Распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2001 № 261-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


      О строительстве двух жилых домов по адресу: г. Москва,
      Чертановская улица, вл.23, корпус 3 и вл.25 корпус "Б"
                  (Южный административный округ)

     В целях  завершения  единого  архитектурного  ансамбля,  общей
градостроительной концепции застройки Чертановской улицы,  а  также
для обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства  Российской
Федерации по  атомной  энергии - участников  ликвидации  аварии  на
Чернобыльской  АЭС  и  жителей  микрорайона,  очередников  Минатома
России и Южного административного округа:
     1. Принять  предложение  префекта   Южного   административного
округа и Министерства Российской Федерации по  атомной  энергии  об
использовании земельных участков площадью 0,4  га  и  0,27  га  под
строительство за счет средств федерального бюджета двух  25-этажных
жилых домов по Чертановской улице вл.23, корп.3 по  индивидуальному
проекту общей площадью (ориентировочно) 14 700 кв.м,  в  том  числе
(ориентировочно) общей площадью квартир  9  780  кв.м  и  подземным
гаражом на 164 машино-места и вл.25, корп. "Б"  по  индивидуальному
проекту общей площадью (ориентировочно) 15 100 кв.м,  в  том  числе
(ориентировочно) общей площадью квартир 10  620  кв.м  и  подземным
гаражом на 168 машино-мест с вводом в эксплуатацию  в  IV  квартале
2003 года.
     2. Функции  застройщика  по  проектированию  и   строительству
объектов (п.1) возложить на Министерство  Российской  Федерации  по
атомной энергии.
     3. Префекту Южного административного  округа  в  течение  трех
месяцев  представить  Вице-мэру  Москвы  для  заключения  от  имени
Правительства   Москвы   проект   инвестиционного    контракта    с
застройщиком - Министерством  Российской   Федерации   по   атомной
энергии о реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением
жилой и нежилой площади объектов, площадей гаражей-стоянок согласно
настоящему распоряжению.
     4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     4.1. По предложению застройщика - Минатома России  включить  в
инвестиционную программу Правительства  Москвы  на  2001-2003  годы
проектирование и строительство  двух  жилых  домов  (п.1)  за  счет
средств федерального бюджета.
     4.2. На основе материалов, представленных застройщиком  (п.2),
определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы,
на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города   в
соответствии   с   действующими    распорядительными    документами
Правительства Москвы, с учетом фактических затрат на  строительство
жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды.
     4.3. При  привлечении  к  реализации  инвестиционного  проекта
средств  сторонних   инвесторов   провести   анализ   экономической
эффективности проекта с увеличением доли жилой площади передаваемой
городу Москве.
     5. Префекту Южного административного  округа  в  течение  трех
месяцев  после  приемки  объектов  (п.1)   в   эксплуатацию   актом
приёмочной  комиссии  оформить  в  установленном  порядке   акт   о
результатах    реализации    инвестиционного    проекта    согласно
заключенному  контракту  (п.3)  в  соответствии  с   постановлением
Правительства Москвы от 18.05.99 N 426  "Об  изменении  нормативных
актов по вопросам инвестиционной деятельности".
     6. Министерству Российской Федерации по атомной энергии:
     6.1. Обеспечить в договорные сроки разработку проектно-сметной
документации на строительство жилых домов с вводом в эксплуатацию в
сроки, предусмотренные п.1 настоящего распоряжения.
     6.2. В   течение   трех   месяцев   с   момента    утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной  документации  на  строительство
объекта (п.1) представить  в  Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт
(п.3) в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97
N 935-РМ  "Об   утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов и договоров  о  привлечении 
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.3. Оформить в Московском земельном комитете в  установленном
порядке   право   пользования   земельным   участком   на    период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы после окончания строительства и сдачи объектов
в  эксплуатацию  произвести  оформление  и  учет  жилой  площади  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     8. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что после завершения строительства жилого дома (п.1)  оформление  и
регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном
законом порядке.
     9. После  завершения   строительства   распределение   площади
осуществляется в следующем соотношении:
     9.1. Жилая площадь:
     - 25% - в собственность  города  Москвы  для  использования  в
целях переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
Южного административного округа;
     - 75% - Министерству Российской Федерации по  атомной  энергии
для обеспечения  жилой  площадью  сотрудников  Министерства  и  его
предприятий, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
     9.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с     префектурой     Южного
административного округа;
     - 60% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.
     10. После  завершения   строительства   встроенных   подземных
гаражей распределение машино-мест  и  площадей  общего  пользования
осуществляется в следующем соотношении:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
реализации     согласно     предложениям     префектуры      Южного
административного округа;
     - 80% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.
     11. После завершения строительства  объекта  (п.1)  владельцам
жилых  и  нежилых  помещений  на  основании  имущественных  прав  в
установленном  порядке  оформить  в  Москомземе   земельно-правовые
отношения.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков