Распоряжение Правительства Москвы от 22.06.2004 № 1255-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 22 июня 2004  N 1255-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.12.2008 г. N 2880-РП

  О проектировании, реновации жилищного фонда по адресу: Москва,
 ул. Профсоюзная, д. 47, д. 49, д. 51, д. 53 и новом строительстве
      жилого комплекса (Юго-Западный административный округ)

     В  целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
21.01.2003    N    28-ПП   "О   программе   капитального   ремонта,
модернизации,   реконструкции  и  реновации  зданий,  сооружений  и
территорий  сложившейся  застройки, начиная с 2003 года, и основных
объемных  показателях  на  2003-2004  годы", с учетом постановления
Правительства  Москвы  от  04.03.2003  N  121-ПП  "О  предпроектной
подготовке    городских    жилищных    программ   строительства   и
реконструкции" и по результатам открытого инвестиционного конкурса:
     1. Осуществить  в  2004-2007  годах реновацию жилищного фонда,
включающую  снос  четырех  пятиэтажных  панельных жилых домов серии
1-515  по  адресу:  ул. Профсоюзная,  д. 47,  д. 49, д. 51, д. 53 и
новое    строительство    на   их   месте   жилого   комплекса   со
встроенно-пристроенным  детским дошкольным учреждением, с подземным
гаражом-стоянкой   общей  емкостью  350  машиномест,  оборудованным
защитным  сооружением  гражданской  обороны,  на  земельном участке
площадью 1,68 га.
     Общая   площадь   квартир   -   до   50,0   тыс.кв.м,  площадь
встроенно-пристроенных нежилых помещений - 6,5 тыс.кв.м.
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного    в    соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы от 13.05.2003 N 365-ПП "О порядке организации
и  проведения  конкурсов  по  объектам  комплексной реконструкции и
реновации  зданий,  сооружений и территорий сложившейся застройки в
городе   Москве",  Конкурсной  комиссией  по  объектам  комплексной
реконструкции   и   реновации   зданий,   сооружений  и  территорий
сложившейся    застройки    города    инвестором   определено   ОАО
"Моспромстройматериалы"  (протокол от 23.10.2003 N 2) со следующими
условиями   реализации   инвестиционного   проекта:  финансирование
мероприятий  по  фактическому  отселению  жителей из сносимых жилых
домов,  проектированию,  реновации  и  новому  строительству жилого
комплекса  (п.1)  и  иных мероприятий по реализации инвестиционного
проекта осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     3. По   окончании   реализации   инвестиционного   проекта   в
собственность  инвестора  переходит  100%  жилой  площади,  нежилой
площади  (за исключением площади детского дошкольного учреждения) и
площади   подземного   гаража-стоянки   (за   исключением   площади
защитного сооружения гражданской обороны) при условии:
     - осуществления   инвестором   за  свой  счет  мероприятий  по
фактическому   отселению   жителей   из   сносимых  жилых  домов  с
предоставлением  им жилья в соответствии с Законом города Москвы от
09.09.98  N  21-73  "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые  помещения"  и  иными нормативными актами, касающимися норм и
условий отселения;
     - оборудования   инвестором  за  свой  счет  объекта  защитным
сооружением гражданской обороны (п.1);
     - перечисления   инвестором   в  бюджет  города  Москвы  суммы
денежных  средств, определенной по итогам конкурса в соответствии с
протоколом  от  23.10.2003  N  2,  фиксирующим  итоги  конкурса,  в
размере  150 000 долларов США, перечисляемой в рублевом эквиваленте
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
     4. По  окончании  реализации  инвестиционного  проекта площадь
защитного  сооружения гражданской обороны в подземной части объекта
(п.1)  и  площадь  детского  дошкольного  учреждения  оформляется в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     5. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Ресину В.И.    от    имени   Правительства   Москвы   заключить   в
установленном   порядке   договор   на  реализацию  инвестиционного
проекта с инвестором - ОАО "Моспромстройматериалы".
     6. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы  осуществить  в установленном порядке
учетную  регистрацию  договора  (п.5),  дополнительных соглашений к
нему и актов о результатах реализации инвестиционного проекта.
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию на реновацию жилищного фонда и новое
строительство объекта.
     7.2. Осуществить      размещение     в     жилом     комплексе
встроено-пристроенного  детского  дошкольного учреждения на 60 мест
по   технологическому   заданию,   согласованному  в  установленном
порядке с Комплексом социальной сферы города Москвы.
     7.3. Произвести  отселение  жителей  из сносимых жилых домов в
соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  09.09.98  N  21-73 "О
гарантиях  города  Москвы  лицам,  освобождающим жилые помещения" и
иными  нормативными актами, регулирующими нормы и условия отселения
жителей.
     7.4. Произвести  учетную  регистрацию  в Департаменте жилищной
политики   и   жилищного   фонда   города  Москвы  договора  (п.5),
дополнительных  соглашений  к нему и актов о результатах реализации
инвестиционного  проекта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     7.5. После  заключения в установленном порядке договора (п.5),
на   основании   исходно-разрешительной   документации  оформить  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке  договор  краткосрочной аренды земельного участка на период
проектирования, реновации и строительства объекта.
     7.6. По    окончании    реализации   инвестиционного   проекта
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     7.7. В  течение  трех месяцев после реализации инвестиционного
проекта   оформить   в  установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации инвестиционного проекта.
     7.8. В   установленном   порядке   осуществить   оформление  и
регистрацию имущественных прав.
     7.9. После  завершения  оформления и регистрации имущественных
прав  оформить  в  Департаменте  земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     8. Департаменту   имущества   города   Москвы   по   окончании
реализации   инвестиционного   проекта  внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской собственностью.
     9. Департаменту    земельных   ресурсов   города   Москвы   не
продлевать    оформленные    ООО   "Центр   по   проектированию   и
строительству  жилых  и  общественных  зданий  "Поликварт" договоры
краткосрочной   аренды:  N  М-06-506263,  заключенный  на  срок  до
20.05.2004, и N M-06-505293, заключенный на срок до 15.06.2004.
     10. Департаменту  образования  города  Москвы в течение месяца
со   дня   выхода  настоящего  распоряжения  представить  инвестору
технологическое   задание   на   размещение  встроено-пристроенного
детского дошкольного учреждения на 60 мест (п.1).
     11. Все    построенные    или    реконструированные    объекты
инженерного  и  коммунального  назначения по результатам реализации
инвестиционного  проекта  оформляются в собственность города Москвы
в   лице   Департамента   имущества   города   Москвы   в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     12. Осуществить   проектирование   и   строительство  защитных
сооружений  гражданской  обороны  в  соответствии  с постановлением
Правительства   Москвы   от   15.05.2001   N   444-ПП   "О  порядке
планирования,  финансирования  и  строительства защитных сооружений
гражданской обороны в г. Москве".
     13. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей  и
сооружений,   обеспечивающих  реализацию  инвестиционного  проекта,
осуществить  в  соответствии  с постановлением Правительства Москвы
от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
     14. Освободить   инвестора   от  оплаты  долевого  участия  на
развитие   городских  систем  инженерного  обеспечения  при  выдаче
технических    условий    на   присоединение   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от  10.02.2004  N  66-ПП  "О
внесении  изменений  в постановление Правительства Москвы от 12 мая
1992 года N 261".
     15. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков