Распоряжение Правительства Москвы от 01.11.2005 № 2183-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 1 ноября 2005  N 2183-РП


   О реконструкции здания по адресу: ул. Сретенка, д.36/2, стр.3
        (Центральный административный округ города Москвы)

     В целях  выполнения  программы  реконструкции  и  капитального
ремонта  зданий в центре города Москвы,  учитывая решение Городской
конкурсной   комиссии   по   подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда города Москвы (протокол от 26 июня 2003 г. N 18):
     1. Согласиться   с   привлечением   в  качестве  инвесторов  к
реконструкции и реставрации в 2005 - 2006 гг. нежилого здания общей
площадью  2 323,4 кв.м (существующая) с увеличением площади объекта
до 2 700 кв.м по адресу: ул. Сретенка,  д.36/2,  стр.3  общества  с
ограниченной     ответственностью    "Сретенка   36"   (собственник
263,8  кв.м,   запись   регистрации    в   Едином   государственном
реестре  прав  на   недвижимое  имущество  и  сделок с ним от 3 мая
2001  г.  N  77-01/01-012/2001-1165),   общества   с   ограниченной
ответственностью  "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ"  (собственник 96,9 кв.м,  запись
Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним от 9 июня 2003 г.  N 77-01/01-451/2003-811), закрытого
акционерного  общества  "АПИКОФИШ"  (договор  аренды  от  19 ноября
2002 г. N 1-959/2002, занимаемая площадь 1 962,7 кв.м) и общества с
ограниченной ответственностью "Блюзсистемс".
     2. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     2.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  в установленном  порядке  проект
инвестиционного  контракта  на  реализацию  инвестиционного проекта
(п.1) с инвесторами ООО "Сретенка 36",  ООО  "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ",  ЗАО
"АПИКО-ФИШ"  и ООО "Блюзсистемс" на условиях раздела общей площади,
за исключением площади 360,7 кв.м,  являющейся  собственностью  ООО
"Сретенка 36" и ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ", в следующем соотношении:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50%  - в собственность инвесторов  ООО  "Сретенка  36",  ЗАО
"АПИКО-ФИШ",    ООО    "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ"    и    ООО   "Блюзсистемс"
пропорционально их  долевому  участию  в  реконструкции  объекта  в
объемах,   определяемых   договорами   на   финансирование   работ,
заключаемыми между инвесторами.
     2.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  согласно  контракту (п.2.1) в
установленном порядке.
     2.3. После  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.2.1)
при  условии  представления  инвесторами  необходимых  документов и
представить его  на  подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     3. Департаменту имущества города Москвы  после  сдачи  объекта
(п.1)  в  эксплуатацию  и  подписания акта о результатах реализации
инвестиционного  проекта   (п.2.3)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
     4. Принять к сведению, что обязательства по выполнению функций
заказчика возлагаются на ООО "Блюзсистемс".
     5. Принять к сведению, что заказчик - ООО "Блюзсистемс":
     5.1. Обеспечит   своевременную   подготовку   проектно-сметной
документации  в  соответствии  с  разработанной  Москомархитектурой
исходно-разрешительной   документацией   от   10  апреля   2003  г.
N  047-31/459-2003.
     5.2. Компенсирует     затраты     городу     на     разработку
исходно-разрешительной    документации    от   10  апреля  2003  г.
N 047-31/459-2003.
     5.3. В   соответствии   с   имеющейся   исходно-разрешительной
документацией  оформит  акт  разрешенного   использования   участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления реконструкции объекта в Москомархитектуре.
     5.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт     разрешенного     использования      участка      территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
договора краткосрочной аренды  земли  на  период  проектирования  и
реконструкции объекта (п.1).
     5.5. Обеспечит передачу средств долевого участия  на  развитие
городских  систем  инженерного  обеспечения  при выдаче технических
условий  на  присоединение  при  реконструкции  объекта   (п.1)   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 21 октября
2003 г. N 880-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 12 мая 1992 г. N 261".
     5.6. После завершения реконструкции здания (п.1) и сдачи его в
эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6. Принять  к  сведению,  что  после завершения реконструкции,
ввода объекта  в  эксплуатацию  и  оформления  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  к  инвестиционному  контракту
(п.2.1)  инвесторы  проведут  регистрацию  имущественных   прав   в
установленном законом порядке.
     7. Принять к  сведению,  что  после  завершения  реконструкции
объекта   (п.1)   земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
соответствии  с  зарегистрированными   имущественными   правами   в
установленном порядке.
     8. Принять к сведению,  что ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ" представит  в
Департамент  земельных  ресурсов города Москвы  договор  аренды  от
30 сентября 1999 г. N М-01-505679 для расторжения  в  установленном
порядке.
     9. Принять к сведению,  что все убытки и  затраты  инвесторов,
возникшие  при  реализации проекта (п.1),  учтены в долевом разделе
площадей и компенсации в установленном порядке не подлежат.
     10. Департаменту   имущества   города   Москвы  расторгнуть  в
трехмесячный срок со дня  выхода  настоящего  распоряжения  договор
аренды  от  19  ноября  2002  г.  N  1-959/2002 с ЗАО "АПИКО-ФИШ" в
установленном порядке.
     11. Принять к сведению, что ЗАО "АПИКО-ФИШ" в месячный срок со
дня выхода настоящего распоряжения  ликвидирует  долг  по  арендной
плате по договору от 19 ноября 2002 г. N 1-959/2002.
     В противном  случае  город  в  одностороннем  порядке   вправе
принять  меры  по  внесению  изменений  в  настоящее распоряжение и
инвестиционный контракт в части исключения  организации  из  списка
инвесторов.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков