Распоряжение Правительства Москвы от 01.12.2005 № 2418-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 декабря 2005  N 2418-РП


    О проектировании и строительстве культурно-делового центра
               по адресу: Багратионовский пр., вл.7

     С целью улучшения архитектурного облика города, в соответствии
с постановлениями Правительства Москвы от 10 июля 2001 г.  N 635-ПП
"О мерах по дальнейшему совершенствованию  распространения аудио, -
видеопродукции, компьютерных информационных носителей в г. Москве и
о  создании  специализированного  комплекса  по  распространению  и
продаже   аудио, -  видеопродукции,   компьютерных   информационных
носителей на территории открытого акционерного общества "Московский
телевизионный   завод  "Рубин",   от  8  июля   2003  г.  N  532-ПП
"О  концепции  развития  территории  ОАО  "Московский телевизионный
завод  "Рубин"  и  транспортного  обслуживания с учетом прилегающих
территорий",  а также Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27
"О землепользовании и застройке в городе Москве":
     1. Согласиться    с    предложением    префектуры    Западного
административного   округа   города  Москвы  о  том,  что  открытое
акционерное общество "Московский телевизионный завод  "Рубин"  (ОАО
"Московский телевизионный завод "Рубин"):
     1.1. Выполнит функции инвестора и заказчика по  проектированию
и строительству в 2006-2008 гг.  культурно-делового центра на части
арендуемого земельного участка по адресу: Багратионовский пр., вл.7
при  условии  оплаты  стоимости права на заключение договора аренды
земельного участка, необходимого для строительства.
     1.2. Осуществит  за  счет  собственных  и привлеченных средств
финансирование проектирования и строительства объекта  (п.1)  путем
нового  строительства и частичной реконструкции корпусов 1 и 2 дома
7 по Багратионовскому проезду.
     2. Принять к сведению, что ОАО "Московский телевизионный завод
"Рубин":
     2.1. Является арендатором земельного участка, необходимого для
строительства,  на основании договора аренды земель в г.  Москве от
14  декабря  1995  г.  N М-07-003761/168 (кадастровый номер участка
770705009008) сроком аренды на 25 лет.
     2.2. Является     собственником     здания      по     адресу:
Багратионовский пр.,  д.7,  корп.2 (запись в Едином государственном
реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок  с ним от 21 мая
2001  г.  N  77-01/06-003/2001-1711)  и  части  здания  по  адресу:
Багратионовский пр.,  д.7,  корп.1 (запись в Едином государственном
реестре   прав   на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  от
21 мая 2001 г. N 77-01/06-003/2001-1712).
     2.3. Сохранит в составе здания по адресу: Багратионовский пр.,
д.7, корп.1 объект гражданской обороны площадью 320,7 кв.м.
     3. Заказчику-инвестору - ОАО "Московский  телевизионный  завод
"Рубин":
     3.1. Заказать Москомархитектуре в договорные сроки  разработку
градостроительной  документации  на  строительство  объекта  (п.1).
После  согласования  со  всеми  заинтересованными  организациями  в
установленном  порядке разработанной градостроительной документации
заказать разработку акта разрешенного использования  на  размещение
объекта   по   адресу:  Багратионовский  пр.,  вл.7  с  последующим
утверждением его в установленном порядке.
     3.2. В   течение   10  дней  после  оформления  и  утверждения
представить в Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  акт
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта  для  расчета  доплаты  стоимости   выкупа   права   аренды
земельного  участка  для  строительства  культурно-делового  центра
(п.1) и оформления изменений в договоре аренды земель в  г.  Москве
от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168.
     3.3. Оплатить  стоимость  права  аренды   земельного   участка
(п.3.2)  для  строительства  объекта  (п.1)  не  позднее  31 января
2008 г.
     3.4. Разработать   проектную   документацию  на  строительство
объекта (п.1).
     3.5. После  завершения строительства культурно-делового центра
(п.1) оформить в установленном законом порядке имущественные  права
на 100% площадей объекта за исключением 320,7 кв.м площадей объекта
гражданской обороны (п.2.3).
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. Внести необходимые изменения  в договор  аренды  земель в
г. Москве от 14 декабря 1995 г.  N М-07-003761/168 в части целевого
назначения   размера   земельного   участка,    необходимого    для
строительства  объекта  (п.1),  в соответствии с актом разрешенного
использования  территории  градостроительного  объекта  и   размера
оплаты (п.3.2).
     4.2. После  завершения  строительства  оформить   собственнику
объекта право аренды земельного участка сроком на 49 лет.
     4.3. В     течение     10     дней     после     представления
заказчиком-инвестором (п.3) акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта  рассчитать  стоимость  права
аренды  земельного  участка  для  строительства  культурно-делового
центра (п.1) в соответствии с Методикой расчета  размера  платы  за
право  на  заключение  договора  аренды земельного участка в городе
Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 июля
2004  г.  N 522-ПП "О порядке проведения оценок стоимости земельных
участков, находящихся в государственной собственности на территории
города  Москвы,  и  утверждении  методики расчета платы за право на
заключение договора аренды земельного участка".
     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Западного административного округа города
Москвы Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков