Распоряжение Правительства Москвы от 02.12.2008 № 2850-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 декабря 2008  N 2850-РП


      О проектировании и строительстве гостиницы с подземной
    автостоянкой по адресу: М.Козихинский пер., вл.11, стр.1, 2

     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом   Российской
Федерации, постановлением   Правительства   Москвы  от  2  сентября
2008 г.  N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления и  утверждения
градостроительных  планов  земельных  участков на территории города
Москвы":
     1. Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "Студия
ТРИТЭ"  (ООО   "Студия   ТРИТЭ")   осуществить   проектирование   и
строительство  в  2008-2010 гг.  за счет собственных и привлеченных
средств гостиницы   с    подземной    автостоянкой    по    адресу:
М.Козихинский пер., вл.11, стр.1, 2.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства  гостиницы  с  подземной  автостоянкой   по   адресу:
М.Козихинский пер.,   вл.11,   стр.1,  2  от  16  августа  2007  г.
N А-4229/96 (кадастровый номер земельного участка 770101074012)  со
следующими  технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь
земельного участка  -  0,1383  га;  максимальная  общая  площадь  -
8 120  кв.м  (в  том числе 5800 кв.м - наземная площадь,  24 номера
апартаментов,  2320 кв.м  -  подземная  площадь)  (приложение)  для
предъявления  не  позднее  31  марта  2009  г.  с  целью проведения
экспертизы  проектной  документации  и  после  ее  завершения   для
получения  разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию.
     3. Принять   к   сведению,   что  нежилые  здания  по  адресу:
М.Козихинский  пер.,  д.11,  стр.1,  2  подлежат   сносу   согласно
протоколу  заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения
зданий  в   исторически   сложившихся   районах   г.   Москвы   при
Правительстве  Москвы  от  4  марта  2003 г.  N 4 для осуществления
строительства гостиницы с подземной автостоянкой.
     4. В связи с увеличением площади объекта (п.1) утвердить сумму
оплаты за право на заключение договора аренды земельного участка по
адресу: М.Козихинский   пер.,   вл.11,   стр.   1,   2   в  размере
199 891 226 руб.
     5. Принять к сведению, что ООО "Студия ТРИТЭ":
     5.1. Является собственником  нежилого  здания  общей  площадью
1389,3  кв.м  по адресу:  М.Козихинский пер.,  д.11,  стр.1 (запись
регистрации в Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и    сделок    с    ним    от    26   октября   1998   г.
N 77-01/0-1/1998-37716, свидетельство о государственной регистрации
права собственности от 29 декабря 2005 г.  N 77 АВ 636213),  здания
общей площадью 277,6 кв.м  по  адресу:  М.Козихинский  пер.,  д.11,
стр.2  (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  от  26  октября  1998   г.
N 77-01/0-1/1998-37716, свидетельство о государственной регистрации
права собственности от 29 декабря 2005 г. N 77 АВ 636506).
     5.2. Оформлен  договор аренды земельного участка от 14 декабря
1995 г.  N М-01-003735 по адресу: М.Козихинский пер., вл.11, стр.1,
2 площадью 0,1383 га сроком до 21 октября 2017 г.  для эксплуатации
существующих административных зданий.
     5.3. Обеспечит  финансирование  проектирования и строительства
объекта (п.1),  включая городские  инженерные  сети  и  сооружения,
обеспечивающие  ввод объекта в эксплуатацию,  за счет собственных и
привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета  города
Москвы.
     5.4. Оплатит стоимость права  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  для  строительства  объекта  (п.4) в следующем
порядке:
     - 20%  стоимости  права  -  в  течение  месяца  со  дня выхода
настоящего распоряжения;
     - оставшуюся  часть  стоимости  права  на  заключение договора
аренды земельного участка ежеквартально равными частями  в  течение
одного года с даты выхода настоящего распоряжения.
     5.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые  документы  для  внесения  соответствующих  изменений в
договор аренды от 14 декабря 1995 г. N М-01-003735 в соответствии с
актом     разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного объекта (п.2) для проектирования и строительства
гостиницы.
     5.6. Осуществит  оплату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания" без  последующей  компенсации  из  бюджета
города Москвы.
     5.7. Обеспечит представление в  Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности города на построенные инженерные сети и сооружения по
объекту (п.2) в порядке, установленном постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660 "О   порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы" безвозмездно.
     6. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании зарегистрированных имущественных прав.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 2 декабря 2008 г.
                                N 2850-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                          (См. подлинник)