Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 20.09.1999 № 723-РЗП

 



                            М О С К В А

                        ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ
                   ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                     Первого заместителя Мэра в
                                        Правительстве Москвы
                                     от 15.04.2003 г. N 199-РЗМ

  Об утверждении Временной инструкции по составлению и оформлению
      плана земельного участка объекта недвижимого имущества,
             подлежащего государственной  регистрации

(В редакции Распоряжения Первого заместителя Премьера Правительства
                Москвы от 22.08.2000 г. N 659-РЗП)

     В соответствии с требованиями Федерального закона от  17  июня
1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним" и во исполнение распоряжения Мэра  Москвы
от 19 января 1998 г.  N 38-РМ  "О порядке  реализации  Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество
и сделок с ним":
     1. Утвердить Временную инструкцию по составлению и  оформлению
плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего
государственной регистрации (приложение).
     2. Москомзему осуществлять с  1  октября  1999 г.  подготовку,
оформление и выдачу планов  земельных  участков  в  соответствии  с
Временной инструкцией (п.1).
     3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.


П.п.Первый заместитель Премьера
    Правительства Москвы                               О.М.Толкачев



                                 Приложение
                                 к распоряжению первого заместителя
                                 Премьера Правительства Москвы
                                 от 20 сентября 1999 г.
                                 N 723-РЗП


                       ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ
           по составлению и оформлению плана земельного
              участка объекта недвижимого имущества,
              подлежащего государственной регистрации

(В редакции Распоряжения Первого заместителя Премьера Правительства
                Москвы от 22.08.2000 г. N 659-РЗП)

     1. Введение

     Временная  инструкция  по  составлению  и   оформлению   плана
земельного  участка  объекта  недвижимого  имущества,   подлежащего
государственной регистрации (далее - Временная инструкция) содержит
требования к составлению и оформлению плана земельного участка  для
г. Москвы, как обязательного приложения к  документам,  необходимым
при государственной регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     Под планом земельного участка  (далее  по  тексту  -  план)  в
настоящей  Временной  инструкции  понимается  документ,  содержащий
совокупность данных и сведений о местоположении, границах, правовом
статусе, количественных и качественных  характеристиках  земельного
участка.
     Во Временной инструкции приведен образец оформления  плана  на
территории города Москвы (приложение ко Временной инструкции).
     Настоящая Временная инструкция является временным методическим
актом и на основе внесения в нее дополнений  и  изменений,  включая
другие формы планов по  итогам  практической  апробации  в  течение
1999 года,  будет  подготовлен  проект  соответствующего  постоянно
действующего документа.

     2. Содержание

     2.1. Общие положения

     Составление и оформление плана необходимо выполнять  одним  из
следующих способов:
     - автоматизированным с применением  печатающих  и  графических
средств;
     - рукописным - чертежным шрифтом с  высотой  букв  и  цифр  не
менее 2,5 мм. Цифры и буквы необходимо писать только черной тушью.
     Вписывать в текстовую  часть,  оформленную  автоматизированным
способом с применением печатающих и графических средств,  отдельные
слова, формулы,  условные  знаки,  а  также  выполнять  иллюстрации
следует только чернилами, пастой или тушью.
     Абзацы в тексте следует начинать отступом, равным 15-17 мм.
     Опечатки, описки и графические неточности не допускаются.
     Исправления  заверяются  печатью   и   подписью   председателя
Московского земельного комитета  или  должностного  лица,  имеющего
доверенность на право подписи данного документа, с указанием номера
и даты выдачи доверенности.
     Заголовки текстовой части  при  ее  оформлении  с  применением
печатающих устройств следует печатать с заглавной буквы без точки в
конце, не подчеркивая. Переносы слов в заголовках не допускаются.
     План, как правило, следует  составлять  в  масштабе  1:2000  и
мельче.
     Для  наглядности  отображения   границы   земельного   участка
допускается оформление плана  без  соответствия  точности  масштабу
1:2000.
     Значение площади земельного участка должно  быть  указано  при
величине площади земельного участка до 0,01  га  с  округлением  до
0,0001 га, при величине площади более 10,0 га с округлением до  0,1
га.  Во  всех  остальных  случаях   значение   площади   необходимо
записывать с относительной точностью округления не  ниже  1/100  от
величины площади земельного участка.
     При составлении плана  особо  ценных  земель  города  возможно
производить запись площади с более высокой точностью округления.
     Оформление плана в выбранном масштабе необходимо производить с
использованием стандартных условных  знаков,  при  этом  результаты
геодезических   измерений   (длины   сторон,   дирекционные   углы,
координаты) содержатся в техническом отчете о межевании земель.

     2.2. Содержание плана

     На плане следует показывать  земельно-кадастровую  информацию,
определяющую его содержание:
     - границы земельного участка, в том числе границы  посторонних
(вкрапленных) земельных участков, а также при необходимости границы
смежных (прилегающих) земельных участков*;
     - межевые знаки на поворотных точках границ (если на земельном
участке проведены геодезические работы по  установлению  границ  на
местности);
     - земли городской застройки;
     - земли общего пользования;
     - земли сельскохозяйственного использования;
     - земли с особым режимом использования;
     - земли резерва;
     - расположенные на земельном  участке  и  примыкающих  к  нему
земельных участках здания, строения и сооружения;
     - земли, обремененные  сервитутами  и  другими  ограничениями,
включая линии градостроительного регулирования.
     _______________________
     Примечание: * - топографическая (картографическая) информация,
отображаемая на плане, носит справочно-информационный характер.

     2.3. Требования к оформлению плана

     2.3.1. Общие требования.
     План оформляется на бумаге формата А4 (в обоснованных  случаях
возможно использование других форматов) автоматизированным способом
или вручную и размещается на лицевой  и  оборотной  стороне  одного
листа.
     2.3.2. Оформление лицевой стороны листа.
     В верхней центральной части  листа  указывается  Правительство
Москвы и Московский земельный комитет (территориальное  объединение
регулирования землепользования соответствующего округа -  далее  по
тексту ТОРЗ) с указанием справа его адреса и телефона,  а  слева  -
герба г. Москвы.
     Далее следует название плана, учетный номер и дата его  выдачи
Московским земельным комитетом (ТОРЗ). В центральной  части  данной
страницы указывается название административного округа г. Москвы, в
котором расположен земельный участок, а в правом  углу  указывается
площадь земельного участка в га.
     В  нижнем  левом  углу  указывается   тип   данных   (цифровая
картографическая  основа,  результаты   выполненных   геодезических
работ), на основе которых был составлен план. В нижней  центральной
части  указывается  масштаб  плана.  В  нижнем  правом  углу  листа
приводится кадастровый номер земельного участка.
     Внизу  листа  делается  запись  следующего  содержания:  "План
земельного  участка обязателен для государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним,  план  не  является
правоудостоверяющим документом. (В  редакции  Распоряжения  Первого
заместителя          Премьера          Правительства         Москвы
от 22.08.2000 г. N 659-РЗП)

     2.3.3. Оформление оборотной стороны листа.
     На листе отражается общая характеристика  земельного  участка,
включающая следующие земельно-кадастровые данные:
     - адрес земельного участка;
     - территориально-экономическая зона;
     - наименование землепользователя;
     - номер землеустроительного дела;
     - основная   цель   использования   земельного   участка    (в
соответствии с утвержденным  Классификатором  земель  г. Москвы  по
цели использования);
     - описание посторонних (включенных) землепользователей;
     - описание обременений земельного участка правами иных лиц;
     - описание ограничений земельного участка.
     Дополнительные сведения и характеристики по земельному участку
и землепользователю отражаются в графе "Примечания".
     В правом нижнем углу  листа  располагается  штамп  Московского
земельного комитета (ТОРЗ), в  котором  указывается  исполнитель  и
дата   составления   плана.   План   удостоверяется   председателем
Московского земельного комитета либо уполномоченным им лицом.


                             Приложение
                             ко Временной инструкции
                             по составлению и оформлению плана
                             земельного участка объекта недвижимого
                             имущества, подлежащего государственной
                             регистрации


     Приложение копировалось с подлинника, находится в архиве.