Распоряжение Правительства Москвы от 13.02.2003 № 217-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 13 февраля 2003  N 217-РП


         О завершении строительства детского медицинского
             комплекса на земельном участке по адресу:
                улица Староволынская, владение 12,
                    района Очаково-Матвеевское
                 (Западный административный округ)
          с реконструкцией его под жилье и строительстве
                       новых жилых корпусов

     В целях   выполнения   задач   в  области  жилищной  политики,
определенных Московской городской программой "Жилище",  а также для
улучшения   условий   проживания  сотрудников  Медицинского  центра
Управления делами Президента Российской Федерации:
     1. Поддержать   предложение   Медицинского  центра  Управления
делами Президента Российской Федерации о завершении строительства в
2003-2005 гг.  детского медицинского комплекса с реконструкцией его
под жилье с нежилым первым этажом и подземными гаражами-стоянками и
о строительстве новых жилых корпусов по адресу: ул. Староволынская,
владение 12 и объектов социальной  сферы  с  ориентировочной  общей
площадью   объектов   80   тыс.кв.м,   принадлежащих  им  по  праву
безвозмездного  временного  пользования  согласно  утвержденному  в
установленном   порядке   проекту   планировки   территории  района
Очаково-Матвеевское,         на          земельном          участке
(территориально-экономическая  зона  N 18),  принадлежащем по праву
безвозмездного  временного   пользования   (договор  от  16.08.2001
N   М-07-601947)     Государственному     лечебно-профилактическому
учреждению Клинической больнице N 1 Медицинского центра  Управления
делами   Президента   Российской   Федерации,   за   счет   средств
Медицинского центра (новое строительство) и привлеченных инвесторов
(реконструкция).
     2. Функции  заказчика  по  проектированию,   строительству   и
реконструкции   объектов   (п.1)  возложить  на  Медицинский  центр
Управления делами Президента Российской Федерации.
     3. Заказчику   -   Медицинскому   центру   Управления   делами
Президента Российской Федерации:
     3.1. Заказать       разработку      эколого-градостроительного
обоснования на размещение  жилой  застройки  с  уточнением  объемов
застройки  и расчетом обеспеченности объектами соцкультбыта (школы,
детские  дошкольные  учреждения,  магазины  и  т.д.)  при   условии
озеленения не менее 80% территории участка.
     3.2. Разработать      совместно      с      Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию  для  завершения строительства
детского медицинского комплекса с реконструкцией его под  жилье,  а
также  для строительства новых жилых корпусов и объектов социальной
сферы (п.1).
     3.3. При   разработке   исходно-разрешительной   и   проектной
документации,  а  также  осуществлении  строительства,   обеспечить
соблюдение   режима  особой  охраны,  установленной  на  территории
природного  заказника  "Долина  реки   Сетуни",   в   частности   -
нормативной    площади   под   застройкой   и   другими   лишенными
растительности поверхностями  (не  более  20  процентов),  а  также
высоты размещаемых жилых домов.
     3.4. После утверждения эколого-градостроительного  обоснования
строительства  детского медицинского комплекса с реконструкцией его
под жилье,  а также строительства новых жилых корпусов  и  объектов
социальной  сферы  (п.3.1)  представить в Москомзем соответствующие
документы для корректировки границ и внесения изменений  в  договор
аренды.
     3.5. Представить    инвестиционный    контракт    на     новое
строительство  жилых  корпусов  на утверждение Вице-мэру Москвы и в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     3.6. По  окончании  строительства  произвести  в  Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     4. Префекту  Западного  административного  округа  после сдачи
объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии
оформить акт о реализации контракта (п.1).
     5. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
сооружений  (п.1)  в  2003-2005  годах  осуществляется  в  пределах
выделенного  Департаменту  градостроительной  политики,  развития и
реконструкции города лимита капитальных вложений на соответствующий
период  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000
N 332-РМ   "О  финансировании   реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     6. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     7. Установить,  что  в   собственность   Медицинского   центра
Управления  делами  Президента  Российской Федерации поступает 100%
общей площади  объектов  при  условии  перечисления  городу  Москве
денежного  эквивалента  доли  города  в  сумме  331 200 000 рублей.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет  города  Москвы
ежеквартально,  равными долями,  до 1 июля 2005 года.  Срок первого
платежа - не позднее  трех  месяцев  с  момента  выхода  настоящего
распоряжения  в  объеме  20%  от  общей  суммы  66 240 000 рублей в
соответствии с утвержденным порядком.  При задержке  платежа  более
чем  на 3 месяца,  Правительство Москвы вправе расторгнуть контракт
без компенсации инвестору понесенных затрат.
     При задержке  платежа  более  чем на 3 месяца с момента выхода
настоящего распоряжения,  Правительство Москвы  вправе  подготовить
распорядительный документ о его отмене.
     Сумма денежного эквивалента доли города подлежит пересчету при
уточнении   общего   ввода  жилья  в  соответствии  с  утвержденной
проектно-сметной документацией.
     7.1. Согласиться с предложением Медицинского центра Управления
делами   Президента    Российской    Федерации   о   предоставлении
7 950 кв.метров  жилой  площади  из  собственной  доли  сотрудникам
Медицинского центра, являющимся очередниками г. Москвы на улучшение
жилищных условий, в количестве 318 человек.
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по  предложениям  Медицинского  центра  Управления  делами
Президента   Российской   Федерации   и   привлеченных   инвесторов
предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства  Москвы
2003-2005 гг.  реконструкцию и строительство объектов (п.1) за счет
средств  Медицинского  центра  и  привлеченных  инвесторов в полном
объеме.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков