Распоряжение Правительства Москвы от 23.05.2003 № 859-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 23 мая 2003  N 859-РП


         О проектировании и строительстве административно-
       офисного комплекса по адресу: ул. Авиамоторная, вл.10
       (Юго-Восточный административный округ города Москвы)

     Принимая во   внимание   необходимость  освобождения  службами
префектуры Юго-Восточного административного  округа  города  Москвы
занимаемого ими здания по адресу:  ул. Авиамоторная, д.10 в связи с
его  аварийным  состоянием,   в   целях   повышения   эффективности
функционирования   органов   исполнительной  власти  Юго-Восточного
административного округа города Москвы,  в соответствии с  решением
Городской  конкурсной  комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда города Москвы (Протокол от 6 февраля 2003 г. N 12):
     1. Принять     предложение      префектуры      Юго-Восточного
административного   округа   города   Москвы   о  проектировании  и
строительстве в 2003-2005 годах административно-офисного  комплекса
с  гаражомавтостоянкой общей площадью 28 600 кв.м,  в том числе   с
площадью    нежилых    помещений    20    200    кв.м,     площадью
гаражей-автостоянок   8 400 кв.м,  на  земельном  участке  площадью
0,6 га по адресу:  ул. Авиамоторная, вл.10  с привлечением  средств
инвестора.
     2. Возложить функции инвестора и  заказчика  по  строительству
объекта  (п.1)  на  Открытое  акционерное общество "Корпорация ТЭН"
(далее - ОАО "Корпорация ТЭН").
     3. Принять к сведению, что ОАО "Корпорация ТЭН":
     3.1. Обеспечит   финансирование   проектирования,   подготовки
территории  и  строительства  объекта  (п.1)  за счет собственных и
привлеченных средств.
     3.2. Обеспечит   разработку   и  утверждение  в  установленном
порядке  проектно-сметной  документации  и   технико-экономического
обоснования проекта.
     3.3. Представит в Москомзем  разработанную  Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию для оформления в установленном
порядке   права   пользования   земельным   участком   на    период
проектирования и строительства (п.1).
     4. Принять к сведению, что исходно-разрешительная документация
на  объект  (п.1)  разработана  Москомархитектурой  в установленном
порядке.
     5. Префекту  Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке:
     5.1. Заключить от лица Правительства Москвы с инвестором - ОАО
"Корпорация   ТЭН"   инвестиционный   контракт   на   строительство
административно-офисного      комплекса     (п.1),     предусмотрев
распределение   площадей    в    соответствии    с    разработанным
технико-экономическим обоснованием (п.3.2) следующим образом:
     5.1.1. Нежилые помещения:
     - 3  874,0  кв.м  не  подлежащих процентному распределению - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы целевым назначением для размещения префектуры Юго-Восточного
административного округа города Москвы  и  других  административных
служб округа.
     Остальную вновь  полученную   нежилую   площадь   по   данному
инвестиционному проекту (п.1) в объеме 16 326,0 кв.м распределить в
соотношении:
     - 20  %  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  целевым   назначением   для   размещения
префектуры  Юго-Восточного административного округа города Москвы и
других административных служб округа;
     - 80 % - в собственность инвестора.
     5.1.2. Гаражи-автостоянки:
     - 20  %  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы целевым  назначением  для  нужд  префектуры
Юго-Восточного  административного  округа  города  Москвы  и других
административных служб округа;
     - 80 % - в собственность инвестора.
     5.2. После   сдачи   объекта   в   эксплуатацию   оформить   в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п.5.1).
     5.3. Провести  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о     результатах     реализации    инвестиционного    проекта    в
Москонтрактрегистрации.
     6. Принять  к  сведению,  что  все убытки и затраты инвестора,
возникающие при реализации данного инвестиционного проекта (п.1)  и
подлежащие   компенсации   в   установленном  порядке,  учтены  при
распределении общей площади объекта (п.5.1).
     7. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Корпорация ТЭН" оформит в
установленном порядке имущественные права в Учреждении  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории города Москвы.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы после сдачи объекта
(п.1) в эксплуатацию:
     8.1. Внести   в   установленном   порядке  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся собственностью города.
     8.2. Оформить долю города в оперативное управление  префектуре
Юго-Восточного административного округа города Москвы.
     9. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
(п.1)  и  оформления имущественных прав земельно-правовые отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Юго-Восточного  административного  округа
города Москвы Зотова В.Б.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков