Распоряжение Правительства Москвы от 19.02.2008 № 312-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 19 февраля 2008  N 312-РП


  О реализации проекта строительства офисного центра с подземной
 автостоянкой и встроенной прачечной по адресу: ул.Сергея Макеева,
                               вл.13
                                
     В   целях   реализации   программы  комплексной  реконструкции
центральной  части  города  Москвы, во исполнение распоряжения Мэра
Москвы  от  21 января 2004 г. N 7-РМ "О реабилитации территории ОАО
Фабрика  "Снежка"  со  строительством  офисного  центра с подземной
автостоянкой  и  встроенной прачечной по адресу: ул.Сергея Макеева,
вл.13 (Центральный административный округ)", а также в соответствии
с  постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП
"О  порядке  рассмотрения обращений по размещению градостроительных
объектов на территории города Москвы":
     1.  Разрешить открытому акционерному обществу Фабрика "Снежка"
(ОАО   Фабрика  "Снежка")  осуществить  в  2008-2009  гг.  за  счет
собственных  и привлеченных средств строительство офисного центра с
подземной  автостоянкой и встроенной прачечной на земельном участке
площадью  0,46  га  (кадастровый  номер 77:01:04038:006) по адресу:
ул.Сергея Макеева, вл.13 общей максимальной площадью 34 000 кв.м, в
том  числе  наземной  -  21  500 кв.м, подземной - 12 500 кв.м (395
машиномест  в подземной автостоянке), общая площадь прачечной - 294
кв.м,  в  соответствии  с  актом разрешенного использования участка
территории   градостроительного   объекта   от   13   июля  2006 г.
N А-2113/02 на месте сносимых зданий.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства,  реконструкции  объекта  (п.1)  от  13 июля  2006 г.
N А-2113/02 (продленный до 6 февраля 2008 г.) (приложение).
     3. Принять к сведению, что ОАО Фабрика "Снежка":
     3.1.  Оформлен  договор долгосрочной аренды земельного участка
по   адресу:   ул.Сергея   Макеева,   вл.13   от  18  мая  1998  г.
N М-01-011433.
     3.2.  Оформлены  в собственность строения 1, 2, 3, 4-4а, 10 по
адресу:  ул.Сергея  Макеева, вл.13 (записи в Едином государственном
реестре  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним от 2 апреля
2003   г.   N   77-01/30-366/2003-124,   N   77-01/30-366/2003-135,
N 77-01/30-366/2003-128,          N          77-01/30-366/2003-132,
N 77-01/30-366/2003-127).
     3.3.  С  учетом  передачи  100%  вновь  полученной  площади  в
собственность  инвестора  перечислит  441  166  379 рублей в бюджет
города Москвы в соответствии со следующим графиком:
     -  20%  от  указанной  суммы  -  в  течение  10 дней с момента
заключения инвестиционного контракта;
     -  80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение срока
реализации  инвестиционного  проекта  в  соответствии  с графиком к
инвестиционному контракту.
     4.  Принять  к  сведению,  что земляные строительные работы на
объекте  (п.1)  должны проводиться при обязательном археологическом
сопровождении в соответствии с проектом организации археологических
работ.
     5.  Префектуре  Центрального  административного  округа города
Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
     5.1.  Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с ОАО
Фабрика  "Снежка"  на  реализацию  инвестиционного проекта (п.1) на
условиях,   определенных  настоящим  распоряжением,  с  приложением
установленного комплекта документов.
     5.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию с
представлением инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять к сведению обязательства ОАО Фабрика "Снежка":
     6.1.  Обеспечить  за  счет  собственных и привлеченных средств
финансирование  реализации  инвестиционного  проекта (п.1) в полном
объеме,  включая  проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений   городского   значения   и   плату  за  технологическое
присоединение к энергетическим сетям без последующей компенсации.
     6.2.   Представить  в  Департамент  экономической  политики  и
развития    города    Москвы    заключение    Москомэкспертизы   по
дополнительным затратам инвестора (п.6.1).
     6.3.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   документы,   необходимые   для   внесения  соответствующих
изменений  в  договор  аренды  земельного участка от 18 мая 1998 г.
N М-01-011433.
     6.4.  Представить  в Департамент имущества города Москвы пакет
документов  для  регистрации  права  собственности города Москвы на
объекты   инженерного   и   коммунального   назначения  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22 августа
2000 г.   N 660   "О   порядке   приемки   объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7.  После  завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформить
имущественные  права  и земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
     8.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 19 февраля 2008 г.
                                N 312-РП


                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      13.07.2006 N А-2113/02

                           (См.подлинник)