Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2003 № 2446-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 31 декабря 2003 года N 2446-РП


 О строительстве учебно-лабораторных корпусов, жилого комплекса с
       объектами социальной инфраструктуры государственного
 образовательного учреждения высшего профессионального образования
  Московской медицинской акадении им. И. М. Сеченова Министерства
     здравоохранения Российской Федерации в Тропарево-Никулино

     В развитие   распоряжения  Премьера  Правительства  Москвы  от
05.12.97  N  1327-РП  "О  строительстве  и  финансировании   жилого
комплекса   Московской   медицинской  академии    им.  И.М.Сеченова
(Западный  административный  округ)"  осуществить  строительство  в
Тропарево-Никулино  по адресу:  проспект Вернадского,  вл.  90 2-ой
очереди   многоэтажного   жилого   комплекса,   учебно-лабораторных
корпусов с объектами вспомогательного и обслуживающего назначения в
2003-2006 гг.  в целях развития учебной  и  материально-технической
базы    Государственного    образовательного   учреждения   высшего
профессионального образования Московской медицинской       академии
им. И.М.Сеченова     Министерства  здравоохранения       Российской
Федерации (далее - ГОУ ВПО ММА им. И.М.Сеченова МЗ РФ):
     1. Согласиться с предложением ГОУ ВПО ММА  им. И.М.Сеченова МЗ
РФ):
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству объектов осуществляет ЗАО "СК Строймонтаж" за  счет
собственных и привлеченных средств.
     3. Принять к сведению, что ГОУ ВПО ММА  им. И.М.Сеченова МЗ РФ
совместно   с  ЗАО  "СК  Строймонтаж"  осуществят  строительство  в
2003-2006  гг.  на  земельном  участке  площадью   около   9,6   га
учебно-лабораторных   корпусов   с   объектами  вспомогательного  и
обслуживающего назначения общей площадью  45  тыс.  кв.  м,  второй
очереди  многоэтажного  жилого  комплекса "Корона-3" общей площадью
215 тыс.  кв.  м,  в том  числе:  жилой площадью 135  тыс.  кв.  м,
подземной автостоянки площадью 45 тыс.  кв. м, детских учреждений в
жилых  домах   на   260   мест   общей   площадью   2340   кв.   м,
общеобразовательной  школы на 550 мест общей площадью 6050 кв.  м и
благоустройство прилегающей территории за счет средств инвестора.
     4. Префекту  Западного  административного округа города Москвы
представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.  от  имени  Правительства
Москвы   инвестиционный   контракт  по  реализации  инвестиционного
проекта ГОУ ВПО ММА   им. И.М.Сеченова МЗ РФ с ЗАО "СК Строймонтаж"
с распределением долей площадей объектов:
     4.1. 100%  площади   учебно-лабораторных корпусов ГОУ ВПО  ММА
им. И.М.Сеченова   МЗ  РФ       -   в  федеральную  собственность с
последующей передачей Академии в установленном порядке.
     4.2. 100%  жилой  площади  в  жилом  комплексе  "Корона-3" - в
собственность ЗАО "СК Строймонтаж",  при  условии  перечисления  на
счет  КБК  2090225  "Компенсация  городу за существующую социальную
инженерную и транспортную инфраструктуру"  в  Департамент  финансов
города  Москвы  сумму 684 154 800 руб.  Первый платеж осуществить в
размере 20%  от общей суммы в течение 10 дней с момента регистрации
инвестиционного    контракта.    Оставшаяся   сумма   перечисляется
ежеквартально до II квартала 2007 года.
     4.3. 100% нежилой  площади  в  жилом  комплексе "Корона-3" - в
собственность ЗАО    "СК  Строймонтаж"  (за  исключением  помещений
детского сада и школы).
     4.4. 100% площадей детских  учреждений  и  общеобразовательной
школы - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы.
     4.5. 100% машиномест в подземных автостоянках жилого комплекса
"Корона-3"  -  в  собственность  ЗАО  "СК  Строймонтаж"  с   учетом
перечисления   доли   города,   указанной   в   п.  4.2  настоящего
распоряжения.
     5. Префекту  Западного  административного округа города Москвы
произвести   учетную   регистрацию    инвестиционного    контракта,
дополнительного  соглашения  к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного  проекта   в   Управлении   учета   и   регистрации
инвестиционных     контрактов     и    методического    обеспечения
инвестиционной       деятельности       Правительства        Москвы
(Москонтрактрегистрация).
     6. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства   (п.  3)  внести  в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города (п. 4.4).
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Обеспечить  разработку  и  оформить  в  Москомархитектуре
исходно-разрешительную и  проектно-сметную  документацию  (ИРД)  на
строительство (п. 3) в установленном порядке.
     7.2. Представить в Московский земельный комитет инвестиционный
контракт  и  разработанную  исходно-разрешительную документацию для
оформления земельно-правовых отношений  на  период  строительства в
установленном порядке.
     7.3. Представить в Департамент жилищной политики  и  жилищного
фонда  города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97
N 935-РМ     "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".
     7.4. По  окончании  строительства  представить  в  Департамент
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы акт о реализации
инвестиционного контракта для оформления и  учета  в  установленном
порядке жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением жилой площади в городе Москве".
     8. ГОУ ВПО ММА   им. И.М.Сеченова МЗ РФ и ЗАО "СК Строймонтаж"
по   завершении  строительства  оформить  в  установленном  порядке
имущественные права  в  Мосрегистрации  на  построенные  объекты  с
последующим  оформлением  на  основании  закрепленных имущественных
прав земельно-правовых отношений в Московском земельном комитете.
     9. В соответствии с п. 3 настоящего распоряжения и принимая во
внимание,  что деятельность ГОУ ВПО ММА им.  И.М.Сеченова    МЗ  РФ
является  составной частью социальной инфраструктуры города Москвы,
освободить  ГОУ  ВПО  ММА    им.  И.М.Сеченова  МЗ  РФ  и  ЗАО  "СК
Строймонтаж"  при  реализации  инвестиционного  проекта  от  оплаты
долевого  участия  на  развитие  городских   инженерных   сетей   и
сооружений  при получении технических условий на присоединение и от
взимания  отчислений  на  возмещение  городу  затрат  на   развитие
социальной   и   инженерной   инфраструктуры   на   долю  площадей,
передаваемых городу (п. 4.4).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого    заместителя      Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков