Распоряжение Правительства Москвы от 20.07.2006 № 1403-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 20 июля 2006  N 1403-РП


     О признании аварийным с дальнейшей реконструкцией здания
       по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1
               (Центральный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 07.05.2008 г. N 984-РП)

     В целях   реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной   части   города   Москвы,   выполнения   постановления
Правительства  Москвы  от  25  октября  1994  г.  N  976  "О мерах,
направленных  на  совершенствование  использования  общежитий",   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 26 августа
1997  г.  N  643  "О  порядке  признания  жилых  помещений  (домов)
аварийными  в городе Москве",  решениями Городской межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда г.  Москвы от  2  октября
2003 г.  (протокол N 105), Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных  проектов
по объектам   нежилого   фонда   города   Москвы   от   26  февраля
2004 г. (протокол N 24):
     1. Признать   аварийным  здание  общежития,  расположенное  по
адресу:  Спартаковская площадь,  дом 14,  строение 1  с  дальнейшей
реконструкцией под нежилые цели.
     2. Привлечь в качестве инвестора для проведения  реконструкции
объекта  (п.1) закрытое акционерное общество (ЗАО) "Ремстройтрест",
являющееся балансодержателем  общежития  (п.1)  (решение  исполкома
Бауманского районного   Совета  народных  депутатов  г.  Москвы  от
9 октября 1991 г.  N 1406 "О  передаче  на  баланс  АРСТ  исполкома
Бауманского райсовета строений дирекции Заказчика").
     3.  Разрешить  ЗАО  "Ремстройтрест"  осуществить до 31 декабря
2009  г.  реконструкцию общежития по адресу: Спартаковская площадь,
дом  14,  строение  1  существующей  общей  площадью 2 151 кв.м под
нежилые    цели.   Установить   срок   реализации   первого   этапа
инвестиционного  проекта  до  31  декабря  2008  г.  с  применением
штрафных санкций с 24 октября 2007 г. (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 07.05.2008 г. N 984-РП)
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     4.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
с  ЗАО  "Ремстройтрест"  на  реализацию  инвестиционного проекта на
реконструкцию здания (п.1) с распределением  полученной  площади  в
следующем соотношении:
     - 50% - в собственность ЗАО "Ремстройтрест";
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     4.2. После  ввода  объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в
полном  объеме  обязательств   сторон   по   контракту   обеспечить
оформление  в  установленном  порядке акта о результатах реализации
инвестиционного проекта,  являющегося основанием для  оформления  и
регистрации права собственности сторон на инвестиционный объект при
условии представления инвестором необходимого пакета документов.
     4.3. Представить  инвестиционный  контракт  (п.4.1)  и  акт  о
результатах реализации инвестиционного  проекта  в  Комитет  города
Москвы  по  организации  и  проведению  конкурсов  и  аукционов для
осуществления  учетной  регистрации  в  Реестре  государственных  и
инвестиционных контрактов.
     5. Принять к сведению обязательства ЗАО "Ремстройтрест":
     5.1. Приобрести  жилую  площадь  для отселения жителей из дома
(п.1) и произвести их переселение.  При отселении руководствоваться
Законом  города  Москвы от 9 сентября 1998 г.  N 21-73 "О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     5.2. Заказать    в    Москомархитектуре    акт    разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта  на
реконструкцию  здания  по  адресу:  Спартаковская площадь,  дом 14,
строение 1.
     5.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
договора  краткосрочной   аренды   на   период   проектирования   и
реконструкции объекта в установленном порядке.
     5.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
в   соответствии   с   актом   разрешенного  использования  участка
территории градостроительного объекта договор краткосрочной  аренды
земельного  участка  (п.1) на период проектирования и реконструкции
здания по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1.
     5.5. После   завершения  строительства,  реконструкции  здания
(п.1) и сдачи объекта  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент
имущества   города   Москвы   необходимый   пакет   документов  для
регистрации права собственности города на свою  долю  в  объекте  в
Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним.
     6. Установить,  что  порядок  компенсации инвестору понесенных
затрат  за  отселение  жителей,  подтвержденных   в   установленном
порядке,  будет определен путем издания распорядительного документа
Правительства Москвы.
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции здания (п.1) и представления  инвестором  надлежащего
пакета  документов  (п.5.5)  внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города, с учетом п.6 настоящего распоряжения.
     8. ГУП   МосгорБТИ   внести   соответствующие   изменения    в
техническую документацию.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков