Распоряжение Правительства Москвы от 12.10.2005 № 2007-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 12 октября 2005  N 2007-РП


      О проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
      улица Вавилова, вл.54-58 (Юго-Западный административный
                       округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 28.07.2008 г. N 1699-РП)

     Во исполнение  распоряжения  Правительства Москвы от 12 апреля
2004 г.  N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых  домов  и
объектов   социальной   сферы   для  разработки  градостроительной,
исходно-разрешительной   и   проектно-сметной    документации    на
строительство объектов в 2005-2007 гг.":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Между  жилищно-строительным кооперативом "Мечта" (далее -
ЖСК "Мечта")  и  Департаментом  земельных  ресурсов  города  Москвы
оформлен  Договор  аренды  земельного  участка  от  2 марта 1999 г.
N М-06-013000 (зарегистрирован в Московском комитете по регистрации
прав  за  N  77-01/00-3/1999-5799),   расположенного   по   адресу:
г. Москва,  ул. Вавилова,  вл.54-58  площадью  0,26 га  сроком   на
49 лет.
     1.2. Имеется  заключение  Мосгосэкспертизы  от 25 июля 2002 г.
N 85-П2/02 МГЭ по проекту  строительства  22-этажного жилого дома с
первым   нежилым   этажом  и  подземной   автостоянкой  по  адресу:
г. Москва, улица Вавилова, вл.54-58.
     1.3. Имеется   разрешение   Комитета    по    архитектуре    и
градостроительству  города  Москвы на строительство,  реконструкцию
градостроительного  объекта  в  городе Москве от 12 апреля 2005  г.
N Р-0394/1.
     1.4. Имеется  разрешение  ИГАСН  г. Москвы  от 11 июня 2004 г.
N 19974 на производство строительно-монтажных работ.
     1.5. Функции  заказчика   по   строительству   объекта   (п.2)
осуществит ЖСК "Мечта".
     2.  Разрешить  ЖСК  "Мечта"  осуществить до 30 июня 2008 г. за
счет  собственных  и привлеченных средств строительство 22-этажного
жилого  дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 50
машиномест  общей  площадью  13  637  кв.м, в том числе общей жилой
площадью  9  367  кв.м, общей площадью встроенных нежилых помещений
570,5 кв.м по адресу: улица Вавилова, вл.54-58 на земельном участке
площадью   0,26  га  с  проведением  работ  по  благоустройству  на
земельном участке площадью 0,59 га. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 28.07.2008 г. N 1699-РП)
     3. Установить,  что  после  завершения  строительства  объекта
распределение площадей осуществляется в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь и площадь подземной автостоянки:
     - 100%  - в собственность ЖСК "Мечта" при условии перечисления
в  городской  бюджет  денежного  эквивалента  доли  города в объеме
3 935 296  долларов  США  за общую жилую площадь и 128 398 долларов
США за подземную автостоянку в рублях по курсу  Центрального  банка
Российской  Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру
города    на     счет     Московского    городского    казначейства
КБК-725 117 0502 00201 04 180   "Компенсационные    выплаты     при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья"   согласно   графику  платежей,  являющемуся  приложением  к
инвестиционному контракту.
     Срок первого  платежа - в течение 10 рабочих банковских дней с
момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20%  от общей
суммы,  подлежащей  оплате.  Оставшаяся  сумма  (80%) перечисляется
ежеквартально в первый  рабочий  день  квартала  равными  долями  в
соответствии   с   графиком   платежей,  являющихся  приложением  к
инвестиционному контракту.
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
     - 60% - в собственность ЖСК "Мечта".
     4. Префекту Юго-Западного административного округа:
     4.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   заключения   от   имени
Правительства Москвы с ЖСК "Мечта" проект инвестиционного контракта
на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.2)  на  условиях   п.3
настоящего распоряжения.
     4.2. Регистрацию  инвестиционного  контракта,   дополнительных
соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
контракта   осуществить   в   установленном   порядке   в   Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     4.3. После   завершения   строительства   объекта   (п.2)    в
двухмесячный   срок   оформить   акт   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  по  контракту  и   представить   его   на
утверждение в установленном порядке.
     5. Установить,  что заказчик-инвестор передает в собственность
города  Москвы  построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения,  находящиеся за пределами объекта (п.2), в соответствии
с  постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа  2000  г.
N 660-ПП "О порядке приемки объектов  инженерного  и  коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     6. Принять к сведению обязательства ЖСК "Мечта":
     6.1. По  окончании  строительства  представить  в  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  документы  для
оформления  и  учета жилой площади в объекте (п.2) в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.2. В  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых  средств  в  жилищное   строительство   в   г.   Москве"
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  инвестиционный  контракт  для  проведения   учетной
регистрации.
     6.3. После завершения строительства объекта (п.2)  оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке  имущественные  права в
Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.
     6.4. После  завершения строительства объекта (п.2) и сдачи его
в эксплуатацию представить в Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов  для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6.5. После  завершения  строительства  объекта  и  регистрации
имущественных  прав  на  объект  (п.2)  представить  в  Департамент
земельных  ресурсов  города  Москвы  договор  аренды  для  внесения
соответствующих изменений.
     6.6. При   подписании   инвестиционного   контракта    (п.4.1)
расторгнуть  договор  о сотрудничестве от 21 августа 1998 г.  между
префектурой Юго-Западного административного округа и ЖСК "Мечта".
     7.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по предложению ЖСК "Мечта" предусматривать в инвестиционных
программах  2005-2008  гг.  строительство жилого дома (п.2) за счет
средств ЖСК "Мечта". (В  редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 28.07.2008 г. N 1699-РП)
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.2) внести в Реестр объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города (п.3.2).
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений
для  объекта  (п.2)  осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства    Москвы    от   30  сентября  2003  г.   N   815-ПП
"О финансировании  реализации  городских программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 28.07.2008 г. N 1699-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков