Распоряжение Правительства Москвы от 23.01.2002 № 86-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


    О реконструкции здания по адресу: ул.Б.Полянка, дом 51 А/9,
                    со строительством пристроек

     В  целях  выполнения  программы  комплексной  реконструкции  и
строительства  зданий в центре города Москвы и в связи с обращением
пользователей  дома  51А/9  по  ул.Большая  Полянка, находящегося в
неудовлетворительном   состоянии,   для   проведения  реконструкции
здания со строительством пристроек:
     1.    Привлечь   в   качестве   инвестора   ООО   "АКСИ-СТРОЙ"
(собственник  помещения  площадью  1220 кв.м. и арендатор помещения
площадью  449,4  кв.м.)  на  реализацию  в  2001-2003 годах проекта
реконструкции    здания    для    дальнейшего   использования   под
административно-медицинские цели.
     2.  Принять к сведению согласие собственников помещений в доме
51А/9   по   ул.Большая   Полянка:   ОАО  "Строительно-промышленная
корпорация     "Развитие"     (собственник    помещения    площадью
2573,7 кв.м.),  ОАО  "Мосоргстрой"  (собственник помещения площадью
1549,7 кв.м.),  ООО  "Беллз  Трейд" (собственник помещения площадью
377,7 кв.м) о долевом участии в реконструкции здания.
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1.  Заключить  в установленном порядке от лица Правительства
Москвы  инвестиционный контракт с ООО "АКСИ-СТРОЙ" на реконструкцию
объекта  (п.1)  на условиях настоящего распоряжения и распределения
площади,  полученной после реконструкции и строительства пристроек,
за  исключением  нежилых  помещений  общей  площадью  5871,9 кв.м.,
находящихся    в    собственности   ОАО   "Строительно-промышленная
корпорация  "Развитие",  ОАО  "Мосоргстрой", ООО "Беллз Трейд", АКБ
"Мосстройэкономбанк"  (150,8 кв.м.),  ООО  "АКСИ-СТРОЙ" в следующем
соотношении:
     -  70% общей площади объекта - в собственность инвестора;
     -  30% общей площади объекта - в собственность города Москвы в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  с  последующей  передачей в установленном порядке в
аренду инвестору для размещения неврологической клиники.
     3.2.  После  ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в
полном  объеме  обязательств  по контракту оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4.   Принять   к   сведению   обязательства  инвестора  -  ООО
"АКСИ-СТРОЙ":
     4.1.    Выступить    заказчиком-застройщиком   по   реализации
инвестиционного проекта (п.1).
     4.2.  Обеспечить  за счет собственных или привлеченных средств
финансирование  реконструкции объекта (п.1) с вводом в эксплуатацию
в 2003 году.
     4.3.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию.
     4.4.  В  течение  двух  месяцев  с  момента  выхода настоящего
распоряжения  разработать  проект на реконструкцию объекта (п.1) по
градостроительному заключению Москомархитектуры.
     4.5.  Оформить в Московском земельном комитете в месячный срок
договор  краткосрочной  аренды  земельного  участка (п.1) на период
проектирования и реконструкции здания в установленном порядке.
     4.6.  Представить  в  Москомрегистрацию  в месячный срок после
оформления  акта  о  результатах реализации инвестиционного проекта
документы   для  оформления  и  регистрации  имущественных  прав  в
установленном законом порядке.
     4.7.  После  завершения  реконструкции  объекта  и  оформления
имущественных   прав   оформить   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     5.  Предусмотреть  в  контракте  условие:  в случае выполнения
инвестором  дополнительных работ, подтвержденных документально, при
реализации  инвестиционного  проекта,  их  компенсацию произвести в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О
порядке    компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат   при
реализации инвестиционных контрактов".
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     6.1.  После  сдачи  объекта  (п.1) в эксплуатацию и оформления
акта  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта передать
долю   города   (п.3.1)   в  установленном  порядке  в  аренду  ООО
"АКСИ-СТРОЙ" под размещение неврологической клиники.
     6.2.  В  случае  выполнения  инвестором дополнительных работ и
услуг  по  благоустройству  территории  за  пределами  строительной
площадки,  реконструкции  инженерных  сетей  за пределами квартала,
произвести    компенсацию    инвестору   дополнительно   понесенных
документально  подтвержденных  затрат  в  соответствии  с пунктом 1
постановления  Правительства  Москвы  от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     7.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков