Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 16.08.2006 № 1615-РП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 16 августа 2006  N 1615-РП


    О реконструкции строения 2 дома 5/6 по Среднему Кисловскому
                             переулку

     В целях  ускорения  реконструкции  объектов,  расположенных  в
исторической  части  города  Москвы,  реализации градостроительного
плана развития Центрального административного округа города  Москвы
и в  соответствии  с  обращением  товарищества  собственников жилья
"В Кисловском переулке":
     1. Разрешить    товариществу    собственников    жилья   (ТСЖ)
"В Кисловском   переулке"    (свидетельство    о    государственной
регистрации  юридического  лица от 15 мая 2006 г.  N 1037703002149)
осуществить за счет собственных и привлеченных средств до  2008  г.
реконструкцию  жилого  дома  по  адресу:  Средний  Кисловский пер.,
д.5/6, стр.2  общей  площадью  1   280   кв.м   (наземная   площадь
1145 кв.м),  в том числе общей жилой - 910,53 кв.м, общей нежилой -
267,39 кв.м,  площадью паркинга на 6 машиномест  -  102,08  кв.м  в
соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией от 30 ноября
2004 г.  N  200-41/1522-2004,  актами  разрешенного   использования
участка  территории градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства,  реконструкции от 25 мая  2005  г.
N А-0441/01  и  от  27  июня  2006  г.  N  А-1995/01,  заданием  на
разработку проектной  документации  для  архитектурно-строительного
объекта гражданского  назначения,  согласованным  Мосгосэкспертизой
27 октября 2005 г. (далее - инвестиционный проект).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства,  реконструкции  от  27  июня  2006  г.  N  А-1995/01
(приложение 1).
     3. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы подготовить и направить на согласование:
     3.1. Проект    инвестиционного    контракта    на   реализацию
инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей  объекта  в
соответствии  с  п.5 настоящего распоряжения и комплект документов,
установленный постановлением Правительства  Москвы  от  28  декабря
2005  г.  N  1089-ПП  "Об утверждении единого порядка согласования,
оформления,  подписания  и   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов".
     3.2. Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта  после  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию и представления
инвестором необходимого пакета документов.
     4. Тендерному     комитету    после    поступления    проектов
инвестиционного  контракта  и   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта,  согласованных  в порядке,  установленном
постановлением Правительства  Москвы  от   28   декабря   2005   г.
N 1089-ПП, осуществить:
     4.1. Окончательное  оформление  и  организацию  подписания  от
имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве  Москвы  -  руководителем   Комплекса   экономической
политики  и  развития  города Москвы Росляком Ю.В.  инвестиционного
контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4.2. Учетную     регистрацию     инвестиционного    контракта,
дополнительных соглашений к  инвестиционному  контракту  и  акта  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта  в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
     5. Установить,   что  после  окончания  реконструкции  объекта
(п.1):
     5.1. 100%  общей  жилой площади,  а также машиномест и площади
общего пользования паркинга,  сервисных служб согласно МГСН 5.01-01
"Стоянки  легковых  автомобилей" (за исключением площади помещений,
находящейся в собственности юридических и физических лиц на  момент
заключения  инвестиционного  контракта)  передается в собственность
заказчика-инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы
в   качестве   компенсации   городу  за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  при   реконструкции   инвестиционного
объекта  денежных  средств  в  размере  1  000  788  долларов США в
рублевом  эквиваленте  в  традиционный  бюджет  города  Москвы   на
специальный    счет   в   Московском   городском   казначействе   в
установленном порядке с учетом затрат  по  приобретению  инвестором
жилой площади  (п.6.4)  по  рыночной  стоимости из расчета не более
25 кв.м на 1 человека.
     5.2. Раздел по нежилым площадям не производится с учетом того,
что на момент заключения инвестиционного контракта площадь  нежилых
помещений,  находящихся в собственности юридических лиц (приложение
2),  составляет 411,6 кв.м, а в результате проведения реконструкции
составит 267,39 кв.м.
     6. Принять  к  сведению  обязательства   ТСЖ   "В   Кисловском
переулке":
     6.1. Осуществить в установленном  порядке  выполнение  функций
заказчика-инвестора по реконструкции объекта (п.1).
     6.2. Представить     в     Москомархитектуру     предпроектную
документацию  (п.1)  для  внесения  изменений  в  адрес  объекта  в
соответствии с п.12.1 настоящего распоряжения.
     6.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанный    Москомархитектурой    акт    разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
(п.2)  для  оформления  в  установленном  порядке права пользования
земельным участком (п.1) на период проектирования  и  реконструкции
объекта (п.1).
     6.4. Приобрести жилую площадь в количестве и  наборе  квартир,
необходимых  для  переселения жителей аварийной квартиры 13 из дома
5/6, стр.2 по Среднему Кисловскому  пер.  в  количестве  3  человек
(1 семья).
     6.5. После  завершения  проведения  работ  по  объекту   (п.1)
представить  необходимый  пакет  документов  для  оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
     6.6. В  течение  месяца  после  оформления  акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту провести оформление
