Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1036-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 14 мая 2008  N 1036-РП


   О реконструкции здания по адресу: Костянский пер., д.6, стр.1
        и строительстве административного здания по адресу:
               Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 31.12.2008 г. N 3180-РП; от 20.11.2009 г. N 2984-РП;
                    от 25.10.2011 г. N 819-РП)

     В целях   реализации   распоряжения  Правительства  Москвы  от
19 августа  2005  г.  N  1594-РП  "О  проектировании  строительства
административного здания   на   земельных   участках   по  адресам:
Уланский пер.,  вл.5-7, стр.2, вл.7-9 и Костянский пер., д.6, стр.1
и  реконструкции  здания по адресу:  Пресненский вал,  д.15.  стр.1
(Центральный административный округ города Москвы)":
     1.   Разрешить   открытому   акционерному  обществу  "НЕФТЯНАЯ
КОМПАНИЯ  "ЛУКОЙЛ"  (ОАО  "ЛУКОЙЛ")  за  счет  собственных  и (или)
привлеченных  средств  осуществить  реконструкцию здания по адресу:
Костянский  пер.,  д.6,  стр.1  и  строительство  административного
здания  по  адресу:  Уланский  пер.,  вл.5-7,  стр.2,  вл.7-9 до 31
декабря  2012  г.  на  земельном  участке  площадью  0,73  га общей
площадью  объекта  44  800,0 кв.м (в том числе: наземная часть - 35
500,0  кв.м,  подземная  автостоянка  на  225  машиномест, наземная
открытая  автостоянка  на 61 машиноместо).  (В             редакции
распоряжений   Правительства   Москвы   от 31.12.2008 г. N 3180-РП;
от 25.10.2011 г. N 819-РП)
     2.  Предоставить  открытому  акционерному  обществу  "Нефтяная
компания  "ЛУКОЙЛ"  на условиях аренды сроком до 31 декабря 2012 г.
земельный   участок,  относящийся  к  категории  земель  населенных
пунктов,  с кадастровым номером 77:01:0001086:1004, площадью 0,4541
га  по  адресу:  Уланский  пер.,  вл.5-7, стр.2, вл.7-9, Костянский
пер.,   вл.6,  стр.1  в  границах  согласно  кадастровому  паспорту
земельного   участка   для  реконструкции  существующего  здания  и
строительства административного здания и дальнейшей их эксплуатации
в   качестве   компенсации  за  изъятый  для  государственных  нужд
земельный участок по адресу: Кутузовский просп., вл.42.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 20.11.2009 г. N 2984-РП; от 25.10.2011 г. N 819-РП)
     3. Возложить   на   ОАО   "ЛУКОЙЛ"   функции    инвестора    и
заказчика-застройщика объекта (п.1).
     4. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта (земельного участка) от 18 июля 2007 г.
N  А-4057/02  для  осуществления  реконструкции   и   строительства
административного здания по адресам:  Уланский пер., вл.5-7, стр.2,
вл.7-9  и  Костянский  пер.,  д.6,  стр.1  согласно  приложению   к
настоящему распоряжению.
     5. Принять к сведению,  что с учетом передачи 100  %  площадей
объекта  (п.1)  в  собственность  инвестора  и  привлеченных  им  в
установленном порядке соинвесторов ОАО "ЛУКОЙЛ" перечислит в бюджет
города Москвы:
     5.1. Компенсацию  за  социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру в размере 609 041 566 руб. 33 коп. в соответствии со
следующим графиком:
     первая часть  -  денежные средства в размере 20%  от указанной
суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с  момента  подписания
инвестиционного контракта;
     вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются
ежеквартально  после начала строительства равновеликими платежами в
соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
     5.2. Стоимость здания по адресу: Костянский пер., д.6. стр.1 в
размере 574 255 000 руб.  (с  учетом  НДС)  в  течение  10  рабочих
(банковских) дней с момента выхода настоящего распоряжения.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 31.12.2008 г. N 3180-РП)
     6.2. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с  ООО
"Агар"  от  14  апреля  2000  г.  N  01-630/00 и обеспечить изъятие
площадей.
     7. Принять  отказ Государственного образовательного учреждения
среднего    профессионального    образования    Колледжа     легкой
промышленности  N  5 от права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком  площадью  1  772  кв.м  с  кадастровым  номером
77:01:01086:044 (свидетельство  о  государственной  регистрации  от
23 мая 2007 г.  N 77-77-14/006/2007-156),расположенным  по  адресу:
Костянский пер., вл.6, стр.1.
     8. Прекратить  право  постоянного  (бессрочного)   пользования
Государственным      образовательным      учреждением      среднего
профессионального образования Колледжем легкой промышленности  N  5
земельным участком по адресу: Костянский пер., вл.6, стр.1.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы обратиться  в
Управление   Федеральной   регистрационной  службы  по  Москве  для
государственной   регистрации   прекращения    права    постоянного
(бессрочного)   пользования   земельным   участком  Государственным
образовательным учреждением среднего профессионального  образования
Колледжем легкой промышленности N 5 в установленном порядке.
     10.  Принять  к сведению, что денежные средства (п.4.2) должны
быть зачтены Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения
планового задания.
     11. Префектуре  Центрального  административного  округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     11.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с ОАО
"ЛУКОЙЛ" на реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  на  условиях
настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     11.2. Согласованный   проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     12. Принять к сведению, что:
     12.1. Все  построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества города  Москвы  в  порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     12.2. ОАО "ЛУКОЙЛ" осуществит при необходимости  установленную
плату  за  технологическое  присоединение к распределительным сетям
ОАО "Московская городская электросетевая  компания"  от  заявляемой
ими потребности в мощностях.
     13. Принять к сведению, что ОАО "ЛУКОЙЛ":
     13.1. Представит   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые  документы  для  оформления   земельно-правовых
отношений  на  земельный  участок  (п.1)  на период реконструкции и
строительства в установленном порядке.
     13.2. После   завершения   строительства   (п.1)   оформит   и
зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке.
     13.3. После    завершения    строительства    и    регистрации
имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города
Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     13.4. Осуществит строительство городских  инженерных  сетей  и
сооружений,  необходимых  для  ввода объекта в эксплуатацию за счет
собственных и привлеченных средств без последующей  компенсации  из
бюджета города Москвы.
     14.   Признать  утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы  от  3  января  1995  г. N 12 "О предоставлении акционерному
обществу  "ЛУКойл"  земельного  участка  по Кутузовскому проспекту,
вл.42  (Западный административный округ) под строительство офисного
комплекса". (Дополнен    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 20.11.2009 г. N 2984-РП)
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 мая 2008 г.
                                N 1036-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                     от 18.07.2007 N А-4057/02

                текст приложения: см. в подлиннике