исключен      -     Распоряжение     Правительства     Москвы
от 11.08.2009 г. N 1760-РП)
2. Объекты социальной сферы:
2.1. Общеобразовательные и дошкольные учреждения
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса      Тип            Количество    Площадь,
                                 мест        кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 105   ДДУ-И1158            220       2 951
корпус 106   Школа И-1605А        825       8 800
корпус 107   ДДУ-И 1194           125       1 879
ИТОГО                            1170      13 630
———————————————————————————————————————————————————————————————————
2.2. Общественные здания:
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса      Тип                Вместимость        Площадь,
                                  по проекту          кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 202   Поликлиника (инд.)   50 раб.мест         8 700
               взрослая           400 посещ./сутки
               детская            130 посещ./сутки
корпус 205   Общ. торговый центр                      5 625
корпус 206   Здание дисп. пункт   30 раб. мест        1 100
корпус 207   Здание дисп. пункт   30 раб. мест        1 100
ИТОГО                                                16 525
———————————————————————————————————————————————————————————————————



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 декабря 2005 г.
                                N 2660-РП


     Наименования и адреса предприятий, выводимых с территории
      строительства по адресу: ул. Окская - Волжский бульвар

———————————————————————————————————————————————————————————————————
N п/п    Наименование предприятия     Адрес предприятия

1        ООО "КСС N 100"            Волжский бульвар, д. 1
2        ЗАО "Автомедон"            Волжский бульвар, д. 3
3        ОАО "Ремжилсервис - ЮВАО"  Волжский бульвар, д. 3Б
4        ООО "Технострой ПК"        Волжский бульвар, вл. 1А-3А
5        ООО "РСП 1"                Волжский бульвар, вл. 1а
6        ООО "Прогресс ТВК"         Волжский бульвар, вл. 3б,
                                    стр. 1, 2, 3
7        ОАО "Автокомбинат N24"     Волжский бульвар, д. 9/20,
                                    стр. 1-7, 9-17
8        ЗАО "Доринж-35"            ул. Грайвороновская, д. 89
9        ОАО "ЗСИ"                  ул. Грайвороновская, д. 89,
                                    стр. 1-6,  9, 12-14, 16-18,
                                    21, 29, 30
10       ЧП Каратаев Р. Р.          Волжский бульвар, д. 11,
                                    стр. 1-6, 8, 9
11       ООО "Фирма "Стройтехком"   Волжский бульвар, вл. 13
12       ООО "Компания "Трак"       ул. Грайвороновская, д. 89
———————————————————————————————————————————————————————————————————