и  учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
     6.7. После   оформления   акта   о   результатах    реализации
инвестиционного    проекта   представить   в   Главное   управление
Федеральной  регистрационной  службы  по   Москве   документы   для
регистрации  имущественных  прав  на  объект  (п.1) в установленном
порядке.
     6.8. Урегулировать  взаимоотношения  с  собственниками нежилых
помещений (приложение 2).
     6.9. После   окончания   работ   и   ввода   объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  представить  в  ГУП   МосгорБТИ   необходимый   пакет
документов  для  внесения  соответствующих  изменений в техническую
документацию.
     7. Принять  к  сведению,  что  после  оформления и регистрации
имущественных  прав  на  введенный  в  эксплуатацию  объект   (п.1)
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     8. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке  в  соответствии  с  Законом  города
Москвы  от  9  сентября 1998 г.  N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам,  освобождающим  жилые  помещения"  осуществить   переселение
жителей  аварийной  квартиры 13 (распоряжение префекта Центрального
административного округа  города  Москвы  от  23  января  2004   г.
N 248-р)  из  строения  2  дома 5/6 по Среднему Кисловскому пер.  в
количестве 3 человек (1 семья) на площадь, приобретенную инвестором
(п.6.4).
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы   в   установленном
порядке расторгнуть   договор   аренды   от  24  сентября  2003  г.
N 1-892/03 с ГУП "Ликом-Центр" на нежилое помещение  в  строении  2
дома   5/6  по  Среднему  Кисловскому  переулку  (с  учетом  п.12.1
настоящего распоряжения).
     10. Принять к сведению, что:
     10.1. Проектирование и  строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих  реконструкцию  объекта (п.1),  а также
порядок   финансирования   указанных   работ    осуществляются    в
соответствии     с    условиями,    утвержденными    постановлением
Правительства Москвы   от   30   сентября   2003   г.   N    815-ПП
"О финансировании  реализации  городских  программ  строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     10.2. Прием в  собственность  города  объектов  инженерного  и
коммунального    назначения,   выполненных   заказчиком-инвестором,
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     11. На  основании  пункта 6 постановления Правительства Москвы
от 12  мая  1992  г.  N  261  "О  долевом  участии  потребителей  в
строительстве  и  реконструкции  систем  инженерного обеспечения г.
Москвы" (в   редакции   постановлений   Правительства   Москвы   от
17 августа 1993 г. N 784, от 1 июля 2003 г. N 504-ПП, от 21 октября
2003 г.  N 880-ПП,  от 10 февраля 2004 г.  N 66-ПП) освободить  ТСЖ
"В Кисловском  переулке"  от  оплаты  долевого  участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций.
     12. Принять к сведению, что:
     12.1. В соответствии  с  распоряжением  префекта  Центрального
административного  округа города Москвы от 13 мая 2005 г.  N 2229-р
"Об утверждении   адреса    объекта    недвижимости    -    Средний
Кисловский пер., д.5/6, стр.2" утвержден адрес объекта недвижимости
- Средний    Кисловский    пер.,    д.5/6,    стр.2    (ранее     -
Ср. Кисловский пер., д.5/6, стр.3 (пристройка II).
     12.2. Реализация инвестиционного проекта будет осуществлена  в
границах, определенных исходно-разрешительной документацией и актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта   (земельного  участка)  для  осуществления  строительства,
реконструкции (п.2).
     13. После   представления  заказчиком-инвестором  необходимого
пакета   документов   Московскому   городскому   бюро   технической
инвентаризации  (ГУП  МосгорБТИ) внести соответствующие изменения в
техническую документацию  в  части  отделения  отреконструированной
жилой части объекта (п.1) от нежилой (пом.III (подвал),  пом.I,  V,
VI (цокольный этаж), пом.I (1 этаж), пом.I (2 этаж), в обособленное
строение, присвоив ему отдельный адрес.
     14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 16 августа 2006 г.
                                N 1615-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                  от 27 июня 2006 г. N А-1995/01

                         Смотри подлинник



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 16 августа 2006 г.
                                N 1615-РП


             Перечень собственников нежилых помещений

+----------------------------------------------------------------+
| N | Субъект права |Правоустанавливающий документ|  Занимаемая  |
|п/п|  пользования  |                             | площадь, кв.м|
+---+---------------+-----------------------------+--------------|
|1. | ООО "Лидер"   |Запись в Едином государствен-|     146,9    |
|   |               |ном реестре прав на недвижи- |              |
|   |               |мое имущество и сделок с ним |              |
|   |               |от 28.04.2006                |              |
|   |               |N 77-77-12/009/2006-390      |              |
+---+---------------+-----------------------------+--------------|
|2. |Компания "ФОНД |Запись в Едином государствен-|              |
|   |ХАНТИНГТОН"    |ном реестре прав на недвижи- |              |
|   |               |мое имущество и сделок с ним |              |
|   |               |от 11.05.2005                |              |
|   |               |N 77-77-12/008/2005-481 и    |     132,2    |
|   |               |от 13.05.2005                |              |
|   |               |N 77-77-12/008/2005-478      |     132,5    |
+-------------------------------------------------+--------------|
|                                        Итого:   |     411,6    |
+----------------------------------------------------------------+


     Верно: