Распоряжение Правительства Москвы от 06.03.2006 № 341-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 6 марта 2006  N 341-РП


         О мерах по комплексной жилой застройке территории
            Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный
                      административный округ)

     Во исполнение  постановления  Правительства  Москвы  от 31 мая
2005 г.  N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки  района
Южное  Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)",
предусматривающего комплексную жилую застройку с выделением  первой
очереди строительства на земельных участках, расположенных вне зоны
шумового воздействия аэродрома Остафьево,  в объеме 652,2 тыс.кв.м,
второй  очереди  в  объеме  553,5  тыс.кв.м,  после перебазирования
аэродрома Остафьево  и  в  целях  создания  условий  для  ускорения
освоения комплексной жилой застройки проблемных территорий:
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития  и  реконструкции  города  Москвы  по реализации городской
инвестиционно-строительной  программы  по  освоению  и  комплексной
жилой застройке территории Щербинки района Южное Бутово:
     1.1. В  2006-2009 гг.  осуществить  строительство   в   объеме
652,2 тыс.кв.м общей площади (первая очередь), в том числе:
     1.1.1. 220,0 тыс.кв.м  в  мкр.1 с объектами социальной сферы в
объемах,   установленных   проектом  планировки,  за  счет  средств
городского бюджета.
     1.1.2. 432,2 тыс.кв.м  в  мкр.2,  3,  4 с объектами социальной
сферы  в  объемах,  установленных  проектом  планировки,  а   также
городские   магистральные  инженерные  коммуникации  для  застройки
мкр.1,  2,  3,  4 (первая очередь) - за  счет  средств  инвесторов,
привлеченных на конкурсной основе.
     1.2. В  2008-2010 гг.  осуществить  строительство   в   объеме
553,5 тыс.кв.м общей площади (вторая очередь).
     2. Возложить    функции    государственного    заказчика    по
проектированию  и  строительству  жилых домов и объектов социальной
сферы при комплексной застройке территории Щербинки,  мкр.1 за счет
средств  городского бюджета на Департамент экономической политики и
развития города Москвы.
     3. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы обеспечить  проведение  в  установленном  порядке  открытого
конкурса по выбору заказчика по застройке территории (п.1.1).
     4. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов  и  аукционов  в  установленном порядке провести конкурсы
(аукционы) по подбору заказчика.
     5. Заказчику по застройке территории:
     5.1. По договору с  Москомархитектурой  с  учетом  комплексной
застройки за счет средств городского бюджета и средств привлеченных
инвесторов  (пп.1.1.1  и  1.1.2)   завершить   разработку   проекта
межевания   территории   и  проектной  документации  по  застройке,
предусматривающую в том  числе  территорию  не  менее  1,2  га  для
размещения электроподстанции 220 кВ, а также:
     - комплексной  схемы  городских  инженерных   коммуникаций   и
сооружений  на  территории  застройки,  включая головные сооружения
энергоснабжения, в том числе новую электроподстанцию;
     - схемы   транспортного   обслуживания  территории  застройки,
включая  строительство  транспортных  развязок  на  пересечении   с
Варшавским шоссе.
     5.2. Заказать    разработку    проектной    документации    по
строительству  объектов жилого и нежилого назначения в соответствии
с утвержденной проектной документацией по  застройке  территории  с
учетом  привязки индустриальных серий домов для строительства жилья
за счет средств городского бюджета.
     6. Москомархитектуре:
     6.1. По  заявке  заказчика  в  договорные   сроки   обеспечить
завершение  разработки  и утверждение предпроектной документации по
застройке (п.1.1).
     6.2. В  целях  обеспечения комплексности застройки социальными
объектами   согласовать   в   установленном    порядке    проектную
документацию  по  застройке  территории  Щербинки  с  Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  и  Департаментом
экономической политики и развития города Москвы.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  на  основании  предпроектной  документации,  представленной
Москомархитектурой  (п.6.1),  подготовить  стартовые  условия   для
организации   и   проведения   инвестиционных   торгов  по  подбору
инвесторов на комплексную застройку территории (п.1.1.2).
     8. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы  включить   инвестиционные   объекты,
предусмотренные застройкой территории (п.1.1),  в Единый поадресный
перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы в
2006-2007 гг.
     9. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     9.1. Организовать проведение подрядных торгов на строительство
объектов  городского  заказа на основе утвержденной в установленном
порядке проектно-сметной документации и согласованной Департаментом
экономической политики и развития города Москвы стартовой ценой.
     9.2. Обеспечить в установленном порядке утверждение конкурсной
документации   и   проведение   торгов  по  подбору  инвесторов  на
реализацию проектов застройки территории (п.1.1).
     10. Префектуре  Юго-Западного  административного округа города
Москвы совместно с заказчиком и Департаментом жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы проработать вопросы отселения жителей
из территориальных поселений, попадающих в пятно застройки.
     11. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы поэтапно
расторгать  действующие  договоры  аренды  земельных  участков   на
территориях   застроек   (пп.1.1,   1.2)   по  мере  вывода  с  них
землепользователей в установленном порядке.
     12. Департаменту   топливно-энергетического  хозяйства  города
Москвы,  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы,   Комитету   города  Москвы  по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов во II квартале 2006 г.  обеспечить проведение
конкурса   инвесторов  на  право  строительства  ГТУ-ТЭС  в  районе
застройки.
     13. Департаменту   градостроительной   политики,   развития  и
реконструкции города Москвы,  Департаменту экономической политики и
развития  города  Москвы,  Департаменту  имущества  города  Москвы,
Департаменту  транспорта  и  связи  города   Москвы,   Департаменту
земельных  ресурсов города Москвы в установленном порядке совместно
с  Министерством  обороны  Российской   Федерации,   Правительством
Московской   области  и  ОАО  "Газпром"  во  II  квартале  2006  г.
подготовить и представить согласованные предложения по  возможности
и порядку вывода аэродрома Остафьево.
     14. Департаменту  градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы после освобождения территории (п.1.2)
от  аэродрома  Остафьево  представить  в  Правительство  Москвы   в
установленном   порядке   проект   распорядительного  документа  по
комплексной застройке второй очереди  (п.1.2)  территории  Щербинки
района Южное Бутово.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта  Юго-Западного  административного  округа
города Москвы Челышева А.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков