Распоряжение Правительства Москвы от 28.06.2006 № 1179-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 июня 2006  N 1179-РП


  О реконструкции с новым строительством домовладения по адресу:
                   Дмитровский пер., д.5, стр.1

     В целях реализации программы реконструкции  центральной  части
города,   придания  современного  архитектурного  облика  строению,
благоустройства  окружающей  территории,  в  развитие  распоряжения
Департамента имущества города Москвы от 13 января 2003 г.  N 100-р,
предусматривающего   передачу   закрытому   акционерному   обществу
Научнопроизводственной  фирме  "Российские семена" (далее - ЗАО НПФ
"Российские семена") административного здания и земельного  участка
по адресу:  Дмитровский переулок,  д.5, стр.1 в долгосрочную аренду
сроком  на  25  лет,  а  также  в  соответствии  с   постановлением
Правительства  Москвы  от  25  января  2005  г.  N 43-ПП "О порядке
рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов  на
территории города Москвы":
     1. Согласиться   с   предложением    Комплекса    архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города Москвы о проведении
ЗАО НПФ "Российские семена"  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств  в  2006-2008  гг.  реконструкции  с  новым  строительством
домовладения по адресу:  Дмитровский переулок,  д.5, стр.1, включая
городские инженерные коммуникации.
     2. Принять к сведению,  что функции заказчика по реконструкции
домовладения  по  адресу:  Дмитровский переулок,  д.5,  стр.1 (п.1)
выполнит ЗАО НПФ "Российские семена".
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. Представить  в  установленном  порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для
заключения  от  имени  Правительства  Москвы  с ЗАО НПФ "Российские
семена"  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1),
предусматривающий:
     3.1.1. Распределение  долей  после  завершения   реконструкции
здания в соотношении:
     По общей нежилой площади:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 70%  -  в  собственность  инвестора  -  ЗАО  НПФ "Российские
семена".
     В случае,  если  в  процессе проведения работ по реконструкции
административного здания инвестор за счет современных  проектных  и
технологических  решений  обеспечит  выход  дополнительной  нежилой
площади, то указанная площадь распределяется в соотношении:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 70%  -  в  собственность  инвестора  -  ЗАО  НПФ "Российские
семена".
     По подземным гаражам-стоянкам:
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность города Москвы;
     - 80%  машиномест  и  площадей  общего  пользования   и   100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей"  -  в  собственность  инвестора  ЗАО  НПФ  "Российские
семена".
     3.1.2. Предоставление инвестору - ЗАО НПФ "Российские  семена"
возможности  до  оформления  в собственность города Москвы выкупить
право  требования   на   нежилую   площадь   из   доли   города   в
административном здании (п.1).
     3.2. После сдачи административного здания (п.1) в эксплуатацию
оформить  в  установленном  порядке  акт  о  результатах реализации
инвестиционного  проекта   по   контракту   (п.3.1)   при   условии
представления  ЗАО  НПФ  "Российские  семена"  необходимого  пакета
документов.
     3.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах  реализации инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     4. Принять к сведению, что ЗАО НПФ "Российские семена":
     4.1. Закажет  в  установленном  порядке  в   Москомархитектуре
разработку   акта  разрешенного  использования  и  проектно-сметной
документации на реконструкцию с новым  строительством  домовладения
(п.1).
     4.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования для
оформления   договора   аренды   земельного   участка   на   период
реконструкции   с   новым   строительством   домовладения  (п.1)  в
установленном   порядке.   Возможный   снос   здания   оформит    в
установленном порядке.
     4.3. После завершения реконструкции и сдачи  административного
здания   в   эксплуатацию   представит  в  префектуру  Центрального
административного округа города Москвы необходимый пакет документов
для   оформления  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта,   оформит   и   зарегистрирует   имущественные   права   и
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     5. Департаменту имущества города  Москвы  расторгнуть  договор
аренды  от  22  декабря  2003  г.  N 0-825/03 с ЗАО НПФ "Российские
семена" в связи с выходом настоящего распоряжения.
     6. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22 августа
2000 г.   N   660   "О   порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 27 мая 1997 г. N 396 "О привлечении ТОО "Светал" к реконструкции
здания  по адресу:  Дмитровский переулок,  д.5,  стр.1 (Центральный
административный округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков