Распоряжение Правительства Москвы от 23.05.2002 № 715-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 23 мая 2002  N 715-РП


    О строительстве в Москве комплекса зданий Государственного
  учреждения культуры города Москвы "Театр Русский камерный балет
             "Москва" на площади Крестьянской заставы

     В целях дальнейшего развития  хореографического  искусства,  а
также создания благоприятных условий для творческо-производственной
деятельности Государственного  учреждения  культуры  города  Москвы
(ГУК) "Театр Русский камерный балет "Москва":
     1. Принять   предложение   Комплекса   социальной   сферы    и
Москомархитектуры  о  проектировании  и  строительстве   в   Москве
сооружений ГУК "Театр Русский  камерный  балет  "Москва"  (далее  -
Театр)  и  гостинично-торгово-делового  центра  в  соответствии   с
одобренным  Общественным  советом  при  Мэре  Москвы  по  проблемам
формирования  градостроительного   и   архитектурно-художественного
облика города объемно-планировочным решением  площади  Крестьянской
заставы   (Центральный   административный   округ)   (протокол   от
21.03.2000   N   2)   и   распоряжением    префекта    Центрального
административного округа от 20.02.2001 N 240-р МКЗ "Об  утверждении
решения окружной комиссии по предоставлению  земельных  участков  и
градостроительному  регулированию  в  Центральном  административном
округе г. Москвы".
     2. Строительство комплекса сооружений Театра (п.1) на  площади
Крестьянской заставы на земельном участке около 1,1 га с оснащением
инженерным и театрально-технологическим оборудованием ("под  ключ")
осуществить  в  2003-2004  гг. за  счет  привлечения   внебюджетных
средств с заключением инвестиционного контракта.
     3. Москомархитектуре по заявке дирекции Театра  разработать  и
согласовать в установленном порядке градостроительное  обоснование,
бизнес-план, исходно-разрешительную документацию  на  строительство
комплекса сооружений Театра.
     4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Управления бюджетного  планирования  городского  заказа
Правительства  Москвы  предусмотреть  в  Инвестиционной   программе
Правительства   Москвы   на   2002   год   разработку    концепции,
бизнес-плана,  исходно-разрешительной   документации   в   пределах
средств городских источников по отрасли "Культура  и  искусство"  с
последующей  компенсацией  их  инвестором-победителем  конкурса   в
бюджет города.
     5. Городской конкурсной  комиссии  по  подбору  инвесторов  на
основании   разработанных   Москомархитектурой   и   представленных
дирекцией Театра материалов (п.3)  разработать  условия  проведения
открытого инвестиционного конкурса  на  реализацию  инвестиционного
проекта (п.1), провести его и утвердить результаты.
     В условиях конкурса предусмотреть:
     5.1. Распределение построенных площадей на земельных участках,
необходимых для реализации инвестиционной  программы,  определенных
Москомархитектурой и одобренных решением Общественного  совета  при
Мэре  Москвы  по  проблемам   формирования   градостроительного   и
архитектурно-художественного облика города (протокол от  21.03.2000
N 2), в соотношении:
     - гостинично-торгово-деловой центр:
     60% - в собственность инвестору-победителю конкурса;
     40% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - сооружений Театра:
     60% - в собственность инвестору-победителю конкурса;
     40% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     В  случае   подтверждения   ГУП   "Мосгоргеотрест"   сложности
геологических условий  (3-я  категория  сложности)  100%  подземных
пространств   гостинично-торгово-делового   центра   передаются   в
собственность инвестора-победителя конкурса в  соответствии  с  п.1
постановления  Правительства  Москвы   от   19.09.95   N   789   "О
стимулировании   освоения   подземных   пространств   в    процессе
строительства и реконструкции".
     5.2. Возмещение  инвестором - победителем  конкурса  в  бюджет
города Москвы средств, затраченных на разработку градостроительного
обоснования, бизнес-плана, исходно-разрешительной документации  для
строительства комплекса сооружений Театра.
     5.3. Разрешение  инвестору - победителю  конкурса   произвести
обмен  своей  доли  собственности  в  сооружениях  театра  на  долю
городской  собственности   в   здании   гостинично-торгово-делового
центра.
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1. Заключить от лица Правительства  Москвы  в  установленном
порядке   с    инвестором - победителем    конкурса    и    Театром
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1)
на условиях, предусмотренных в п.5 настоящего распоряжения.
     6.2. После сдачи объектов (п.5) в эксплуатацию оформить акт  о
результатах  реализации  инвестиционного   проекта   по   контракту
(п.6.1).
     7. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта
после   завершения   строительства   оформят    и    зарегистрируют
имущественные права в установленном законом порядке.
     8. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта
после завершения строительства и оформления имущественных  прав  на
построенные   площади   оформят   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     9. Принять к сведению, что инвестор - победитель конкурса:
     9.1. Оформит   в   Москомземе    в    установленном    порядке
земельно-правовые   отношения   на    период    проектирования    и
строительства   комплекса   зданий   Театра   в   соответствии    с
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документацией.
     9.2. Разработает   проект   и    рабочую    документацию    на
строительство    (п.1)    в    соответствии    с    концепцией    и
исходно-разрешительной документацией, согласует ее в  установленном
порядке  в  Москомархитектуре  с   последующим   представлением   в
Мосгосэкспертизу.
     9.3. Осуществит финансирование строительства  зданий  (п.1)  в
соответствии с инвестиционным контрактом.
     10. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы после завершения строительства  и  ввода  объектов  в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  передачу  Театру
помещений, являющихся долей города (п.5.1) в установленном порядке.
     11. Москомзему     после      представления      разработанной
Москомархитектурой   исходно-разрешительной   документации    (п.3)
расторгнуть  в  установленном  порядке  имеющиеся  договоры  аренды
земли, попадающие в границы территории строительства (п.1).
     12. Считать утратившим силу абзац  4  пункта  1  постановления
Правительства  Москвы  от  18.02.97  N  127  "О   привлечении   ГАО
"Мосметрострой"  к  строительству   подземных   гаражей-стоянок   в
г. Москве".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Швецову
Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков