Распоряжение Правительства Москвы от 24.09.2004 № 1889-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 24 сентября 2004  N 1889-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
     инвестиционного проекта по проектированию и строительству
     высотного объекта по адресу: Семеновский переулок, вл.21
       (Восточный административный округ) в рамках программы
                       "Новое кольцо Москвы"

     В целях   реализации   городской   комплексной  инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" в  соответствии  с  постановлениями
Правительства  Москвы  от  02.02.99  N  80  "О реализации городской
комплексной инвестиционной программы "Новое  кольцо  Москвы"  и  от
30.12.2003   N   1095-ПП   "О  мерах  по  выполнению  постановления
Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":
     1. Принять  к  сведению,  что  по  итогам  открытого аукциона,
проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый  протокол  от
19.08.2004  N  5) инвестором для реализации инвестиционного проекта
по    проектированию    и    строительству    высотного     объекта
административно-делового    назначения    (п.2)    определено   ОАО
"Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ".
     2. Осуществить в 2004-2008 гг.  проектирование и строительство
30-этажного высотного объекта  административно-делового  назначения
(административный  центр с объектами торговли и комбинатом бытового
обслуживания) и 3-уровневой подземной частью по адресу: Семеновский
переулок,  вл.21  общей площадью 31 522 кв.м, в том числе подземной
части 6 210 кв.м.
     3. Установить,   что  реализацию  инвестиционного  проекта  по
проектированию и строительству объекта (п.2)  осуществляет инвестор
на следующих условиях:
     3.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.2)   с  дооборудованием  подземной  части  защитным  сооружением
гражданской   обороны   (ГО),   выплата   компенсации   затрат    и
вознаграждения   ОАО   "Новое  кольцо  Москвы",  благоустройство  и
озеленение  прилегающей  территории  и  компенсационное  озеленение
участка   площадью  1,1  га  по  адресу:  ул.  Щербаковская,  вл.36
осуществляется инвестором.
     3.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуры  денежные средства в сумме 9 400 000 долларов США (в
рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального   банка   Российской
Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:
     - 1-я часть денежных средств  -  20%  от  суммы  перечисляется
инвестором  на специальный счет в Московском городском казначействе
в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта;
     - 2- я часть денежных средств -  80%  от  суммы  перечисляется
ежеквартально  в  первый  рабочий  день  квартала на указанный счет
равновеликими платежами с первого рабочего дня I квартала  2005  г.
по  IV  квартал 2005 г.  включительно.  График платежей оформляется
приложением к заключенному инвестиционного контракту.
     3.3. Инвестор  выплачивает  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы" сумму
компенсации   затрат   и   вознаграждения   за   предынвестиционную
подготовку  объекта  (п.2)  и сопровождение программы "Новое кольцо
Москвы"  в  объеме   2%   от   затрат   инвестора   на   реализацию
инвестиционного проекта (п.2), включая затраты инвестора по выплате
компенсации    городу     (п.3.2)     в    размере    эквивалентном
9 400 000 долларов США.
     3.4. По окончании строительства  объекта  (п.2)  распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
     3.4.1. Общая нежилая площадь 100 % в собственность инвестора.
     3.4.2. Площадь  машиномест  и  площадь  общего  пользования  в
подземном гараже:
     - 880  кв.м  площади  подземной  части  в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы  для  размещения
объекта ГО;
     - 100%  машиномест и площади общего пользования за исключением
площади для размещения защитного сооружения ГО;
     - 100%  сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки
легковых автомобилей" в собственность инвестора.
     3.5. Проектирование,  строительство и финансирование защитного
сооружения   ГО   осуществляется   в   соответствии   с  условиями,
утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы от  15.05.2001
N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования,  проектирования и
строительства защитных сооружений гражданской обороны в г. Москве".
     3.6. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента   имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О  порядке
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы".
     4. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     4.1. От имени Правительства Москвы заключить  с  инвестором  и
ОАО  "Новое  кольцо  Москвы"  инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п.2).
     4.2. После  сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию подписать акт о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.2).
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы
и  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с
момента вручения инвестору выписки из итогового протокола  аукциона
о признании его победителем.
     5.2. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.2).
     5.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения  заключить  на  период  проектирования и строительства
договор  краткосрочной  аренды  земельного   участка   по   адресу:
Семеновский  переулок,  вл.21  площадью  0,483  га в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
     5.4. Оформление    и   регистрация   имущественных   прав   на
законченный  строительством  объект  и  оформление  в  Департаменте
земельных  ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут
выполнены в установленном порядке.
     5.5. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.2) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии  подготовить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п.4.2.) и представить  на  подпись  первому  заместителю
Мэра   Москвы   в   Правительстве  Москвы,  руководителю  Комплекса
экономической политики и развития города Москвы.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по  предложению  инвестора  предусмотреть  в  инвестиционных
программах  Правительства Москвы в 2004-2008 годах проектирование и
строительство объекта (п.2) за  счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     7. Проектирование,  строительство и финансирование  инженерных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих застройку земельного участка,
осуществить  в  2004-2005  годах  в   соответствии   с   условиями,
утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы  от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства оформить в собственность города  Москвы  и  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы площадь машиномест и площадь общего пользования в  подземном
гараже (п.3.4.2), являющуюся городской долей.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков