Распоряжение Правительства Москвы от 27.12.2006 № 2767-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 декабря 2006  N 2767-РП


  О реализации инвестиционного проекта по воссозданию утраченных
  зданий и регенерации историко-градостроительной среды ансамбля
              Ново-Алексеевского монастыря по адресу:
    2-й Красносельский пер., вл.7 (Центральный административный
                       округ города Москвы)

     В целях   дальнейшей   реализации  распоряжения  Правительства
Москвы  от  20  апреля  2006  г.  N  651-РП  "О  проектировании   и
строительстве  православного  делового и просветительского центров,
реставрационных мастерских и паломнического  приюта  на  территории
восстанавливаемой  обители  бывшего Ново-Алексеевского монастыря во
вл.7 по 2-му  Красносельскому  пер.  (Центральный  административный
округ)", в  соответствии  с  федеральными  законами  от 26 сентября
1997 г.  N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях",
от  25  июня  2002  г.  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"  и  в
связи с обращением Патриарха Московского и Всея Руси Алексия II:
     1. Разрешить  местной  религиозной  организации  Православному
приходу  храма  Всех  Святых  бывшего  Ново-Алексеевского монастыря
гор.Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее  -
Приход)   и   закрытому   акционерному  обществу  "КАНОН"  за  счет
собственных и привлеченных средств провести в 2006-2008 гг.  работы
по      воссозданию     утраченных     зданий     и     регенерации
историко-градостроительной   среды   ансамбля    Ново-Алексеевского
монастыря    в    целях    создания    православного   делового   и
просветительского    центров,    реставрационных    мастерских    и
паломнического приюта общей предельной площадью 35 912 кв.м,  в том
числе: 24 559 кв.м - наземная часть и 11 353 кв.м - подземная часть
(площадь  земельного  участка  для  проектирования 4,605 га,  в том
числе площадь застройки объекта - 0,75 га),  в соответствии с актом
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта от 6 сентября 2006 г. N А-2352/98.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта II  категории  от  6  сентября  2006  г.
N А-2352/98 согласно приложению к настоящему распоряжению.
     3. После  окончания  работ   передать   здания   православного
делового  центра  площадью  24 443 кв.м в собственность инвестору и
застройщику ЗАО "КАНОН" (далее -  инвестор),  здания  православного
просветительского     центра,    реставрационных    мастерских    и
паломнического приюта общей площадью 11 469 кв.м - в  собственность
Приходу в установленном порядке.
     4. Установить сумму выплачиваемой  инвестором  компенсации  за
инженерную  и  транспортную  инфраструктуру  в  размере 286 205 576
рублей.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы уменьшить сумму компенсации (п.4) на определенную на  основе
представленной    инвестором    проектно-сметной   документации   и
подтвержденную Мосгосэкспертизой сумму будущих затрат инвестора  на
строительство  инженерных  сетей  и сооружений городского значения,
православного просветительского центра,  реставрационных мастерских
и паломнического приюта.  В случае, если затраты инвестора превысят
размер компенсации, указанные затраты компенсации из бюджета города
Москвы не подлежат.
     6. Инвестору перечислить в бюджет города  Москвы  рассчитанную
сумму компенсации (п.5) в следующем порядке:
     - 20%  - в течение 10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
выдачи  заключения  Мосгосэкспертизой на основании проектно-сметной
документации по сумме будущих  затрат  инвестора  на  строительство
инженерных  сетей  и сооружений городского значения,  православного
просветительского    центра,    реставрационных    мастерских     и
паломнического приюта;
     - 80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение  срока
реализации инвестиционного проекта.
     7. Принять к сведению,  что в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города  Москвы"  все  построенные  или  реконструированные в рамках
инвестиционного  проекта  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     8. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы представить в  Департамент  города  Москвы  по  конкурентной
политике  для  оформления  и организации подписания с инвестором от
имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве    Москвы    Росляком   Ю.В.   следующие   документы,
подготовленные в установленном порядке:
     - согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п.1) на условиях,  определенных  настоящим
распоряжением, с приложением установленного комплекта документов;
     - согласованный   проект   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     9. Департаменту  города  Москвы по конкурентной политике после
выполнения  п.8   настоящего   распоряжения   осуществить   учетную
регистрацию инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к
нему и акта о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     10. Принять к сведению обязательства инвестора:
     10.1. Обеспечить   финансирование  реализации  инвестиционного
проекта (п.1),  включая проектирование  и  строительство  городских
инженерных  сетей  и  сооружений,  необходимых  для ввода объекта в
эксплуатацию,  в полном объеме за счет собственных  и  привлеченных
средств без последующей компенсации.
     10.2. После  перечисления  в  бюджет  города  Москвы  денежных
средств   (п.6)  и  ввода  объекта  в  эксплуатацию  представить  в
префектуру  Центрального  административного  округа  города  Москвы
необходимые  документы  для  оформления  проекта акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.1).
     10.3. Оформить  и  зарегистрировать  имущественные права после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     10.4. После    оформления    имущественных    прав    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10.5. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     10.6. В   течение   10   месяцев   с    момента    регистрации
инвестиционного  контракта  представить в Департамент экономической
политики и развития города Москвы проектно-сметную  документацию  и
подтвержденную  Мосгосэкспертизой сумму будущих затрат инвестора на
строительство инженерных сетей  и  сооружений  городского  значения
православного просветительского центра,  реставрационных мастерских
и паломнического приюта.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 декабря 2006 г.
                                N 2767-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                 от 6 сентября 2006 г. N А-2352/98

                        (Смотри подлинник)