Распоряжение Правительства Москвы от 20.12.2005 № 2596-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 20 декабря 2005  N 2596-РП


 О порядке определения стоимости услуг по оценке объектов оценки,
 находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки
                     с участием города Москвы

     В целях  наиболее рационального расходования бюджетных средств
на определение стоимости имущества  в  сделках  с  участием  города
Москвы, во исполнение пункта 3.7 постановления Правительства Москвы
от 12 апреля 2005 г. N 204-ПП "О порядке работы по оценке стоимости
имущества в сделках с участием города Москвы":
     1. Утвердить Порядок определения  стоимости  услуг  по  оценке
объектов  оценки,  находящихся  в  собственности  города  Москвы  и
вовлекаемых в сделки с участием города Москвы (приложение).
     2. Отраслевым,   функциональным   и   территориальным  органам
исполнительной власти города Москвы для определения стоимости услуг
при размещении заказов на оценку имущества, вовлекаемого в сделку с
участием города Москвы, руководствоваться настоящим распоряжением.
     3. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 20 декабря 2005 г.
                                N 2596-РП


  Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки,
находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с
                      участием города Москвы

     Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

     С = [(Сн x t x К х Кс + Св] x Кндс, где:

     С - стоимость услуг по оценке имущества;
     Сн -  стоимость одного нормо-часа работы одного оценщика -
375 руб.;
     t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
     К - коэффициент стоимости работы
     Определяется произведением корректирующих коэффициентов
     (К = Кср х Кд х Кбк);
     Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;
     Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае,
если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и
Московской области);
     Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость.
     Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется  в  случае,  если
срочность    проведения    оценки   определяется   распорядительным
документом или соответствующим поручением).
     Кд -    коэффициент   отсутствия   у   заказчика   необходимой
документации по объекту оценки 1,2 - 1,5.
     Кбк -  понижающий  коэффициент при размещении заказа на оценку
без конкурса (Кбк = 0,85).

     Время, необходимое для проведения работы  по  оценке  объектов
оценки, определяется исходя из следующего:
+----------------------------------------------------------------------+
¦                           ¦  Единица  ¦ Рекомендуемые  ¦ Повышающий  ¦
¦     Объект оценки         ¦ измерения ¦ затраты в      ¦ коэффициент ¦
¦                           ¦           ¦ человеко-часах ¦ на сложность¦
¦                           ¦           ¦                ¦ работ       ¦
+---------------------------+-----------+----------------+-------------¦
¦          1                ¦     2     ¦       3        ¦      4      ¦
+----------------------------------------------------------------------+
      Недвижимость

Квартиры                     1 объект         4
Жилые дома и коттеджи        1 объект         12

Здания и сооружения,
завершенные                  1 объект
строительством
-    менее 100 м2                             20
-    от 100 до 200 м2                         20-30
-    от 200 до 400 м2                         30-40
-    от 400 до 500 м2                         40-50
-    от 500 до 1000 м2                        50-60
-    от 1000 до 3000 м2                       60-80
-    от 3000 до 5000 м2                       80-90
-    более 5000 м2                            90-200

Земельные участки:           0,2 га
-   городского
    назначения                                20
-   сельхозугодья                             1
-   лесные угодья                             2
-   иного назначения                          10
Зеленые насаждения и         0,01 га          0,05
благоустройства
территории

Машины, оборудование и
транспортные средства        1 объект         10-120

Интеллектуальная             1 объект         50               3,0
собственность

Бизнес

Действующие предприятия      1 объект
или пакеты некотируемых
акций предприятий:

-   малые (с объемом                          50-100           1,7
    выручки от реализации до
    50 млн.рублей в год)

-   средние (с объемом                        100-200          1,7
    выручки от реализации от
    50 млн.рублей до 250
    млн.рублей в год)

-   крупные (с объемом                        200-300          1,7
    выручки от реализации от
    250 млн.рублей до 700
    млн.рублей в год)

-   крупнейшие (с                             300-600          1,7
    объемом выручки от
    реализации более 700
    млн.рублей в год)

Банки:                       1 объект

 -  мелкие (с размером                        100              1,7
    чистых активов до 10
    млн.рублей)

 -  средние (с размером                       200              1,7
    чистых активов от 10
    млн.рублей до 1
    млрд.рублей)

 -  крупные (с размером                       300              1,7
    чистых активов от 1
    млрд.рублей до 100
    млрд.рублей)

 -  крупнейшие (с                             400              1,7
    размером чистых активов
    более 100 млрд. рублей)