Распоряжение Правительства Москвы от 16.09.2008 № 2106-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 16 сентября 2008  N 2106-РП


    О мерах по реализации проекта реконструкции Черемушкинского
    рынка на земельном участке по адресу: ул. Вавилова, вл.64/1

     В целях реализации мер по  упорядочению  рыночной  торговли  в
городе  Москве,  а  также во исполнение постановлений Правительства
Москвы  от  24  апреля  2007  г.  N  323-ПП  "О  Генеральной  схеме
размещения гостиниц  в  городе  Москве  до  2010 года" и от 18 июля
2006 г.  N 516-ПП "О неотложных мерах  по  стимулированию  развития
гостиничного хозяйства города Москвы":
     1. Согласиться   с   предложением    Комплекса    архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города Москвы,  префектуры
Юго-Западного административного округа города Москвы и  общества  с
ограниченной  ответственностью  "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" (далее - ООО
"ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ  РЫНОК")  о  проектировании   и   строительстве   в
2008-2010  гг.  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств ООО
"ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ   РЫНОК"   многофункционального    торгово-офисного
комплекса  с  гостиницей  в  соответствии  с технико-экономическими
показателями и требованиями, определенными Комитетом по архитектуре
и  градостроительству города Москвы в установленном порядке,  общей
предельной площадью объекта 100 000 кв.м (в том числе 34 830 кв.м -
гостиница   и   подземный  гараж-стоянка  на  1170  машиномест)  на
земельном   участке   площадью   1,4078   га   (кадастровый   номер
77:06:0003006:13) по  адресу:  ул.  Вавилова,  вл.64/1  на условиях
оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной (49 лет)
аренды земельного участка.
     2. Принять к сведению, что ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК":
     2.1. Является   собственником   строений   1,3,4   и   11   по
ул. Вавилова,  вл.64/1 общей площадью 7749,1 кв.м (свидетельства  о
регистрации   права   от   12  октября  2007  г.,   N  77АЖ 151125,
N 77АЖ 151127,  N 77АЖ 151124, от 22 августа 2007 г. N 77АЖ 150440,
номера записей  в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и  сделок  с  ним  соответственно  77-77-12/014/2006-203,
77-77-12/014/2006-204,            77-77-12/014/2006-205           и
77-77-06/054/2007-394).
     2.2. Обеспечит   в   2008-2010   гг.  за  счет  собственных  и
привлеченных средств снос существующих строений,  попадающих в зону
застройки  (п.4.1),  проектирование  и строительство объекта (п.1),
включая  проектирование  и   строительство   городских   инженерных
коммуникаций,  необходимых  для  ввода  объекта  в эксплуатацию без
последующей компенсации.
     2.3. Оплатит    стоимость   права   на   заключение   договора
долгосрочной аренды   (п.1)   сроком   на   49   лет   в    размере
1 176  905  018 руб.,  определенной на основании независимой оценки
рыночной стоимости права на заключение договора  аренды  земельного
участка (п.1), в следующем порядке:
     - 20%  - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня  выхода
настоящего распоряжения;
     - 80%  - ежемесячно равновеликими платежами в  течение  одного
года с момента выхода настоящего распоряжения.
     2.4. В месячный  срок  после  выхода  настоящего  распоряжения
представит  в  Департамент земельных ресурсов города Москвы договор
краткосрочной аренды  земельного  участка  от  17  июля   1997   г.
N М-06-501694   и   необходимый  пакет  документов  для  оформления
договора   долгосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)   в
установленном порядке.
     2.5. После завершения строительства и ввода  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию оформит в установленном порядке имущественные права на
построенный объект.
     2.6. Обеспечит  представление  в  Департамент имущества города
Москвы  необходимого  пакета  документов   для   оформления   права
собственности   города   на   построенные   объекты  инженерного  и
коммунального назначения (п.6).
     3. В  соответствии  с  постановлениями Правительства Москвы от
5 октября 2004 г. N 677-ПП "О развитии сети "народных ресторанов" в
городе Москве", от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и
размещения предприятий быстрого  питания  в  городе  Москве"  и  от
12 апреля  2005  г.  N  200-ПП  "Об  основных направлениях развития
бытового обслуживания населения  в  городе  Москве  до  2008  года"
предусмотреть   размещение  в  составе  торгово-офисного  комплекса
объекта сети "народных ресторанов" (не менее  500  м),  предприятия
быстрого  питания  "Русское  Бистро"  (не менее 150 кв.м) и объекта
предприятия бытового обслуживания  типа  "мультисервис"  (не  менее
50 кв.м).
     4. Все  построенные  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.  N  660  "О  порядке   приемки   объектов   инженерного   и
коммунального    назначения    в   собственность   города   Москвы"
безвозмездно.
     5. Признать  утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от  28  июня  2005  г.  N  1184-РП  "О   проведении   реконструкции
Черемушкинского рынка на земельном участке по адресу: ул. Вавилова,
вл.64/1 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".
     6. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков