Распоряжение Правительства Москвы от 19.08.2005 № 1594-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 19 августа 2005  N 1594-РП


    О проектировании строительства административного здания на
   земельных участках по адресам: Уланский пер., вл.5-7, стр.2,
    вл.7-9 и Костянский пер., д.6, стр.1 и реконструкции здания
       по адресу: Пресненский вал, д.15, стр.1  (Центральный
               административный округ города Москвы)

     В целях  реализации  концепции  развития  комплекса зданий ОАО
"ЛУКОЙЛ"  по  адресу:  Сретенский  бульвар,  вл.11  и  в  связи   с
необходимостью строительства административного здания:
     1. Принять предложения ОАО "ЛУКОЙЛ":
     1.1. О  прекращении права аренды земельного участка по адресу:
Кутузовский проспект,  вл.42,  предоставленного  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от 3 января 1995 г.  N 12 "О
предоставлении акционерному обществу "ЛУКОЙЛ" земельного участка по
Кутузовскому проспекту, вл.42 (Западный административный округ) под
строительство  офисного  комплекса"  (договор   аренды   земельного
участка от 27 февраля 1995 г. N М-07-001830/995-49).
     1.2. О    проектировании    и    последующем     строительстве
административного   здания   на   земельных  участках  по  адресам:
Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9 и Костянский пер., д.6, стр.1.
     1.3. О  совместной  с ОАО "Трансинжстрой" застройке участка во
владении 7-9 по Уланскому пер. (п.1.2).
     2. Принять   предложение  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы и Департамента образования города Москвы о проектировании  и
реконструкции    в    2005-2006    гг.    здания   Государственного
образовательного учреждения (далее - ГОУ)  Политехнический  колледж
N 2 общей площадью 3 111,2 кв.м по адресу:  Пресненский Вал,  д.15,
стр.1 за счет средств бюджета города Москвы.
     3. Учесть   согласие   ОАО  "Трансинжстрой"  предоставить  ОАО
"ЛУКОЙЛ"  земельный  участок  по  адресу:  Уланский  пер.,   вл.7-9
площадью  0,12  га,  принадлежащий  ОАО  "Трансинжстрой"  на правах
долгосрочной   аренды   сроком   на   49   лет,   для   совместного
проектирования и строительства административного здания (п.1).
     4. Принять   к   сведению,   что   взаиморасчеты   между   ОАО
"Трансинжстрой"  и  ОАО  "ЛУКОЙЛ"  осуществляются самостоятельно по
отдельному договору.
     5. Принять  к  сведению  согласие  Комплекса  социальной сферы
города  Москвы  и  Департамента   образования   города   Москвы   о
предоставлении    ОАО    "ЛУКОЙЛ"   здания   ГОУ   Колледж   легкой
промышленности   N  5   общей   площадью   3 063 кв.м   по  адресу:
Костянский  пер.,  д.6,  стр.1   для  последующего  сноса  с учетом
освобождения здания в сентябре 2006 г.
     6. Порядок  передачи  здания (п.5) и вывода ГОУ Колледж легкой
промышленности   N   5   определить   распорядительным   документом
Правительства   Москвы,   подготовленным   в  соответствии  с  п.15
настоящего распоряжения.
     7. Принять  к  сведению,  что ОАО "ЛУКОЙЛ" перечислит в бюджет
города Москвы в счет компенсации городу за социальную, инженерную и
транспортную  инфраструктуру при реализации инвестиционного проекта
(п.1) денежные средства в размере 140 000 000 рублей в соответствии
со следующим графиком платежей:
     - первый платеж 70 000 000 рублей - до 31 марта 2006 г.;
     - второй платеж 70 000 000 рублей - до 30 июня 2006 г.
     8. ОАО  "ЛУКОЙЛ"  осуществить   в   2005   г.   проектирование
административного здания (п.1) за счет собственных средств.
     9. Принять к сведению, что ОАО "ЛУКОЙЛ":
     9.1. Осуществит    функции    заказчика    и    инвестора   по
проектированию административного здания (п.1).
     9.2. Обеспечит   разработку  акта  разрешенного  использования
участка  территории  градостроительного  объекта,   включая   схему
инженерного обеспечения объекта,  проектно-сметной документации для
осуществления  строительства  административного  здания  (п.1),   с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     9.3. Представит  в  течение  шести  месяцев  со   дня   выхода
настоящего   распоряжения   разработанный   Москомархитектурой  акт
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта   (п.9.2),   включая   схему   инженерного  обеспечения,  в
Департамент экономической  политики  и  развития  города  Москвы  и
префектуру  Центрального административного округа города Москвы для
уточнения размера  компенсации  инвестором  городу  за  социальную,
инженерную   и   транспортную   инфраструктуру   при  строительстве
административного здания  (п.1)  и  определения  экономико-правовых
параметров реализации данного проекта.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     10.1. На  основании  представленных  ОАО  "ЛУКОЙЛ"  материалов
(п.9.3)   определить   размер   компенсации  инвестором  городу  за
социальную,   инженерную   и   транспортную   инфраструктуру    при
строительстве   административного   здания  (п.1)  с  учетом  сумм,
уплаченных ОАО "ЛУКОЙЛ"  за  право  аренды  земельного  участка  по
адресу:  Кутузовский  проспект,  вл.42,  и  с учетом выполнения п.7
настоящего  распоряжения,  а  также  стоимости  здания  по  адресу:
Костянский пер., д.6, стр.1 в случае его сноса.
     10.2. Предусмотреть   в   адресной  инвестиционной   программе
2005 г. затраты  на  разработку  предпроектной  и  проектно-сметной
документации   для   осуществления   реконструкции    здания    ГОУ
Политехнический колледж N 2,  расположенного по адресу: Пресненский
Вал, д.15, стр.1.
     10.3. Предусмотреть  в  адресной    инвестиционной   программе
2006 г. затраты на реконструкцию здания ГОУ Политехнический колледж
N 2, расположенного по адресу:  Пресненский  Вал,  д.15,  стр.1, по
технологическому заданию Департамента образования города  Москвы  в
соответствии   с   утвержденной  проектно-сметной  документацией  в
пределах 140 000 000 рублей.
     10.4. Обеспечить  представление  в Департамент финансов города
Москвы данных об объеме доходов и расходов бюджета  города  Москвы,
прогнозируемых  на соответствующий финансовый год согласно пп.10.1,
10.2 и 10.3 настоящего  распоряжения,  а  также  учет  фактического
поступления указанных средств.
     11. Возложить  на  ОАО  "Москапстрой"  функции  заказчика   по
разработке в установленном порядке предпроектной и проектно-сметной
документации  по  реконструкции  здания ГОУ Политехнический колледж
N 2 (п.2).
     12. ОАО "Москапстрой" в связи со  сжатыми  сроками  проведения
работ  по  реконструкции  здания  ГОУ  Политехнический  колледж N 2
(п.2):
     12.1. Обеспечить    разработку   предпроектной   и   проектной
документации  на  реконструкцию  здания колледжа (п.2)  в  срок  до
1 января 2006 г.
     12.2. Обеспечить   ввод   здания  колледжа  (п.2)  в  срок  до
1 сентября 2006 г.
     13. Комитету  города  Москвы  по  организации   и   проведению
конкурсов  и  аукционов  в  срок  до  1  января 2006 г.  обеспечить
проведение конкурса на выбор  подрядчика  по  реконструкции  здания
колледжа (п.2).
     14. Департаменту  финансов  города  Москвы  предусматривать  в
законе города Москвы о бюджете города на соответствующий финансовый
год доходы и расходы  в  соответствии  с  пунктом  10.4  настоящего
распоряжения.
     15. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы на основании представленных ОАО "ЛУКОЙЛ" материалов с учетом
заключения Департамента экономической политики  и  развития  города
Москвы   по   экономической   составляющей  проекта  подготовить  и
представить  на  рассмотрение   в   Правительство   Москвы   проект
распорядительного   документа,   устанавливающий   и   закрепляющий
основные    организационные    и    экономико-правовые    параметры
осуществления   инвестиционного   проекта   по   проектированию   и
строительству административного здания  на  земельных  участках  по
адресам:  Уланский пер.,  вл.5-7,  стр.2,  вл.7-9, Костянский пер.,
д.6, стр.1.
     16. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л. и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков