Распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2004 № 2512-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 декабря 2004  N 2512-РП


       О проектировании и строительстве многофункционального
       технопарка по адресу: Варшавское шоссе, вл.47, корп.3
         с размещением в его  составе  НП "Центр развития
  предпринимательства Южного административного округа г. Москвы"

     В целях дальнейшего развития объектов инфраструктуры поддержки
предпринимательства в Южном административном округе города  Москвы,
в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 01.07.2003
N 510-ПП "О  Комплексной  программе  развития  и  поддержки  малого
предпринимательства   в   городе   Москве  на  2004-2006  гг.",  от
18.12.2001 N 1141-ПП  "О  создании  общегородской  системы  центров
развития предпринимательства в г. Москве", от 10.02.2004 N 78-ПП "О
Городской  целевой  программе  по  обеспечению   субъектов   малого
предпринимательства  нежилыми  помещениями  на  2004-2010  годы"  и
протоколом N 120 от 02.10.2004  выездного  совещания,  проведенного
Мэром Москвы Лужковым Ю.М. при посещении ООО "НПО ИТЭЛМА":
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города Москвы,  Департамента
поддержки и  развития  малого  предпринимательства  города  Москвы,
префектуры Южного административного округа города Москвы и общества
с ограниченной ответственностью "НПО  ИТЭЛМА"  о  строительстве  на
инвестиционной   основе   в   2004-2006   гг.  многофункционального
технопарка  общей  площадью  20,4  тыс.кв.м  на  земельном  участке
площадью  0,82  га  по адресу:  Варшавское шоссе,  вл.47,  корп.3 с
размещением в его составе НП  "Центр  развития  предпринимательства
Южного   административного  округа  г.  Москвы"  и  обеспечением  в
стилобатной части расчетными машиноместами за счет рельефа участка.
     2. Принять к сведению, что исходно-разрешительная документация
от    23.06.2004     N     254-31/764-2004     на     строительство
многофункционального  технопарка  разработана  и  выкуплена за счет
средств общества с ограниченной ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА"  по
поручению  префектуры Южного административного округа города Москвы
и Департамента  поддержки  и  развития  малого  предпринимательства
города Москвы.
     3. Учитывая значимость выпускаемой  обществом  с  ограниченной
ответственностью    "НПО    ИТЭЛМА"    продукции,   в   том   числе
высокотехнологичных устройств для применения в городском хозяйстве,
а   также   то,  что  сдерживающим  фактором  дальнейшего  развития
предприятия является недостаток производственных и  технологических
помещений,       предназначенных       для      размещения      его
инженерно-конструкторских подразделений,  возложить на него функции
инвестора-застройщика  по  проектированию  и  строительству объекта
(п.1).
     4. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы совместно  с  префектурой  Южного
административного округа города Москвы подготовить и представить на
подпись первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы,
руководителю  Комплекса  экономической  политики  и развития города
Москвы  инвестиционный  контракт   с   обществом   с   ограниченной
ответственностью НПО "ИТЭЛМА", в котором предусмотреть:
     4.1. Соотношение  раздела  недвижимого  имущества  по   итогам
реализации инвестиционного контракта в пропорции:
     - 40%  общей  площади  объекта,  включая   машиноместа   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы;
     - 60%   общей   площади   объекта,  включая  машиноместа  -  в
собственность  инвестора-застройщика  -  общества  с   ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА".
     4.2. Использование всех  помещений,  переходящих  по  условиям
инвестиционного   контракта  в  собственность  инвестора  и  города
(п.4.1),  под  цели  создания  технопарка  как  единого   комплекса
производственных,  офисных и складских помещений с централизованной
системой управления.
     4.3. Обеспечение     технопарком     полной    технологической
инфраструктуры   специализированного   центра   по    созданию    и
производству  современных  изделий  электронной  техники  с  учетом
практического   опыта   организации   производства   Обществом    с
ограниченной  ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА"  в качестве прообраза
создаваемого технопарка.
     4.4. Размещение  на  всех производственных площадях технопарка
(п.4.2) субъектов малого предпринимательства,  работающих в области
высокотехнологичного,  экологически  чистого производства продукции
микроэлектроники и  создания  микропроцессорных  систем  управления
технологическими процессами.
     4.5. Использование части помещений,  переходящих  по  условиям
инвестиционного  контракта  в  собственность города,  под следующие
цели:
     - все  помещения  1-го  этажа общей площадью 1656,7 кв.м - для
размещения объектов торговли,  общественного питания  и  социальной
сферы для обслуживания арендаторов технопарка и жителей близлежащих
микрорайонов;
     - помещения  в  офисном  блоке "В"  общей  площадью  не  менее
2,0 тыс.кв.м для размещения НП "Центр развития  предпринимательства
Южного   административного  округа  г.  Москвы"  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы  от  18.12.2001  N  1141-ПП  "О
создании общегородской системы центров развития предпринимательства
в г. Москве";
     - оставшиеся  площади  - для создания технопарка и последующей
сдачи их в аренду субъектам малого предпринимательства.
     4.6. Использование    помещений,   переходящих   по   условиям
инвестиционного контракта в собственность общества  с  ограниченной
ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА",  под  цели расширения собственного
производства,  в том числе  по  выпуску  систем  противопожарной  и
охранной  сигнализации,  приборов  учета  потребления воды,  тепла,
электроэнергии и др.
     4.7. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформление акта о
результатах реализации инвестиционного проекта и представление  его
на  подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы Росляку Ю.В.
     5. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов  и аукционов после заключения инвестиционного контракта с
инвестором-застройщиком осуществить его регистрацию в установленном
порядке.
     6. Обществу с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА":
     6.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы разработанную Комитетом по архитектуре и  градостроительству
города  Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.2. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  представить  в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     7. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объекта земельно-правовые отношения будут  оформлены  на  основании
имущественных прав.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства объекта:
     8.1. Внести в  реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности  города Москвы,  площади,  являющиеся городской долей
(п.4.1).
     8.2. Передать  в  аренду  помещения  общей  площадью  не менее
2,0 тыс.кв.м  НП  "Центр   развития   предпринимательства    Южного
административного  округа  г.  Москвы" и установить величину ставки
арендной платы в установленном порядке.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков