Постановление Председателя Правительства Республики Карелия от 23.02.2001 № 39

 




               ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА               
                          РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ                          

 Об утверждении Положения о государственном учреждении юстиции "Центр
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
                       ним Республики Карелия"

   (В редакции Постановлений Председателя Правительства Республики
       Карелия от 09.06.2001 г. N 143; от 08.10.2001 г. N 228)

      Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N
122-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации,  1997,  N  30,
ст.  3594), а также в целях приведения учредительного документа Центра
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  Республики Карелия в соответствие с действующим законодательством
постановляю:
      1.  Утвердить  Положение  о  государственном  учреждении юстиции
"Центр  по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок   с   ним   Республики   Карелия"  (прилагается).  (В  редакции
Постановления   Председателя   Правительства   Республики  Карелия  от
09.06.2001 г. N 143)
      2.  Представить  Положение  о государственном учреждении юстиции
"Центр  по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  Республики  Карелия"  на  согласование  в Министерство
юстиции  Российской  Федерации. (В редакции Постановления Председателя
Правительства Республики Карелия от 09.06.2001 г. N 143)

       Председатель Правительства
       Республики Карелия          С.Л. КАТАНАНДОВ

Петрозаводск
23 февраля 2001 г.
N 39



                                                            Утверждено
                                                        Постановлением
                                            Председателя Правительства
                                                    Республики Карелия
                                          от 23 февраля 2001 года N 39

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
    о государственном учреждении юстиции "Центр по государственной
  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики
                               Карелия"

   (В редакции Постановлений Председателя Правительства Республики
       Карелия от 09.06.2001 г. N 143; от 08.10.2001 г. N 228)

      I. Общие положения

      1. Центр  по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество  и сделок с ним Республики Карелия (далее именуется - Центр)
является учреждением юстиции по государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  созданным  в соответствии с
Постановлением Председателя Правительства  Республики  Карелия  от  30
января 1998 года N 44 и в порядке, предусмотренном Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
с ним".
      2. Центр осуществляет  функции  по  государственной  регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее именуется -
государственная регистрация прав) на территории Республики Карелия.
      (Исключен  - Постановление Председателя Правительства Республики
Карелия от 09.06.2001 г. N 143)
      3.  Центр  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним",  иными  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации  и  Республики  Карелия,  настоящим  Положением,
нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
      4.     Центр     является     юридическим      лицом,      имеет
организационно-правовую форму - государственное учреждение.
      Полное  наименование Центра - Государственное учреждение юстиции
"Центр  по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок   с   ним   Республики   Карелия".  (В  редакции  Постановления
Председателя Правительства Республики Карелия от 09.06.2001 г. N 143)
      Центр имеет круглую печать с изображением Государственного герба
Российской  Федерации  и  наименованием  учреждения,  а  также  другие
необходимые  для  осуществления  своей  деятельности  печати,  штампы,
бланки.
      5. Центр имеет право открывать в установленном порядке расчетные
и   иные   счета   в  банках  и  иных  кредитных  организациях,  имеет
самостоятельный  баланс,  может  от   своего   имени   приобретать   и
осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные  права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
      6. Местонахождение Центра - Республика Карелия, г. Петрозаводск.
      Почтовый  адрес:  Республика  Карелия,  г.   Петрозаводск,   ул.
Красная, д. 31.
      7. Центр может создавать в пределах регистрационного округа свои
филиалы.   Территория,   на  которой  филиалом  Центра  осуществляется
государственная регистрация прав, определяется Центром по согласованию
с Председателем Правительства Республики Карелия.
      8. Реорганизация и ликвидация Центра осуществляется  по  решению
Правительства  Республики  Карелия  по  согласованию  с  Министерством
юстиции Российской Федерации.

      II. Задачи и функции Центра

      9. Основными задачами Центра являются:
      - государственная  регистрация  прав  собственников  недвижимого
имущества  и  обладателей  иных подлежащих государственной регистрации
прав на него, в том числе граждан  Российской  Федерации,  иностранных
граждан  и  лиц  без гражданства, российских и иностранных юридических
лиц, международных  организаций,  иностранных  государств,  Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
      - создание и ведение Единого государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее  именуется  -  Единый
государственный реестр прав),  а  также  организация  его  бессрочного
хранения.
      10.  Центр  в  целях  реализации  возложенных  на   него   задач
осуществляет:
      1) прием документов, необходимых для государственной регистрации
прав;
      2) проверку действительности поданных  заявителем  документов  и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
      3) проверку наличия ранее зарегистрированных и  заявленных  прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются
- зарегистрированные права, заявленные права);
      4)   правовую   экспертизу   документов,    представленных    на
государственную  регистрацию  прав,  в целях выявления их соответствия
законодательству Российской Федерации,  а  также  проверку  законности
сделки;
      5)  выявление  оснований  для  приостановления  или   отказа   в
государственной регистрации прав;
      6) направление  юридическим  лицам,  гражданам,  государственным
органам   и   организациям  запросов  с  целью  получения  сведений  и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
      7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
      8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
      9) совершение специальной регистрационной надписи на документах,
выражающих содержание сделки;
      10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
      11) принятие на учет бесхозяйных  недвижимых  вещей  в  порядке,
предусмотренном  пунктом  3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской
Федерации;
      12) ведение делопроизводства при  осуществлении  государственной
регистрации прав;
      13) обеспечение бессрочного  хранения  Единого  государственного
реестра  прав,  в  том  числе  дел  правоустанавливающих документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.

      III. Права, обязанности и ответственность Центра

      11. Для осуществления своей деятельности Центр имеет право:
      1)  бесплатно  или  за  плату,  согласованную  с   Председателем
Правительства  Республики  Карелия, получать от органов исполнительной
власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов
недвижимого  имущества,  других  организаций сведения, необходимые для
государственной регистрации прав;
      2) создавать филиалы и представительства;
      3) утверждать положения о филиалах и представительствах  Центра,
осуществлять  контроль  за  их деятельностью, нормативно-методическое,
информационное обеспечение, а также иные полномочия в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
      12. Центр обязан:
      1) соблюдать правила ведения  Единого  государственного  реестра
прав;
      2)   предоставлять   за   плату,   установленную   Председателем
Правительства  Республики  Карелия,  информацию  о  зарегистрированных
правах на объекты недвижимого имущества;
      3)  предоставлять  бесплатно  информацию  о   зарегистрированных
правах   на   объекты  недвижимого  имущества  в  случаях  и  порядке,
установленных законодательством Российской Федерации;
      4)  направлять  в  установленном  порядке  централизуемую   долю
средств,  получаемых  в  виде  платы  за  регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах.
      13. Центр несет ответственность за  своевременность  и  точность
внесения  записей  в  Единый государственный реестр прав, за полноту и
подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

      IV. Организация деятельности Центра и его филиалов

      14. Государственную регистрацию прав  осуществляют  регистраторы
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее именуются -
регистраторы прав).
      Порядок назначения регистратора прав определяется  Министерством
юстиции Российской Федерации.
      Главный  государственный   регистратор   прав   назначается   на
должность   и   освобождается   от   должности  Министерством  юстиции
Российской Федерации по  согласованию  с  Председателем  Правительства
Республики Карелия.
      Руководитель учреждения юстиции - Директор Центра назначается на
должность   Министерством   государственной  собственности  Республики
Карелия.
      Главный государственный регистратор прав  одновременно  является
директором Центра.
      Руководителями  филиалов  Центра  назначаются  лица,  являющиеся
регистраторами прав.
      Руководитель  филиала  Центра   назначается   на   должность   и
освобождается  от  должности главным регистратором прав, возглавляющим
Центр.
      Руководитель  филиала  действует  на   основании   доверенности,
выданной учреждением юстиции.
      15.  На  должность  регистратора   прав   назначаются   граждане
Российской   Федерации,   закончившие   специальные   курсы,   сдавшие
квалификационный  экзамен  в  порядке,   установленном   Министерством
юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
      наличие высшего юридического образования и стажа государственной
службы  на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа
работы по юридической профессии не менее 3 лет;
      наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2  лет
в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
      иные требования,  предусмотренные  законодательством  Российской
Федерации о государственной службе.
      16. Директор Центра - главный государственный регистратор:
      1) осуществляет руководство и организацию работы  Центра  и  его
филиалов и представительств;
      2) несет персональную ответственность за выполнение  возложенных
на Центр и его филиалы и представительства задач;
      3) представляет Центр в  отношениях  с  третьими  лицами  как  в
Российской Федерации, так и за рубежом,
      4) по согласованию с Министерством государственной собственности
Республики  Карелия  утверждает  смету расходов на содержание Центра и
его филиалов  за  счет  соответствующих  бюджетных  средств,  средств,
поступающих    в   Центр   в   порядке,   определяемом   Председателем
Правительства  Республики  Карелия,  от   платы   за   государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а
также средств иных не запрещенных законом источников;
      5) заключает договоры, направленные на  решение  возложенных  на
Центр  задач,  открывает  расчетные  и  иные  счета  в  банках  и иных
кредитных организациях;
      6)  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации и
функциями  Центра  заключает  и  расторгает  трудовые и иные договоры,
назначает   своих   заместителей   по   согласованию  с  Министерством
государственной  собственности  Республики Карелия, определяет штатную
численность  Центра,  его  филиалов  и  представительств  в  пределах,
установленных  Министерством  государственной собственности Республики
Карелия,  определяет  обязанности  работников  Центра, применяет к ним
меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда; (В редакции Постановления Председателя
Правительства Республики Карелия от 09.06.2001 г. N 143)
      7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание
Центра и его филиалов;
      8) издает приказы и распоряжения,  обязательные  для  исполнения
всеми работниками Центра и его филиалов;
      9)   осуществляет   иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
      17.  Регистратор  прав  в  целях  осуществления  полномочий   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним:
      1) подписывает внесенные в Единый  государственный  реестр  прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
      2) подписывает свидетельство о государственной регистрации  прав
и   совершает   специальную   регистрационную  надпись  на  документе,
выражающем содержание сделки;
      3)   принимает   решение   о   приостановлении   государственной
регистрации  прав  и  об  отказе  в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
      4)  принимает  решение  об   исправлении   технических   ошибок,
допущенных  при  государственной  регистрации прав, если нет оснований
полагать, что такое исправление может  причинить  ущерб  или  нарушить
законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи;
      5)   осуществляет   иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
      18.  Работники  Центра  и  его   филиалов   и   представительств
обеспечивают деятельность регистраторов прав.
      19. Управление  Министерства  юстиции  Российской  Федерации  по
Республике   Карелия   осуществляет   правовой   контроль  в  пределах
полномочий предоставленных Министерством юстиции Российской Федерации.
      20. Министерство юстиции Российской Федерации как уполномоченный
Правительством  Российской  Федерации федеральный орган исполнительной
власти в системе государственной регистрации прав осуществляет:
      1) правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции  и  его
филиалов,  за  проведением  правовой  экспертизы документов и проверки
законности сделки;
      2) координацию работ по созданию учреждений юстиции;
      3)    обеспечение    соблюдения    правил    ведения     Единого
государственного реестра прав;
      4)  контроль  за  реализацией  федеральной  программы   создания
системы   государственной  регистрации  прав  в  субъектах  Российской
Федерации;
      5)  разработку  методических  материалов  по  вопросам  практики
ведения государственной регистрации прав;
      6)  обучение  и  повышение  квалификации  работников  в  системе
государственной регистрации прав;
      7) иные  установленные  законодательством  Российской  Федерации
полномочия в системе государственной регистрации прав.

      V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Центра

      21.  Финансирование  Центра,  его  филиалов  и  представительств
осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  в  порядке,
определяемом  Председателя  Правительства  Республики Карелия, за счет
средств бюджета Республики  Карелия  и  средств  иных  не  запрещенных
законом источников.
      Средства Центра и его филиалов и  представительств  используются
исключительно  для реализации возложенных на них задач и осуществления
функций  по  государственной  регистрации  прав,  в   том   числе   на
материально-техническое  обеспечение деятельности Центра, его филиалов
и    представительств,    обеспечение    социально-бытовых     условий
регистраторов  прав  и работников, оплату труда работников Центра, его
филиалов и представительств, а также на создание информационного банка
данных.
      22. Расходование средств Центра и его  филиалов  производится  в
соответствии   со   сметой,   утверждаемой   Директором   Центра,   по
согласованию с Министерством государственной собственности  Республики
Карелия.
      23. Имущество Центра является собственностью Республики  Карелия
и   закрепляется   за   учреждением   юстиции  на  праве  оперативного
управления.
      Контроль за осуществлением финансово-хозяйственной  деятельности
и  использованием и сохранностью государственного имущества Республики
Карелия, закрепленного на праве оперативного  управления  за  Центром,
осуществляет  Министерство  государственной  собственности  Республики
Карелия.

      VI.  Филиалы  и  представительства  Центра  по   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

      24.  Центр  имеет  филиалы  и  представительства   в   следующих
населенных пунктах:
      1) филиалы:
      - г. Сортавала (в составе Питкярантское представительство);
      -   г.   Костомукша   (в   составе   Муезерское  и  Калевальское
представительства);    (В    редакции    Постановления    Председателя
Правительства Республики Карелия от 08.10.2001 г. N 228)
      - г. Медвежьегорск (в составе Пудожское представительство);
      -  г.  Кемь (в составе Беломорское, Лоухское представительства);
(В   редакции   Постановления  Председателя  Правительства  Республики
Карелия от 08.10.2001 г. N 228)
      - г. Кондопога;
      - г. Сегежа.
      2) представительства:
      - г. Олонец;
      - г. Суоярви;
      - г. Питкяранта;
      - г. Пудож;
      - г. Беломорск;
      - п.г.т. Лоухи;
      - п.г.т. Муезерский;
      - п.г.т. Калевала.

      VII. Внесение изменений и дополнений в Положение

      25.  Изменения  и  дополнения  в  настоящее  Положение  вносятся
Председателем  Правительства  Республики  Карелия  по  согласованию  с
Министерством юстиции Российской Федерации.