Закон Республики Коми от 05.03.2005 № 14-РЗ

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                        ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ                         

                                ЗАКОН                                 


          Об обороте земель сельскохозяйственного назначения          
                    на территории Республики Коми                     



      Настоящий  Закон  регулирует  отношения,  связанные  с  оборотом
земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми,
в  соответствии  с   Земельным   кодексом   Российской   Федерации   и
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения".

      Статья 1.

      Приватизация земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения,    находящихся   в   государственной   или   муниципальной
собственности, на территории Республики  Коми  осуществляется  со  дня
вступления в силу настоящего Закона.

      Статья 2.

      Установить, что:
      1) минимальный размер образуемого нового земельного  участка  из
земель  сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми
равен 0,1 гектара;
      2)  максимальный  размер  общей   площади   земельных   участков
сельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одного
административно-территориального образования Республики Коми  и  могут
находиться  одновременно  в  собственности  гражданина,  его супруга и
близких родственников (родителей,  детей,  братьев,  сестер,  дедушек,
бабушек и внуков), а также юридических лиц, в которых данные гражданин
или  его  супруг  и  близкие  родственники  (родители,  дети,  братья,
сестры,  дедушки, бабушки и внуки) имеют право распоряжаться более чем
50  процентами  общего  количества  голосов,  приходящихся  на   акции
(вклады,  доли),  составляющие  уставные  (складочные) капиталы данных
юридических лиц, равен 10 процентам общей площади сельскохозяйственных
угодий  в  составе  земель сельскохозяйственного назначения в границах
данного административно-территориального образования  Республики  Коми
на   момент   предоставления  и  (или)  приобретения  таких  земельных
участков.

      Статья 3.

      Сельскохозяйственные           угодья,           предоставленные
сельскохозяйственным  организациям  на праве постоянного (бессрочного)
пользования,  предоставляются  один  раз  бесплатно  на  праве   общей
собственности следующим категориям граждан:
      1) работникам  сельскохозяйственных  организаций,  в  том  числе
работникам,   с   которыми   трудовые  отношения  были  прекращены  до
вступления  в  силу  настоящего  Закона  (в  их  число  не  включаются
временные, сезонные работники, лица, работающие по гражданско-правовым
договорам, совместители, основное место  работы  которых  находится  в
другой организации);
      2)    гражданам,    прекратившим    трудовые     отношения     с
сельскохозяйственными  организациями  в  связи  с выходом на пенсию по
возрасту или по состоянию здоровья;
      3) военнослужащим срочной службы, призванным на  военную  службу
на момент работы в сельскохозяйственной организации;
      4) наследникам лиц, имеющих право на получение  в  собственность
земельной доли.
      Размер земельной доли рассчитывается в  гектарах  путем  деления
общей   площади   сельскохозяйственных   угодий,  переданных  в  общую
собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации, на
число  лиц,  имеющих  право  на  получение  в  собственность земельных
долей.  Общая  площадь  сельскохозяйственных  угодий  определяется  по
данным инвентаризации, а при их отсутствии - по государственному акту,
свидетельству или другому документу, удостоверяющему права на землю.

      Статья 4.

      Земельные участки из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
предоставленные   религиозным   организациям   на   праве  постоянного
(бессрочного)   пользования,   могут    предоставляться    религиозным
организациям  в  собственность  бесплатно  в  случае, если кадастровая
стоимость используемых земельных участков ниже среднерайонного уровня.

      Статья 5.

      Установить, что при отказе Республики Коми от  преимущественного
права  покупки  земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения по цене, за которую он продается,  за  исключением  случаев
продажи   с  публичных  торгов,  такое  право  получает  муниципальное
образование,  на  территории  которого  находится   данный   земельный
участок.

      Статья 6.

      Установить, что в случае отсутствия  лица,  изъявившего  желание
приобрести  долю  в  праве общей собственности на земельный участок из
земель  сельскохозяйственного  назначения  у  лица,  которое   обязано
произвести   отчуждение,  эту  долю  должно  приобрести  муниципальное
образование,  на  территории  которого  находится   данный   земельный
участок.

      Статья 7.

      Определить, что если собственником земельного  участка  является
гражданин,  заявление в суд о принудительном изъятии у него земельного
участка   из   земель   сельскохозяйственного   назначения   при   его
ненадлежащем   использовании,  повлекшем  за  собой  причинение  вреда
окружающей  среде,  в  том  числе  земле   как   природному   объекту,
направляется муниципальным образованием.

      Статья 8.

      Установить, что преимущественное право  покупки  долей  в  праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения,  если  остальные  участники  долевой
собственности  отказались  от  покупки этих долей, имеет муниципальное
образование,  на  территории  которого  находится   данный   земельный
участок.

      Статья 9.

      Установить, что при отказе Республики  Коми  от  права  выделить
неиспользуемую  в  течение  двух  лет  часть  находящегося  в  долевой
собственности  земельного  участка  из  земель   сельскохозяйственного
назначения  в  самостоятельный земельный участок, такое право получает
муниципальное образование, на  территории  которого  находится  данный
земельный участок.

      Статья 10.

      Определение средств массовой информации в случаях, установленных
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения",  осуществляется  Правительством   Республики   Коми   или
уполномоченным им органом.

      Статья 11.

      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


Глава
Республики Коми          В.А. Торлопов


г.Сыктывкар
5 марта 2005 года
N 14-РЗ