Распоряжение Мэра Москвы от 02.04.1999 № 288-РМ

 



                             М О С К В А

                                М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 02.04.1999 г. N 288-РМ


 О разрешении Московскому государственному авиационному институту
  (техническому университету) "МАИ" строительства жилого дома во
вл. 6 по Факультетскому переулку (Северный административный округ)

     Учитывая   необходимость   сохранения   и   развития   высшего
образования  г. Москвы  как  основы  социального  и  экономического
развития   города,   целенаправленного   и   постепенного   решения
сложнейших  задач, стоящих перед высшей школой в период адаптации к
рыночной   экономике,  а  также  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  и  Совета  ректоров вузов Москвы от 02.09.97
N 661-СР-97/09  "О взаимодействии с вузами Москвы в 1997/98 учебном
году",  в  соответствии  с Федеральным законом Российской Федерации
"О   высшем   и  послевузовском  профессиональном  образовании"  от
22.08.96  N  125-ФЗ  и  заключением  Мосгортреста  (заказ  N  2853,
N 4/55-96):
     1.   Разрешить   Московскому   государственному   авиационному
институту  (техническому  университету)  "МАИ"  (далее  по тексту -
МАИ)   осуществить   проектирование   в   период  1999-2000  гг.  и
строительство  в  период  1999-2001  гг. в границах территории МАИ,
предоставленной  Государственным  актом на право пользования землей
от   14.04.95   N  М-09-002066  во  владении  6  по  Факультетскому
переулку,   23-этажного  монолитного  жилого  дома  общей  площадью
20,0 тыс. кв.м,  в  том числе с нежилым офисным первым этажом общей
площадью   4,4   тыс. кв.м   и  подземным  гаражом-автостоянкой  на
30 машино-мест общей площадью 1,6 тыс. кв.м.
     2.  Возложить  функции заказчика-застройщика по проектированию
и строительству объекта (п.1) на МАИ.
     3. Обязать заказчика:
     3.1.   Представить   разработанную   в  установленном  порядке
проектную           документацию          для          согласования
архитектурно-градостроительного   решения  в  Москомархитектуру,  с
последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
     3.2.  Снести  в  установленном порядке существующий отселенный
жилой дом N 6 по Факультетскому переулку.
     3.3.   Оформить   в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     3.4.  Предоставить  в  Москомзем  Государственный акт на право
пользования  землей  от  14.04.95 N М-09-002066 для внесения в него
соответствующих изменений.
     4.    Установить,    что   финансирование   проектирования   и
строительства  объекта  (п.1)  осуществляется  заказчиком  (п.2)  в
полном  объеме  за счет привлеченных средств с учетом выполнения им
распоряжения  Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  года N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.   Префекту   Северного  административного  округа  от  лица
Правительства    Москвы    в    установленном   порядке   заключить
инвестиционный   контракт   с  МАИ  на  реализацию  инвестиционного
проекта  (п.1)  с  распределением общей площади построенного здания
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
     5.1. По общей жилой площади:
     90%  -  в  собственность  инвестора  (п.4), с учетом того, что
доли   привлеченных  инвесторов  будут  установлены  на  договорной
основе  (60%  - привлеченным инвесторам, 30% - безвозмездно МАИ для
обеспечения работников МАИ путем заселения по ордерам);
     3,5%   -  безвозмездно  Департаменту  муниципального  жилья  и
жилищной  политики для использования в качестве служебной площади в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ "О
порядке  оформления  и  предоставления  в  аренду  служебных  жилых
помещений";
     6,5%  -  безвозмездно  префектуре  Северного административного
округа для переселения граждан из пятиэтажных жилых домов.
     5.2. По общей нежилой площади (без подземного гаража):
     50% - в собственность МАИ;
     50%   -   в   собственность  г. Москвы   в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества г. Москвы.
     5.3. По общей площади подземного гаража-автостоянки:
     80% - в собственность МАИ;
     20%  - г. Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 12.03.96 N 216.
     6.   Принять  к  сведению,  что  МАИ  свои  взаимоотношения  с
участниками  строительства  осуществляет в установленном порядке на
договорной  основе  в  соответствии  с  пунктами  4  и 5 настоящего
распоряжения.
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и жилищной политики и
Департаменту  государственного и муниципального имущества г. Москвы
в   установленном  порядке  после  завершения  строительства  (п.1)
оформить    имущественные    права   участникам   строительства   в
соответствии с условиями инвестиционного контракта (пп. 4 и 5).
     8.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
г. Москвы  после завершения строительства и приемки объекта (п.1) в
эксплуатацию   в   установленном   порядке  внести  предложения  по
использованию нежилых помещений доли города (п.5).
     9.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании представленных заказчиком - МАИ материалов определить
объем   средств,   подлежащих   передаче  Правительству  Москвы  на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении  порядка  возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
     10.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенный  объект (п.7) участникам строительства (п.4) оформить в
Москомземе  в установленном порядке земельно-правовые отношения для
его эксплуатации.
     11.  Поручить  Москомзему  в случае неиспользования земельного
участка   в   установленные  сроки  по  целевому  назначению  (п.1)
применять  штрафные  санкции в соответствии с действующим земельным
законодательством и городскими нормативными актами.
     12.  Признать утратившим силу распоряжение Вице-Мэра Москвы от
09.12.91 N 390-РВМ.
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на    члена    Правительства    Москвы    -    префекта   Северного
административного округа Демина М.Т.


П.п. Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков
                                                                  

                                                         Приложение
                                         к распоряжению Мэра Москвы
                                       от 2 апреля 1999 г. N 288-РМ


                           С П И С О К
                  жилых домов, подлежащих сносу
__________________________________________________________________
N                     Принад-  Год    Общая  Кол-во
пп       Адрес        леж-     пост-  пло-   прожи-   Примечание
                      ность    ройки  щадь,  вающих,
                                      кв.м   чел.
__________________________________________________________________


1.  Факультетский     МАИ      1931   2357   Отселен  70% износа
    пер., д.6

__________________________________________________________________


     Верно: