Распоряжение Правительства Москвы от 30.03.2007 № 567-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 марта 2007  N 567-РП


        О реализации проекта строительства и реконструкции
    офисно-складского центра по адресу: ул. Новоорловская, вл.5
          (Западный административный округ города Москвы)

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Разрешить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"ЮнионТрастСтрой" (ООО     "ЮнионТрастСтрой")     осуществить     в
2007-2008 гг.  строительство  и   реконструкцию   офисно-складского
центра  на  земельном  участке площадью 2,693 га (кадастровый номер
земельного участка 770715009081) по адресу: ул. Новоорловская, вл.5
общей   площадью  14  443,6  кв.м,  в  том  числе  складской блок -
9 722,05  кв.м,  административный  корпус  -  4  721,55   кв.м,   с
автостоянкой  на  54 машиномест в соответствии с актом разрешенного
использования участка  территории  градостроительного  объекта   от
15 февраля  2006  г.  N  А-1425/08  с  последующим использованием в
административных и складских целях.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства,  реконструкции  объекта  (п.1) от 15 февраля 2006 г.
N А1425/08 (приложение).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ООО "ЮнионТрастСтрой"  принадлежит  незавершенный  объект
строительства по  адресу: ул. Новоорловская,  вл.5 (свидетельство о
государственной   регистрации   права   от   21   марта   2002   г.
N 77-01/31-044/2002-778).
     3.2. На земельный участок по адресу:  ул.  Новоорловская, вл.5
площадью 2,693  га  оформлен  договор  аренды от 25 декабря 2006 г.
N М-07-032311   сроком   на    25    лет,    предоставленный    ООО
"ЮнионТрансСтрой" для эксплуатации существующего здания.
     4. Префектуре Западного административного округа города Москвы
подготовить  и  представить  на  подпись  первому  заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы  Росляку  Ю.В.  согласованный  проект
инвестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения:
     4.1. После сдачи объекта в эксплуатацию 100%  площади  объекта
(п.1)  передается в собственность ООО "ЮнионТрастСтрой" при условии
перечисления в бюджет города  Москвы  денежных  средств  в  размере
54 837   159   рублей   в   соответствии   со  следующим  графиком,
утвержденным инвестиционным контрактом:
     первая часть  -  20%  от указанной суммы - в течение 10 дней с
момента заключения инвестиционного контракта;
     вторая часть   -   80%  от  указанной  суммы  -  ежеквартально
равновеликими платежами после начала строительства в первый рабочий
день квартала.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта (п.1) после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     4.3. После   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  в  установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта согласно контракту (п.4).
     5. Принять к сведению обязательства ООО "ЮнионТрастСтрой":
     5.1. Обеспечить  разработку  и  согласование  в  установленном
порядке проектной документации в соответствии с актом  разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.2) с
завершением строительства объекта в 2008 году.
     5.2. Обеспечить  за  счет  собственных  и привлеченных средств
финансирование реализации инвестиционного проекта  (п.1)  в  полном
объеме,   включая  городские  сети  и  сооружения  без  последующей
компенсации.
     5.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договор аренды земельного участка  от  25  декабря  2006  г.
N М-07-032311 для внесения изменения в соответствии с разработанным
актом     разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного объекта (п.2).
     5.4. Оформить и зарегистрировать имущественные права инвестора
после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     5.5. После  выполнения  пункта  5.4  настоящего   распоряжения
представить   в   Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы
документы о зарегистрированных имущественных правах на объект (п.1)
для  внесения в установленном порядке изменений в договор аренды от
25 декабря 2006 г. N М-07-032311.
     5.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     5.7. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
надлежащий  пакет  документов  для  регистрации права собственности
города Москвы на объекты инженерного и коммунального  назначения  в
порядке, утвержденном   постановлением   Правительства   Москвы  от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков